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本文目录一览：

• 1、维修基金是什么时候交
• 2、维修基金什么时候交
• 3、房屋维修基金什么时候交
• 4、物业维修基金什么时候交
• 5、房屋的维修基金什么时候交

维修基金是什么时候交

买房大家都知道是一件不容易的事情，而且也是需要办理很多手续，相对来说会比较麻烦，特别是要交各种各样的费用。下面小编就来给大家介绍一下维修基金是什么时候交。

维修基金是什么时候交

1、一般来说这个费用就是在业主房屋交房前，就需要去交纳房屋维修基金。而且这个也是属于首期房屋专项维修资金，业主们也是可以将这个直接把它可以存入到房屋专项维修资金专户，这个时候就可以把委托房地产开发企业代交。房地产开发企业收到这个维修基金之日起30日内，也就会将这个代交的房屋专项维修资金然后再把它存入到房屋专项维修资金专户。

2、维修基金一般来说也是由开发商代收，开发商然后再它转交给房产管理中心。如果业主办理的话就是要在房产证前一个月前交给开发商，然后再把它转交给房产管理中心。开发商如果要求业主这个时候要交首付物业维修基金一并交齐，那么开发商也是必须交上提前收的这段时间的银行利息才可以。

维修基金怎么算

1、房屋维修基金，这个一般来说也是把它房屋保修期满后对于房子的主体结构、公共部位和公共设施设备这些进行一个大中修以及更新改造工程。房屋维修基金这个它还包括了房屋公用设施专用基金和房子本体维修基金。房屋公用设施也是会把它简称为专用基金，然后还会把它用于物业共用部位、公用设施及设备这些一些更新、改造等项目，不能把它挪作其它用。

2、商品房销售时，一般来说购房者与售房单位也是会签定一个有关房屋维修基金交缴约定，这个时候买房的就可以按照了房款2-3%的比例然后再向售房单位交纳房屋维修基金。

总结：关于维修基金是什么时候交相关内容就介绍到这，一般来说在交房前就要交这个费用的，这个基金也是属于首期房屋专项维修资金。

维修基金什么时候交

维修基金一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户。当然也可委托开发商进行缴纳，开发商会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

另，建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》对维修基金缴纳的比例进行规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照当地住宅建筑安装兆颂工程每平方米造价的5%至8%缴纳；出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按氏前购房款2－3%的比例向售房单位缴交维修基金。住房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。　维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。根据《诉讼费交纳办法》第二十二条规族核郑定，原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费；反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。　根据《民事诉讼法》第一百一十八条规定，当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。当事人交纳诉讼费用确有困难的，可以按照规定向人民法院申请缓交、减交或者免交。

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房屋维修基金什么时候交

一般来说，业主应当在房屋交房前，就应当将房屋维修基金交纳。如果是首期房屋专项维修资金的话，业主是可以直接存入房屋专项维修资金专户，当然，如果业主觉得需要自己亲自交纳维修基金较麻烦你，

也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业会受到业务的委托以及房屋维修基金之日起30日内，就应该将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。

房屋维修基金缴纳比例如何？

购房者在缴纳房屋维修基金的时候也是需要根据相关规定来缴纳的，根据建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》的规定：商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项

维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5％至8％。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

物业维修基金什么时候交

法律分析：物业维修基金在收房的时候就要交，但是物业维修基金属于业主共有，将来用于公共部位或者公共设施设备的维修、更新以及改造。物业公司也只是代管，不可以随意挪用。业主发现物业公司挪用的，可以去房产行政部门投诉。物业公司需要定期公司维修基金的使用明细，以便业主知晓维修基金的去向。

法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。

房屋的维修基金什么时候交

我们购买房屋后，在办理交房手续的时候需要缴纳一些费用，其中包括一些税费和房屋维修基金。房屋维修基金有着非常重要的作用，那么房屋的维修基金什么时候交呢？房屋维修基金有什么作用呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。

房屋的维修基金什么时候交

1、一般在办理交房手续之前，业主就应当缴纳房屋维修基金。如果是首期房屋专项维修基金的话，业主可以直接存入房屋专项维修基金账户中。如果业主觉得麻烦的话，也可以由房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当在收到房屋维修基金之日起三十天内，把代交的房屋维修基金存入房屋专项维修资金专户。

2、房屋维修基金通常是由房地产主管机关来代管，业主委员会成立以后，会划转到业委会，由业委会来管理。按照相关规定，房屋维修基金是由全体业主缴纳的，是属于全体业主共同所有的。

房屋维修基金有什么作用

1、 房屋维修基金又被成为专项维修基金和公共维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域范围内的公共设施、公共部分以及设备的维修和养护等事项而缴纳一定数额的钱款到专项账户，并且授权业主委员会统一管理和使用的基金。

2、 房屋维修基金由该物业内的业主一起筹集，其使用权归全体业主，单个业主不能提取自己的维修基金部分。维修基金与房屋共存，当房屋产权变更后，维修基金也会转移到新业主的名下。

文章总结：以上就是小编为大家介绍的房屋的维修基金什么时候交以及维修基金作用的相关内容，希望可以帮助一些有需要的朋友们。