商品房顶楼漏水怎么办?商品房顶楼漏水维修价格是多少?
1、若仅仅是进行局部修补的话，价格便宜很多，大概300元就能修补好。楼顶漏水维修方法补缝，顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用补漏膏把缝隙填平，等它干了之后再走下一步。
2、屋顶漏雨维修费用是宽度是1米长度的是10米价格在200元，屋顶漏雨维修费用还要根据当地的人工工资，还有材料单价，你渗水的面积，需要施工的天数。
3、屋顶漏雨维修费用是宽度是1米，长度的是10米，价格在200元，屋顶漏雨维修费用还要根据当地的人工工资，还有材料单价，你渗水的面积，需要施工的天数。
4、顶楼漏水维修费用谁承担对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。
5、至于楼顶漏水的局部修补，费用相对比较便宜，大概在300元左右。此外，楼顶漏水了，如果是自己处理，费用要低一些；如果是找专业的维修工人，从找漏到修理，整个修补过程的费用会稍微贵一点。
顶层漏水楼顶漏水维修费用谁承担
1、顶楼漏水维修如果没有过保修期，则是物业出；如果是某户造成则是该户出钱；如果是年久造成的漏水，大家都要出。建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。
2、顶楼防水有质保期，一般为五年，如果出现损坏现象，需要由开发商承担修复费用的。
3、房屋所有者承担：如果屋顶漏水是由于房屋老化、建筑结构问题或房主的疏忽导致的，一般情况下，房屋所有者需要承担维修费用。
4、屋顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了。开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
顶楼漏水怎么办顶楼漏水维修费用谁承担
1、楼房顶层漏水情况出现，由开发商承担维修的责任或者由该楼房的所有业主承担维修的费用。
2、顶楼防水有质保期，一般为五年，如果出现损坏现象，需要由开发商承担修复费用的。
3、因为屋顶是业主的专有部分，属于业主的私人财产，维修费用也应该由业主自行承担。当然，如果是因为施工不当或者其他原因导致屋顶瓦片破损，那么责任就需要由施工方或者其他相关责任方承担。
4、顶楼漏水维修如果没有过保修期，则是物业出；如果是某户造成则是该户出钱；如果是年久造成的漏水，大家都要出。建筑物的楼顶空间应当属于全体区分所有权人所共有。因此，楼顶渗漏雨等公共部位维修，费用由全楼居民分担。
5、法律主观：顶楼漏水物业有义务维修。顶楼属于公共部位，如果其在质保期内出现损坏的，应由房屋的建设单位或物业管理单位进行维修。如果超过质保期的，由物业管理单位申请利用住房专项维修基金进行维修。
楼房顶楼漏水维修费用谁来承担?
如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任。如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。住在小区顶楼的话，可以找物业公司负责，因为屋顶属于公共建筑，在物业的管理范围内。
楼房房顶漏水应当由住宅共用部位共用设施设备维修基金出资维修。屋顶属于公共区域，在发生漏水时由缴纳的维修基金进行出资。
过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。如果楼顶超出质保期后漏水，就没有开发商什么事了，由于楼顶是公摊公有的，那就是全体业主的责任了。
顶楼漏水应该谁来维修需要看房屋是否过了保修期。如果房屋还没有过保修期的，应该由开发商承担维修的责任，如果过了保修期的，应该由该楼房的所有业主承担维修的费用。
发布于 2023-11-15 06:35:18 回复