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本文目录一览：

• 1、我有30万现金，如何规划理财，让钱生钱？
• 2、30万投资点什么比较稳定？
• 3、有三十万买房好还是投资理财好？

我有30万现金，如何规划理财，让钱生钱？

对于一般的普通人来说，有30万现金，已经算是一笔不小的财富了。可这钱啊，如果你只是让它躺在银行里，

若干年后，你拿到了也许只是一点微薄的利息。那么这笔钱该如何规划，才能让利益最大化呢？

要实现这个目标，必须学会钱生钱，也就是我们常说的理财。可说起理财，很多年轻人都觉得这太难了，为啥呢？因为自己现在都没什么钱，理什么财？

这个观点是错误的，理财这件事，每个人都要会，而且越是没钱越需要理，因为它是一个不断积累的过程。下面我从如下几个方面来谈谈我的一些看法：

第一，先清算一下自己现有的资产和负债

清理各类现金、房产以及各项资产及各类负债后，就知道自己的实际的收入和开支，这个清楚后，接下来就可以还是做理财规划了。

第二，理财规划

分清了资产和负债，也就知道了自己的现金情况，那么就可以开始做一个理财规划了。先想想自己要达到一个怎样的目标，自己的风险承受能力是什么，可以自己做个测试，比如是低风险、中等风险还是高风险，这决定着收益率的情况。风险承受度越高，所获得的收益也就越高，当然也意味着所需承担的风险也越大。

在金融理财市场，我们要学会做好分散风险，不要把鸡蛋都放在同一个篮子里，也就是投资方向分开，比如，一部分放入银行做存款，资金比较充足的话，可以考虑大额存单、货币基金和债券。这几个方面都比较保守，不会有较大的跌宕起伏。这些理财产品的年化收益一般在3%-4%左右，30万的本金，那么一年可以获得利息大概是5000-10000左右。

虽然这种理财比较保险，但是收益率比较低，但是年化收益率太低，根本跑不赢通胀，所以可以涉足一下中高级的风险。当然，必须根据自己的风险承受能力来选择。如果自己期望比较高，想收益最大化，即便牺牲一点本金也无所谓，那么就考虑投资一下基金和股票。

在基金和股票之间，可以多考虑基金，毕竟基金的波动相比之下是比较平滑的，如果不会选择，可以学学基金方面的一些知识，多了解些金融方面的知识，这并没有什么坏处。

理财这件事，它是一个长期的财富积累过程，要科学规划，不能着急，毕竟罗马不是一天建成的。多学习，多向他人请教，通过实践来理解投资，发现规律，千万不要人云亦云，别人说啥就是啥，要有自己的判断能力。

另外还要建立信心，赚了钱不过于兴奋，亏了钱也不要怀疑人生，投资嘛，有赚就有亏，只要最终收益能达到自己的止盈目标也就可以了，不要贪心。

30万投资点什么比较稳定？

这个东西没有标准答案，本人只能根据个人经验给予你自己的一些看法。

30万其实很少，现在银行破产理赔也要50万以上才会进行拍卖后清算补充。

最稳定肯定就是银行，不过稳定到基本不见动静。1年约2%，3年约5%。

30万现在可以买基金吧，股票大热基金肯定也会水涨船高，现在1个月有10%的基金不少

有资讯或自己看k线的，可以直接买个股，不过要耐得住寂寞。冲起来1个月可能会有20%以上，不过也有可能亏损。不过毕竟还有机会。

高风险的我就不说了，贵金属是很考验胆量的，我试过1天亏9万了。

市场不好时放一下贷也有不错收益，现在个人更倾向股票。

也可以找些银行资产拍卖的看看，也或许有些好货。北京不就拍卖公车吗，几万块也可以搞个小车了。

买房投资的话要看你第几套，第一套建议自住，第二套可以考虑出租，向银行做个纯抵押搞笔钱做下投资，那就同时满足2个目的。。

个人意见仅供参考。觉得还有点道理，就点个采纳吧。。

有三十万买房好还是投资理财好？

具体是买房好还是理财好，最关键的是看你买的房未来升值空间与你理财的收益哪个更高，哪个高就选哪个。

我们先来看一下，假如不买房的投资收益情况。

如果你没有买房，而是把30万用于购买银行理财产品，就按简单的年化5%收益计算。

那30万10年之后会变成48.8万。

除了30万理财收益，我们还要考虑一下假如你买房每个月月供的机会成本。

如果30万用于买房做首付，按30%首付的比例，那房子的总价就是100万，贷款是70万。

我们就按70万30年期等额本息还款方式来计算，那每个月要还的钱是3715元，一年就是44581元。

如果这部分钱不是用于月供，那就可以继续用于理财，按复利投资的话，所有月供加起来10年后本金加收益大概是59.24万。

也就是说，如果你不买房的话，你30万的本金加月供用于投资十年后本金加收益总共是48.8万+59.24万=109万左右。

我们再来看一下买房的投资收益。

我们以十年后为一个节点，假如你买房月供3715元，这部分就损失了收益的机会。

十年之后你房贷还剩的本金大概是56.7万。

如果想要买房的投资收益大于理财的投资收益，那十年之后你房产的价值必须达到109+56.7万=165.7万。

而想要房子升值到165.7万，必须确保在十年之内，每年房价的平均涨幅都在百分之5.8%以上。

所以房价涨幅5.8%就成为了你选择的一个重要参考，如果未来十年每年房价的涨幅超过5.8%，那投资房产就比投资理财更划算。

那未来哪些城市房价有可能达到年均涨幅在5.8%以上呢？

房子100万，升值到165.7万，十年涨幅65.7%，年均涨幅5.8%，我相信未来二线以上人口净流入城市肯定都可以达到，原因无非就两个，一个是人口净流入可以带来购房需求，另一个是目前每年的通货膨胀率在6%左右，货币发行量多了，大家敢保证房价不涨吗？

所以如果买房是在二线城市以上，我建议30万优先买房。

而至于三线以下城市，我建议你不要买房还是把钱用于投资理财吧，因为未来十年二线城市房价想要每年保持5.8%的增速，我认为难度是很大的。