本文目录一览：
- 1、房屋维修基金可以重复缴纳哪
- 2、房屋公共维修基金是只交一次的吗
- 3、维修基金需要交几次 每年都要交吗
- 4、物业费,税费,维修基金费用可以分期付款吗
- 5、维修基金需要二次缴纳吗
- 6、我买的期房，14年12月交房，请问交房的时候，契税，房屋维修基金等所有费用是一起交吗？还是分批交，急！
房屋维修基金可以重复缴纳哪
不可以
房屋公共维修基金只交一次,在开发商交房子的时候交。如果特殊情况维修基金已经用完的情况下是可以组织第二次收费。
房屋公共维修基金是只交一次的吗
你好，房屋公共维修基金只交一次,在开发商交房子的时候交。如果特殊情况维修基金已经用完的情况下是可以组织第二次收费。
望采纳！
维修基金需要交几次 每年都要交吗
维修基金是一次性收取的，不是每年都交。
以郑州为例，根据《郑州市房屋专项维修基金管理管理办法》第八条 首期房屋专项维修资金按下列标准交存：
(一)出售公有住房的，由售房单位从售房款中提取30%交存;
(二)无电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米35元交存;有电梯房屋，由业主按建筑面积每平方米65元交存。市房地产主管部门应当根据房屋建筑安装工程每平方米造价，适时调整并公布首期房屋专项维修资金的交存标准。
扩展资料：
《郑州市房屋专项维修基金管理管理办法》第十九条 房屋灭失的，按照下列规定返还房屋专项维修资金：
(一)房屋分户账中结余的房屋专项维修资金返还业主;
(二)公有住房售房单位交存的房屋专项维修资金账面余额返还售房单位;售房单位不存在的，按售房单位财务隶属关系，收缴同级国库。
第二十条 本办法实施前已出售但未建立房屋专项维修资金的房屋，应当按本办法第八条规定的标准补建。
参考资料来源：百度百科——郑州市房屋专项维修基金管理管理办法
物业费,税费,维修基金费用可以分期付款吗
物业费可以分期交，如果分期交对物业管理会起到提升的作用！
因此号召大家分期交物业费！
物业费收取的办法也可以改变一下，按照一个季度收缴，业主和物业经常见面也是一种交流的方式。现在很多物业都不愿意直面业主，双方交流的过程中，总是冷面空相对。彼此都觉得不好看。因为有矛盾，业主理由不少，要求物业改变，确实有些难。
有许多小区的物业费用都是按照季度缴纳，业主负担也轻快了很多。
维修基金需要二次缴纳吗
维修基金不需要二次缴纳。
维修基金是一次性收取的，不是每年都交。
按《住宅专项维修资金管理办法》的规定，住宅专项维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。该办法没有明确房屋的维修基金用完后，再维修时资金来源的问题，按民法通则相关规定，按谁受益谁出钱的原则，当房屋的维修基金用完后，再需维修时，需由受益方即业主共同承担。
一、根据《住宅专项维修资金管理办法》第十七条：业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。房屋维修基金是专款专用的，只能用于维修房屋，只有维修时才可以提取。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。
购买新房的购房者在买房时是需要缴纳房屋维修基金的，一般来说房屋维修基金会由开发商代收，开发商再转交房产管理中心。一般业主要在办理房产证前一个月交给开发商，然后开发商转交房产管理中心。
开发商代收房屋维修基金的时间一般是办理房产的前一个月，购房者在缴纳维修基金一个月后，应向代收单位索要相关票据。当然，也有开发商会明确表示，维修基金通首付一并交齐。当然，这段时间产生的利息也需一并交由当地房管部门。房管部门一般是根据开发商代收维修基金的收据来判断业主的维修基金什么时候交的。
二、房屋维修基金计算方法
1、根据住房出售有关规定，房屋维修基金的计算公式为：每平方米建筑面积成本价×比例×面积。比例为多层：购房人付1.5%，出售人付6%;高层：购房人付1.5%，出售人付12%;
2、2001年方案规定：购房人∶每平方米建筑面积18元(多、高层相同);出售人：多层每平方米建筑面积71.88元，高层每平方米建筑面积143.76元。
我买的期房，14年12月交房，请问交房的时候，契税，房屋维修基金等所有费用是一起交吗？还是分批交，急！
契税是在办理交房手续前就要交齐，一般开发商会统一收取，根据房屋的不同面积以及是否为首套房来确定契税税率。
房屋维修基金既可以在首付时候交，也可以拖到交房的时候交，一般由开发商代收。直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修基金的部门应当在收到通知之日起30日内，通知专户管理银行将该物业管理区域内业主交存的住宅专项维修基金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修基金账户，并将有关账目等移交业主委员会。
也就是说你在办理产权证之前，这些都要缴纳清，否则无法办理房产证
发布于 2022-10-19 05:08:18 回复
发布于 2022-10-19 13:10:42 回复