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本文目录一览：

• 1、2021万达负债总额是多少
• 2、亏损15亿、负债124亿，40部片单能否驱散万达电影的阴霾？
• 3、万达负债4205亿，37家万达甩卖苏宁，王健林将跌落神坛吗？
• 4、万达商管去年营收787亿 拟78.81亿收购十家公司股权
• 5、万达电影“重模式”之困：半年亏损5.8亿元，万达如今的经营现状如何？

2021万达负债总额是多少

2021万美元债务总额达千亿，截至6月底，公司共实现营业收入227.8亿元，其中主营业务收入226.86亿元，比去年同期增加55.07亿元，占总收入的99.6%。毛利率为68.64%，比去年同期下降3.71个百分点。成本71亿1500万元，比去年同期增加23亿6500万元。报告期利润总额为95.15亿元。

现在的卢旺达现状

去年的总市值从原来的全国第4位降至第14位，身家很快出现了600多亿人的缩水率，这对王健林来说是致命的严厉打击。关于卢旺达的债务是多少，现阶段互联网也没有收到官方的网络资料，很多人说已经有上千亿美元左右了。王健林现在正在想办法处理债务，网友吐槽说王健林赚的钱一辈子也花不完，但要还的钱三代也花不完。实际情况并非如此。王健林毕竟是中国首富，虽然现在资产拮据，但人脉关系还是有的。如果联系大财团的话，还款是非常简单的事情。

卢旺达的债券情况

债券方面，截至报告期末，大连万达母公司有息债务余额376.12亿元，其中公司信用类债券余额342.16亿元，占有息债务余额的90.97%。公司债券中，公司债券余额137.67亿元，非金融企业债务融资工具余额204.48亿元，共计39.96亿元的公司债券将在未来一年内面临偿还。对于限制性资产，截至报告期末，大连万达共有账面价值总额3504.65亿元的限制性资产，其中银行存款25.18亿元；其他非流动资产18.22亿元，投资性房地产3461.25亿元

未来，公司将继续实施“轻资产”战略，进一步增强竞争优势；不断丰富产品和商业业态，引领消费升级；运用先进的技术平台和手段，推进网上融合和业务创新。

亏损15亿、负债124亿，40部片单能否驱散万达电影的阴霾？

文 | 何西窗

今年上半年万达电影净利润亏损15.67亿，负债规模超过124亿 ，虽然公司股价随着电影行业复苏经历几轮上涨，但是影院复工至今万达电影并没有拿出回归市场的作品。

近日，万达电影对外公布了2021年-2022年的片单， 对外公布了旗下万达影视、新媒诚品、骋亚影视三家子公司超过40部新作 ，其中包括《唐人街探案3》（以下简称《唐探3》）《寻龙诀2》《误杀2》等IP电影作品，也有《正阳门下年轻人》《谢谢你医生》等剧集作品，还有一部分网生内容。

可以理解为，这份片单是万达电影对外放出的一声“惊雷”，证明自己影视内容拥有丰富的储备，可是雷声过后，众人期待的“大雨”何时落下，却不能预知。最近的消息是，万众瞩目的《唐探3》或将在2021年的春节档上映。

观察万达电影的储备作品和未来两年的新片单，可以感知到的是，万达电影似乎战略性放弃了2020年。就像万达电影没有出现在上影节的开幕论坛上，今年各电影公司视为重磅战场的国庆档，依旧没有万达的影子。

阿里影业参与了好莱坞战争大片《1917》，主控的爱情片《我在时间尽头等你》票房超过5亿，国庆档也有《夺冠》《一点就到家》两部电影，年底《温暖的抱抱》《拆弹专家2》也将上映；腾讯影业则有文艺气质的《第一次的离别》《邻里美好的一天》等电影，国庆档则是押注《急先锋》。两家公司也同时出现在了《八佰》的出品名单上。

而猫眼联合出品了《姜子牙》《我和我的家乡》《夺冠》三部种子电影，主控的悬疑片《风平浪静》定档11月。

相比这些公司的布局，万达电影2020年显得尤为沉默，能够听得见响声的举动，是重映的《误杀2》又掀起一波观影热潮。现在公开信息中，万达2020年上映的电影是一部中小成本爱情片《月半爱丽丝》，定档10月30日。

而未来两年的片单中， 万达电影一共公布了18电影。一方面，万达电影将续集IP电影作为了“重器”。 18部电影项目中，《唐探3》《寻龙诀2》《误杀2》《快把我哥带走2》（以下简称《快哥2》）等续集电影放在了首例，打造关联宇宙成为万达电影的重点。

《唐探3》的“唐探宇宙”在电影之外已经完成了剧集开发，《误杀》系列在第一部取得票房口碑认可之后，悬疑宇宙也逐步开启，《寻龙诀》背后则是天下霸唱盗墓小说《鬼吹灯》IP的支撑，续集发开水到渠成。小成本的青春喜剧《快把我哥带走》系列则是有意打造“兄妹宇宙”。

