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买房的维修基金发票有没有用
业主在购房时缴纳的住宅维修基金指的是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金。
其中，共用部位一般包括住宅的基础、承重墙体、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备则包括电梯、消防设施、水电管路和公益性问题设施等。据了解，如果楼房出现漏水、电梯维修、单元防盗门损坏等情况，需向物业公司反映需维修的项目。物业公司对业主提出的诉求，有责任组织维修项目，按法律规定程序公告方案，征求业主意见。维修资金使用程序包括六大步骤，即制定维修方案、征求业主意见(需2/3以上业主同意)、到当地房管所备案、备案通过后组织维修、对维修项目进行竣工验收、竣工验收完毕可以到房管部门申请拨付相关对应金额资金。
买房时候维修基金发票，有用吗
有用，办理房产证和公共部分维修的时候有用！
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
房屋的维修基金发票起什么作用?
有用的，一开始办理产证的时候这个是必须的。
如果是之后的话就只证明房子交过维修基金了，其他的作用不明显。
房屋维修基金的发票原件有什么用
1、业主可凭维修基金发票至开户银行查询本人名下维修基金的使用情况和留存情况。
2、若物业因拆迁发生灭失的，业主可持相关证明至银行提取分户帐户内的余额
发布于 2022-07-04 00:52:12 回复
发布于 2022-07-04 05:56:42 回复
发布于 2022-07-03 23:50:18 回复
发布于 2022-07-04 01:31:41 回复
发布于 2022-07-04 05:08:56 回复