土地成本如何分摊?
土地成本分摊方法如下：直接分摊法：直接分摊法是将土地成本按照使用年限直接分摊到投资的项目上。
法律分析：占地面积法直接按照不同产品对象楼座占地面积分摊，不考虑绿化道路分摊。
正面回答土地成本分摊方法为不同清算单位按占地面积法，同一清算单位不同类型按建筑面积法。
房地产财务费用占比多少合适
1、商品房价格构成主要包括五部分：一是土地的成本；二是开发建设安装的成本；三是房地产企业所交纳的各种税费；四是房地产企业的运营成本；五是扣除以上这些房地产企业留存的利润。
土地成本分摊方法如下：直接分摊法：直接分摊法是将土地成本按照使用年限直接分摊到投资的项目上。
法律分析：占地面积法直接按照不同产品对象楼座占地面积分摊，不考虑绿化道路分摊。
正面回答土地成本分摊方法为不同清算单位按占地面积法，同一清算单位不同类型按建筑面积法。
1、商品房价格构成主要包括五部分：一是土地的成本；二是开发建设安装的成本；三是房地产企业所交纳的各种税费；四是房地产企业的运营成本；五是扣除以上这些房地产企业留存的利润。