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本文目录一览：

• 1、青岛房价未来的走势
• 2、青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的？
• 3、青岛房价将来会怎么样？
• 4、青岛城阳的房价有升值趋势吗？

青岛房价未来的走势

就目前来说，青岛未来房价的走势还是缓慢，平稳上升的。

一方面是国家的宏观调控，另一方面是市场需求的转换 你总不能让其他产业都涨价，让房产价格下降吧？ 毕竟物价有正常的涨幅，总不能面包比面粉卖的便宜，否则这样的面包不掺假都不成

举个例子：

青岛的房价今年和去年相比跌了：因为去年涨了20%左右，今年涨了15%左右，所以说政府抑制了房价的过快增长。

但是，高房价的快车要想停止下来势必需要一个过程。

1，就在前不久，央行刚刚发布了提高存款利率的通知，提高了0.25%个百分点，意味着开发商融资成本又提高了，在资金压力下需要快速变现（降低房价，毕竟有钱的开发商不是大多数），会导致价格下跌。

2，购房者贷款成本增大了会延期考虑购房。

3，政府的决心，限购令等房产政策的实施等。

4，其它因素。

相信在国家和社会的共同努力下，有一个健康的房产市场，老百姓都可以安居乐业。

龙玛房屋骆星宇原创，感谢采纳！

青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的？

我分别给你分析看，当然纯属个人观点，仅供参考，就现在的走势和国家宏观经济环境来看：

1、08年（短期），青岛房价会在现在基础上略有上涨。

原因：奥运会前夜，国家的稳定是压倒一切的大局，前几年房价飞涨，其实是国家宏观经济的一种战略规划，当然，现在恰巧在多方面的表现来看，用房价来拉动投资，支持GDP的作用已经发挥到了极限，而且还带来了其他的多方面的负面效用，这个我就不用多说了吧，我想你能知道一些。所以说，奥运会以前，国家会尽力稳定社会与经济，其中一方面就是稳住房间。

2、08—10年也就是（中期），其中08年我上面已经说了，不再重复，这里只说09—10年。这是卸磨开始杀驴的阶段，这阶段，在宏观经济上，国家已经开始将放弃房地产作为拉动投资、支持GDP的思路调整，而中央最近提出的建设消费经济的思路也会非常的显现出来，届时，从房地产行业解放资金是必然的手段；在社会方面，中央最近也提出了假设和谐社会的思路，其中群众住房问题将是首当其冲要解决的问题；上述两者会协调统一的行动，因此在此阶段，房地产行业肯定会国家政策的限制，房价也会下降，但是，就中国的政治结构来说，稳定，荣然是非常重要的，所以，尽管房价会下跌，但下跌的幅度和速度会受的严格的控制，绝对不会出现香港**年房价崩盘的事情。

3、08～（长期），这就不好说了，总之大约10年房价开始下滑，并且会伴随着国民平均收入的提高，居民消费恩格尔系数的下降，房价会下降到一定的程度，这个程度的临界点就在城镇人口占国家总人口的一半，到这时，中国的人均收入已经会接近中等发达国家水平，并且国家总体的发展程度（综合国力）已经进入一流发达国家行列，这时房价会停止缓慢的下滑，进入缓慢而稳步的上涨时期。这时因为，届时国家的战略现状和战略需求会要求国家再次适当的在宏观经济中加重投资的比重，房地产市场也会因此而再次活跃起来，到那时候，中国大城市的房价，已经可能是世界上最贵的了，全世界的大款都会把到中国投资房地产作为一种重要的投资方式，同时，也会把在中国拥有房产作为是一种财富的象征。

青岛房价将来会怎么样？

5年内肯定不涨 建议你在2010年买。08年一过，青岛经济肯定会走向低估，因为奥运会费用投资太多，09年属于低估而房价也会降价。

青岛马上竣工的新楼盘也很多，比如李村和崂山。这么多房子卖不出去你说说开发商会采取什么手段卖房子呢。

现在青岛房价没有降，但是现在买房子送装修送家用电器很平常了。青岛也会像深圳一样走像低估。

只是个人意见你还是好好考虑考虑吧

青岛城阳的房价有升值趋势吗？

随着青岛北向发展规划的逐步完善，城阳区得天独厚的地理位置已被不少人认可，较之青岛市区动辄过万的房价，虽有水涨船高房价上涨的趋势，但价位还是在置业者预期范围之内的。