房企融资“三支箭”悉数射出未来关键仍在需求
1、月28日晚间，证监会以答记者问形式对外发布5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，同时恢复上市房企和涉房上市公司再融资。至此，本轮组合拳中的信贷、债券、股权三个融资渠道政策均已落地，“三支箭”悉数射出。
2、在房企融资方面，近期相关政策不断放宽，“三支箭”均已发出。在“第三支箭”相关优化措施发布的第二天，已有世茂股份、福星股份等企业宣布定增再融资。
3、平安证券研报也认为，从“第二支箭”支持民营企业发债融资，到“金融16条”对房地产市场全方位金融支持，再到本次房地产股权融资调整优化，信贷、债券、股权“三支箭”政策组合齐发，有望为房地产风险化解再添助力。
4、地产三支箭意思是信贷支持、债券融资和股权融资。在第一支箭上，国企六大行落实了金融16条，向优质的地产企业提供了万亿级别的授信额度；第二支箭上，政策支持民营企业发债融资，在第三支箭上，重启了地产企业的股权融资。
5、近期，地产融资“三支箭”——信贷支持工具、债券融资支持工具、股权融资工具连发，为房地产市场企稳恢复提供了极大支持。
6、近日，中央经济工作会议指出2023年还将出台新举措，侧重研究解决改善房企资产负债状况，政策窗口似有进一步敞开的迹象。房地产“三支箭”射出后，地产债券发行端和资本端都迎来巨大窗口期。
证监会恢复上市房企再融资,允许用来还债!第三支箭射出,影响有多大...
月28日晚间，证监会以答记者问形式对外发布5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，同时恢复上市房企和涉房上市公司再融资。至此，本轮组合拳中的信贷、债券、股权三个融资渠道政策均已落地，“三支箭”悉数射出。
对于证监会的股权融资新政，上海易居房地产研究院执行院长丁祖昱认为，5项措施的第一条便是恢复涉房上市公司并购重组：允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。
对需求端给予空前的支持后，监管部门正在 房地产 融资端迅速发力。
后续将根据企业需求提供持续增信发债服务。“第三支箭”：11月28日，证监会新闻发言人就资本市场支持房地产市场平稳健康发展答记者问。
日晚间，证监会宣布在股权融资方面调整优化5项措施支持房地产市场平稳健康发展，被业内解读为射出支持房企融资“第三支箭”。
证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，并自即日起施行。一是恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。允许符合条件的房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。
央行官方认定房地产销售、购地、融资等回归常态,这意味着什么?
1、首先我认为这一次的新闻发布会主要是通过官方来进行定性，告诉我们目前房地产市场已经基本上稳定下来，在全国范围内不管是销售也好，还是融资也好，基本上都已经可以实现同步稳定。
2、对于房地产来说，这肯定是属于利好信息。在这一次中国人民银行的新闻发布会，当中央行就直接表示，目前房地产市场的销售正在逐渐的回归常态。
3、在各方共同努力下，近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态，市场预期稳步改善。
4、但其实根据相关媒体的报道，有关部门的负责人表示，目前来看国内房地产的销售以及融资等一系列的行为都已经慢慢的回到了常态化。
发布于 2023-12-08 04:10:39 回复