另一方面则是贴近电影市场趋势，发力各领域类型片。 万达电影比较有把控的悬疑类型，数量相对较多，在《误杀2》之外，还宣布了《吞海》《三大队》等四部电影。此前《我和我的祖国》《中国机长》这类符合时代精神与家国情怀的主旋律电影均在市场上取得不错的反响，万达电影也宣布了《神舟》和《上甘岭之四十三天》两部主旋律电影。

同时也搭配成熟的导演和IP发力科幻题材 ，如陈思诚导演的《外太空的莫扎特》、郭帆监制的《宇宙 探索 编辑部》、改编自小说《北京折叠》的《折叠城市》。

青春题材上，除了《快哥2》，还有去年大火台剧《想见你》电影版和《我才不要和你做朋友》电影版等三部电影。万达的动画布局则仍旧以低幼动画为主，公布了《海底小纵队》和《新大头儿子和小头爸爸4》。

或许可以预料， 未来两年万达电影爆发点大部分仍在续集电影身上 ，新类型片中虽然不乏IP作品，但是显然“新宇宙”的开拓充满了更大的未知性，片单能否如此完成也不能预计。如《折叠城市》2018年立项，在《流浪地球》打开国产科幻片的大门之后，公众对这部电影倍加期待，但是电影落地显然比预想的更不容易。

值得注意的是，片单上万达电影的影视剧板块与网生内容数量上的增加。片单上，万达电影的影视剧储备达到17部，网生内容达到5部， 这意味着新媒诚品和骋亚影视在逐步发力。

新媒诚品的17部影视剧项目中，分为都市时代剧、主旋律、古装仙侠、悬疑四类题材 ，包括“正阳门下”系列第三部《正阳门下年轻人》，由杨幂、白宇主演的医疗题材剧集《谢谢你医生》， 游戏 IP改编《仙剑奇侠传4》，李易峰、陈星旭主演的火箭军题材剧集《号手就位》等。骋亚影视则贡献了《罗曼史》《空降排》《保安日记》等网生作品。

在被投资者质疑公司运营状况时，万达电影回答道，“公司的存货主要是正在制作中的影视剧作品，具有较好的变现能力”。这是将一部分营收希望押注在新媒诚品身上。

这个原因可以理解，从2017年万达电影收购新媒诚品至今，电视剧业务成为万达的亮点之一。2019年在影视行业整体走低的情况下，新媒诚品电视剧制作发行及相关业务收入在公司营业收入占比达到3.23%，而电影占比5.79%。2020年上半年，新媒诚品旗下的电视剧营收实现了455.30%的大幅增长。

实际上，近两年传统电影公司都开始加大影视剧布局，不仅仅是万达，光线传媒、华谊兄弟、北京文化、博纳影业等公司都在积极进行影视剧制作，据不完全统计，五家电影公司2020年剧集片单总数超过60部。 影视剧在内容IP开发与变现链条中占据越来越重要的作用。

但是即便万达电影公布了豪华片单，影视剧业务也正在发力，但能否缓解2020年的僵局仍是未知。今年上半年，电影院线公司普遍凄惨，万达电影受到的冲击尤为严重。半年报显示，万达电影上半年实现营收19.72亿元，同比下滑73.93%，净亏损15.67亿元，同比下降398.81%。这其中观影收入同比大幅下跌88%，广告和卖品收入也均下滑超过70%。

雪上加霜的是，2019年万达电影的情况也并不乐观。2019年万达电影净利润亏损47.29亿元，同比大幅下降324.87%，迎来上市首亏。而亏损的原因是由于万达电影对并购的影城、时光网、慕威 时尚 （已更名为北京万达传媒）等进行商誉减值，金额达到59.09亿元。

值得注意的是，万达电影身上还残留着一份对赌协议。 2018年万达电影并购万达影视，当时达成对赌协议，万达影视在2018~2021年每年的净利润应分别不低于7.63亿元、8.88亿元、10.69亿元、12.74亿元。2019年万达影视净利润为3.17亿元，未达承诺数字，为此，万达投资等补偿义务主体补偿了14.53亿元。

2020年下半年也快过去，万达电影并没有拿出重量级作品，资本市场上投资者们产生担忧，2020年万达电影能否实现盈利，或将遭遇ST。

但万达电影比投资者们淡定许多，在互动平台上，万达电影表示，“受疫情影响，今年电影行业整体受到冲击，但影院作为体验型业态，人民群众的观影需求不会改变，影院复工以来，观影热情恢复超出预期，公司预计中国电影市场仍将保持长期稳定增长，公司四季度开始至以后年度，各项经营业务同比恢复正常，公司不存在退市风险。”

