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本文目录一览：

• 1、宝鸡的房价还会涨吗?
• 2、求解：我是外地人，男，想在宝鸡定居！请朋友们说说：宝鸡的真实消费水平和房价的趋势！在下感激不尽！
• 3、宝鸡现在房价如何
• 4、宝鸡市房价现在多钱一平方？拜托各位了 3Q
• 5、求助：宝鸡房地产的发展趋势？买房选择？

宝鸡的房价还会涨吗?

宝鸡的房价还会涨。宝鸡依托关中平原城市群发展优势，经济发展将迎来前所未有的机遇。2018年普通住宅价格可能继续保持小幅度上涨态势，但整体将会与城市发展相匹配。价格上涨因素主要取决以下几点：

依托关中平原城市群发展优势及关天副中心城市定位，以及户口开放等多项政策的实施，宝鸡未来城市高速发展成为趋势；全国一线品牌房企的陆续进驻将为宝鸡房地产市场注入新鲜血液，外来房企与本土房企之间哄抬房价不可避免。

全国范围内房产市场的宏观调控未波及三四线城市，目前宝鸡市房地产市场调控政策相对比较宽松；周边城市近几年的高房价导致宝鸡房价的攀升。随着全国经济的发展，建筑成本的增加也是房价上涨的原因。

宝鸡房价的发展

据相关统计数据显示，2017年宝鸡在售楼盘120个，共卖出20400余套房源，成交总价86.92亿。自2017年9月以来，商品住宅成交价格有明显上升趋势，东高新、金台大道等板块个别项目价格上涨1000元/㎡左右，火炬路、西河滩、行政中心等板块上涨500元/㎡左右。

从住宅成交面积段分析来看，2017年住宅产品成交中，市民更倾向于购买90至130㎡之间面积段住宅产品，其中90至100㎡占据主流，占比为21%，其次为110至120㎡及120至130㎡面积，占比均为14%。

求解：我是外地人，男，想在宝鸡定居！请朋友们说说：宝鸡的真实消费水平和房价的趋势！在下感激不尽！

不知道你是哪里人，但宝鸡的消费水平，在全国的相同规模的城市来说算低的，特别是日常的用品，如粮油蔬菜等。

宝鸡的房价，以前还是很低的，但最近一两年宝鸡房价房价的涨势是全国第一，现在地段好房子稍微好点的都是均价在4000元／平以上。

宝鸡现在房价如何

宝鸡房价在全国百个城市中排名倒数第六？近日，国内某网站发布这个消息引发了不少宝鸡市民的热议，有人赞同，有人却认为可信度不高。究竟宝鸡房价真实情况如何？记者进行了调查。

网站

3438元/m 2宝鸡房价位列第五

6月11日，国内一家专业房产网，发布了中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市的全样本调查数据，5月份，全国100个城市住宅平均价格为8819元/平方米，较上月上涨0.53%。数据显示，5月房价上涨的“领头羊”为乌鲁木齐等二、三线城市。

报告中特别提出十大房价最低的城市，我省宝鸡市榜上有名，以3438元/平方米的价格位列第五，其他城市为新乡、衡水、湘潭、菏泽、株洲、宿迁、潍坊、绵阳、淮安。

对此，宝鸡市民有赞同者也有反对者。市民杨凡说，前不久他刚刚在宝鸡东高新区购买了一套房，价格都接近5000元/平方米，调查公布的3438元/平方米的价格有点“不靠谱”；谢女士则表示，她在西关购买的房子才3000元/平方米，听说有人2000多元都能买到。记者随机调查了10位市民，大部分认为该网站公布的价格基本属实，但位列十大房价最低城市的说法，缺乏更有力的佐证。

房管局

宝鸡房价在省内较低

昨日，记者走访了分布于宝鸡东西南北的十多个楼盘。新福路某楼盘正进行“一口价8.8折”大优惠，根据楼盘公布的价格，优惠后最便宜的房子只有2491元/平方米，最贵的也只有3219元/平方米，因此吸引了众多购房者；而宝鸡西关、川陕路数个楼盘，价格都差不多，均价都在3000元/平方米左右，没有高于所公布的平均价格。

然而，记者在宝鸡东高新区发现，楼价却远远超过了平均价格，均价在4000元~5000元/平方米之间，甚至个别楼盘突破了每平方米万元。滨江大道一高端楼盘的售楼人员表示，他们一期的别墅住宅均价都在8000元/平方米左右。

随后，记者咨询了宝鸡市房屋管理局房政房产科科长张世芬。他表示，5月份，他们统计的宝鸡住宅均价为3394元/平方米。关于宝鸡位列十大房价最低城市的结论，张世芬表示“不能认可”，但可以肯定的是，宝鸡房价在全省范围内都是较低的。

下页导读：市民

收入还是撵不上房价

报告中特别提出十大房价最低的城市，我省宝鸡市榜上有名，以3438元/平方米的价格位列第五，其他城市为新乡、衡水、湘潭、菏泽、株洲、宿迁、潍坊、绵阳、淮安。

据一位业内人士说，房价制定非常复杂，与土地价格、市民消费能力等各方面有关。由于宝鸡属于三线城市，流动人口相对较少，消费能力有限，购房者主要以本地人刚性需求为主，还未形成炒房的气候，所以宝鸡房价并没有大起大落。同时，这几年宝鸡市的保障性住房、廉租房提供较多，对商品房价格有一定冲击。这位业内人士表示，宝鸡位列十大房价最低城市的说法是有可能的。

尽管如此，还是有不少准备购房的年轻人感到“房价太高”。一位市民表示，虽然宝鸡房价比起外地很低，但是宝鸡的工资水平也很低，很多市民每月只有1000多元的工资，还是撵不上房价。而根据宝鸡市统计局的数据，2010年宝鸡市城镇居民可支配收入为18978元。

据了解，今年宝鸡市计划建设保障性安居房3.6万套，将解决部分困难群体的住房问题。

宝鸡市房价现在多钱一平方？拜托各位了 3Q

（2011年3月21日至2011年3月27日） 宝鸡上周新房平均房价：2,501.07元/平 平均每套116.75平米

求助：宝鸡房地产的发展趋势？买房选择？

暴跌不太可能，最多是不涨

首先一点可以肯定的是，房价在企稳。不会很离谱的涨了。

我们再来分析下房子的降价。

1.现在国家对房地产的调控已经开始。契税的减少，交易费用一直在降低。消息是发布了，但要落实到郑州，甚至是下面的县还需要一段时间。

2.房地产开放商的资金链已经开始断裂。郑州好几家的开放商已经出现了这样的情况，已经开始变相的抛售。

3.大环境的影响。从万科的降价波及面算是非常广的.昨天武汉一家房地产商降价30%抛售房子，其中有可能是资金链断裂。但这家开发商表明了态度，房地产依然暴力。

4.降息。这次的金融危机对国内的实体影响不大，主要是金融机构。前段时间国家降息，对房地产降价又是个利好的消息。

5.购房者观望心理导致成交量下降.开发商日子更难过.

6.现在市场供应量远大于实际需求量.

7.抄房者抛售及对市场的恐惧心理.

8.来自政府的压力.

建议：如果真要买，还要等，我个人感觉在今年年底是个截口。不过现在要买房子，首先把开发商的底细给搞明白，怎么买都放心。