青岛的房地产市场能涨还是能跌?
1、现在支撑中国房价的群体不是炒房客，是城市化，是刚需。中国的城市化进程还需要10-15年才能完成。所以房价还会涨10年左右。
2、可以投资。岁末年初 春节前后是工程的重要节点，开发商的资金要求量比较大，所以此时会出台一些以价换量的优惠政策，很多楼盘会在此期间释放较大优惠，对购房者而言，此时购房正当其时。
3、下跌的原因是，政策太严格。青岛限购政策，外地人需要连续交纳1年社保，最多只能买一套。第一套首付比例提高到了3成，二套房首付提高到了4成。在多重限制的情况下，市场已经没有这么狂热。