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本文目录一览：

• 1、二手房在过户时卖方的原契税发票和维修基金发票遗失了怎么办?
• 2、二手房的买方把维修基金发票丢了怎么办？
• 3、办房产证房屋维修基金发票丢了怎么办
• 4、三门峡我买的房子维修基金发票丢了怎么办

二手房在过户时卖方的原契税发票和维修基金发票遗失了怎么办?

如果卖方是在房产证备案，缴纳完税费，但是没有拿到房产证的情况下出售，那么卖方的这些发票丢了是很麻烦的，需要去走遗失证明流程，具体为发票的发票号，金额，具体缴纳人等信息登载报纸，予以说明。因为政府部门不可能给你重新开发票。

如果这套房屋是很久了的，至少2年以上，那么卖方原来的发票丢失对你影响不大，对于买方，你需要支付的是作为二手房交易支付的税费。

二手房的买方把维修基金发票丢了怎么办？

去房管局去调档，房款局都留有档案的是

购房发票丢失怎么补办？

如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

购房发票有什么用处？

1、大家应该都知道，买房是可以申请提取公积金的，然而，当你申请提取公积金时，你需要提交身份证、购房全款发票、购房合同、公积金提取申请表等资料才行。不过，这时可能会有人问“为什么提取公积金要交购房发票”，因为公积金只能用于购买住宅性质的商品房，只有当你交了购房全款发票，证明房款已经到位，且属于你所有，你才可以提取公积金。

2、不仅是提取公积金需要用到购房发票，办理房产证同样也需要。通常来说，办理房产证需要提交房屋登记申请表、房屋平面图、房屋买卖合同、购房发票、契税完税证明以及申请人的身份证等资料，这就意味着如果你没有购房发票，便无法办理房产证，

3、办理落户同样也需要出示购房发票和购房合同等资料，如果开发商不愿为你开具购房发票，你可以直接向他们索要，因为根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定，你有权从收款方处获得发票。

办房产证房屋维修基金发票丢了怎么办

没有房屋维修基金发票，也不会影响办理房产证的。

1.办理房产证所需提供的资料当中，维修基金不是必须提供的要件；

2.房屋维修基金是物业公司代收的，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不是办理房产证的必要资料，没交房屋维修基金也可以办理房产证的；

3.按照建设部、财政部联合出台165号令《住宅专项维修资金管理办法》[1]规定，公共维修金是由全体业主缴纳的，属全体业主共同所有；

4.一般情况下由房地产行政主管机关来代管，业主委员会成立之后，公共维修金就会划转到业委会，由业委会行使管理权利。

三门峡我买的房子维修基金发票丢了怎么办

可以补办。

房屋维修基金发票丢了是可以补办的，补办丢失维修资金专用收据程序如下。

1、到维修基金窗口，补办人本人携带身份证、备案合同、购房发票进行查档核实。

如确认已交，由窗口工作人员给予出具登报声明作废的手续。

2、到当地的报社登报声明丢失收据作废。

3、拿刊登丢失票据声明作废的报纸，再回到维修资金窗口。

并附带出具登报手续复印件及本人身份证原件和复印件。

由窗口工作人员审核合格后，留存报纸、登报手续复印件、身份证复印件。

然后，窗口工作人员到局财务科进行办理。

4、补办时间为20个工作日，由本人携带身份证领取补办收据。