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本文目录一览：

• 1、50-60万首付闲林、新街、崇贤和义桥这几个区域有什么优劣点?
• 2、萧山科技城和闻堰义桥这两个版块，哪个发展潜力更大一点？
• 3、请问萧山目前各区域的房价是什么情况？
• 4、杭州亚运会对萧山义桥有影响吗

50-60万首付闲林、新街、崇贤和义桥这几个区域有什么优劣点?

      闲林的缺点是离滨江和钱江新城较远，但是短期内未来科技城的供应室严重不足的，而且未来科技城的土地会越来越多的用于产业用地，闲林的房子会越来越奇货可居。

      新街的缺点是去城西较为不便，优点是开车到滨江和钱江新城工作较为方便，新街目前库存较低，劣势是目前萧山城区和南部卧城显性库存和隐性库存较高。会对新街形成一定的压力，因为萧山城区和南部卧城的房子其实相对来说未来不会那么好卖。

       崇贤去钱江新城，滨江，城西上班开车距离相对适中，适合未来工作地点不确定的刚需，离哪里都不近，离哪里也都不远。崇贤本身库存较多，但是北部新城库存严重不足，刚需城北方向除了崇贤没有特别好的选择。

      义桥只有去滨江上班开车是方便的，只适合滨江刚需。义桥的库存偏低，未来也会奇货可居，缺点是距离副中心太远，未来没有多大的想象空间。配套是个问题。

萧山科技城和闻堰义桥这两个版块，哪个发展潜力更大一点？

萧山科技城会更有潜力一点，交通上，到杭州东站、城站、南站，机场位置都很方便，区位上，又临近钱江世纪城、奥体、滨江，江对面是城东、九堡。

科技城本身产业已经有了传化、万向，后面萧山区借助G20、亚运也引进了很多世界500强，萧山科技城在这个辐射范围内。

萧山科技城最大的问题其实是产业结构问题，污染和低附加值的产业未来会被逐渐淘汰的。

请问萧山目前各区域的房价是什么情况？

据18年底透明售房网整理的数据，目前萧山区域钱江世纪城均价30501元/平，萧山经济开发区32219元/平，北干33520元/平，新塘新街28407元/平，南部卧城20583元/平，义桥临浦17486元/平，大江东19549元/平。

杭州亚运会对萧山义桥有影响吗

亚运会对杭州的房价影响很大。

杭州地铁加速建设杭州地位会被拉高土地可以溢价特别重要的影响就是房价、房价，还是房价。