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本文目录一览：

• 1、太原商业房价走势如何了
• 2、太原房价连降后反弹，六城区均价11335元每平米，接下来还会上涨吗？
• 3、现在很多人都在说太原的房价会降，您怎么看？

太原商业房价走势如何了

近年来，太原商业房价一直保持稳定的走势，从2019年开始，太原商业房价继续保持稳定，短期内没有明显的上涨趋势。2020年以来，随着疫情的影响，太原商业房价有所下降，但是仍然保持稳定，没有出现大规模的下跌。预计未来太原商业房价将继续保持稳定。

太原房价连降后反弹，六城区均价11335元每平米，接下来还会上涨吗？

在2021年的八月，太原房价经过了连续的降价后略略有了一些反弹，六个城区的平均价格为一万一千三百多元，这是太原出具的最新数据。正准备买房子的人们不禁有些些担心，房价会不会接着上涨。

在“房子是用来住的，不是用来炒的”大背景下，而且进一步规范和稳定房屋市场，又制定了更加具体的包括学区房在内的政策，房价的成交量增加了，但是价格应该是平稳的浮动应该不会太多。

太原房价连降

太原的房价从2021年的五月份开始，一直都在慢慢下降，尽管不同的区域下降的比例各不相同，有些地区下滑的比例多一些，有些地区和同期相比，不增不减，保持平衡，但是总体上来讲，是下滑的趋势。而且又经过了六，七两个月份的持续下滑，太原的房价在八月底之前，已经连续下滑了近三个月的时间。

太原房价连降后反弹，六城区均价11335元每平米

太原的房价是每个月的月底都要公布的，从八月底公布的数据显示，在经过了三个月的连续下降后，太原的房屋价格又有所回升，六个城区的价格已经达到了均价一万一千三百多元，八月份的房价和七月份相比较，上涨了0.19个百分点，这是太原六个城区的平均价格，虽然其中的价格有降有升，平均价格总体是上涨了。

接下来还会上涨吗？

虽然8月份太原的房价经过几个月的连降后有所反弹，但是，在前面已经讲了，在国家进一步加强和稳定房产市场的大环境下，房价持续上涨的可能性应该不会太大，价格应该是在稳定的区域之内。因此有购房需求的朋友们并不需要有过多担忧。

现在很多人都在说太原的房价会降，您怎么看？

开始前先说说，在疯狂太原人写楼市专栏之前，专注写太原楼市分析的没几个，但是最近忽然之间在网络上冒出了很多人，用“东凑一句、西凑一篇”的方式胡乱写太原楼市，没有合理的分析，误导购房者，可恶！

言归正传，题主说的“很多人说太原房价会降”，实际上这个“很多人”可以代表“没房人”，这个很多人不仅说房价会降，也期望房价降。

但是如果问问有房人，我想回答就不一样了！

太原房价真的会降吗？

专家说：房价趋势，长期看人口、中期看土地、短期看金融！

1、金融方面

在国家“金融去杠杆”的指导下，目前房贷金融政策趋于收紧，太原首套房贷利率普遍上浮5~10%不等，二套房则大幅提高首付比例和贷款利率。

2、土地方面

2017年，太原土地出让面积大幅减少，成交金额却大幅提升（相关数据可查看今天写的文章《2017年太原楼市数据报告，揭秘房价疯涨的背后！》），说明土地价格飙升，还供不应求。

2017年11月，恒大以刷新历史记录拍到小马地块，楼面价7000元/左右，不过不赔钱卖，房价应该不会低于15000元/。

3、人口

长期看，太原作为省会城市具有相当强的人口吸附能力，2017年太原规划网公布了《太原市市域空间总体规划（2016-2035）方案公示》显示：2015年人口规模432万人，2020年人口规模520万人，2035年人口规模680万人。

我们在看看太原在全国房价中的排名：

《中国城市二手房房价报告》中显示，2017年12月太原二手房房价为9630元/，属于二线城市，排名全国第59位，落后很多三四线城市。

房价降还是涨，实际上不是“很多人”说了算的，每个人都代表了自己的“利益集团”，我不否认我握有房产，房价也不会因为我在媒体上多发几篇文章而改变！

房价会不会跌，我认为短期内不可能！