这40部片单能否安抚资本市场尚不可知，但起码证明，万达电影正在蓄力中。

万达负债4205亿，37家万达甩卖苏宁，王健林将跌落神坛吗？

回答：从2017年6月王健林和融创孙宏斌、富力的那笔600多亿元的大甩卖（主要是卖掉万达的文旅资产）开始，万达就开始了卖卖卖的模式，直至今日还没有完全停下来。

变卖资产，说明万达仍然有资金方面的强烈需求。万达究竟有多少负债？这一点万达一直讳莫如深，外界从不知道详细数据。而之前有很多媒体报道万达负债高达4000多亿，王健林是中国“首负”，但这样的报道没有什么可信度，因数据来源从未获得万达方面确认。

腾讯《一线》之前的一篇报道有更高的可信度。这篇报道显示，万达商管披露的财报显示，截至2017年底，万达商管有息负债规模为2103.66 亿元（就是需要支付利息的负债，这更接近于传统概念的负债），其中短期借款5.27亿元、一年内到期的非流动负债272.91亿元、长期借款920.64 亿元、应付债券904.85亿元。

需要注意的是，万达商管只是万达旗下四大集团之一，另外三个集团分别为文化集团、金融集团、地产集团。在剥离文旅地产、百年人寿等金融资产，出售很多万达广场后，其实万达最核心的就是商管集团——王健林自己也说，“万达商管是万达的核心企业，我什么企业都能丢，这个不能丢”。所以，商管集团2103.66亿元的有息负债能够较好地体现万达现在的负债情况。

但王健林在2018年的工作总结中提到，万达截至2018年末的有息负债相比2017年减少约30%。如果商管集团有息负债也减少这么多，那么万达的有息负债可能在2018年年底减少到1472亿元左右。即便是1472亿元的有息负债，按照8%的利息成本计算，每年利息支出就高达118亿元左右。

王健林还表示，在2018年基础上，2019年力争有息负债再降8~10%——即在2019年万达至少还要还118亿元~147亿元。

至少还118亿元，同时还要支付一年118亿元的借款利息，两项相加236亿元，万达的钱从哪里来？无非两条路：通过赚取的利润来还，或是将资产卖掉变现来还。

万达通过赚取利润还债的能力有多大呢？万达的净利润，一直是个谜，在万达集团官网每年披露的数据当中，只谈有2000多亿的收入，却从没有说过这些收入到底赚了多少钱。不过根据财富杂志披露的全球500强数据，2016年，万达营业收入28482.8（百万美元），利润110.3（百万美元）——折算成人民币（1:6.7折算），其收入和利润分别为1908亿元、7.37亿元。2017年，万达净利润与2016年持平，2018年的数据未披露。

财富杂志的数据，都要从企业方面获得确认，所以起码2016年的数据是可信的。由此观之，万达自身通过盈利造血的能力并不强。所以，要还本金和利息，万达必须变卖资产。今年第一笔是卖掉37家万达百货，应该还不是终点，因为这笔交易尚不足以填上至少200多亿的现金需求——因为万达百货本身肯定是有负债的。

万达商管去年营收787亿 拟78.81亿收购十家公司股权

2019年度，万达商管营业收入786．56亿元，同比下降26．18％；毛利率为53．69％，较上年同期增加3．87个百分点。同时存在收购10家商业广场项目公司股权的关联交易，涉及支付总金额为78．81亿元。

观点地产网讯：4月30日，大连万达商业管理集团股份有限公司发布了公司债券年度报告。

报告显示，2019年度，万达商管营业收入786．56亿元，同比下降26．18％；营业成本为364．26亿元，同比下降31．87％；毛利率为53．69％，较上年同期增加3．87个百分点。其中，主营业务收入为782．79亿元，同比下降24．34％，营业成本为361亿元；毛利率为53．88％，较上年同期增加2．78个百分点。

营业收入分产品或分服务来说，投资物业租赁收入为351．48亿元，同比增长16．14％，毛利率为76．25％，较上年同期减少3．35个百分点。酒店运营收入为14．69亿元，同比下降0．04％，毛利率为42．9％，较上年同期减少6．5％个百分点。物业销售收入为382．18亿元，同比下降44．31％；毛利率为37．01％，较上年同期减少8．59个百分点。

对此，万达商管称，投资物业租赁成本上升30．68％原因为合作项目增多，成本相应增加。物业销售营业收入下降44．31％原因为销售入伙规模减少，物业销售成本下降41．06％原因为销售入伙规模减少。

期末，万达商管经营活动产生的现金流净额为168．01亿元，同比下降42．66％，主要系销售物业规模降低，销售商品、提供劳务收到的现金减少。投资活动产生的现金流净额为负57．23亿元，同比下降79．05％，主要系处置子公司、收回投资。筹资活动产生的现金流净额为负202．18亿元，同比下降48．83％，主要系2019年融资规模缩小较2018年融资规模缩小幅度变小。

于2019年末，万达商管总资产为5，752．11亿元，同比下降7．87％；总负债为2，979．03亿元，同比下降17．15％；净资产为2，773．09亿元，同比增长4．74％；归属母公司股东的净资产为2，641．51亿元，同比增长7．46％；资产负债率为51．79％，较上年末减少10．08％；流动比率为1．26，同比下降4．15％；速动比率为1．22，同比增长24．06％；期末现金及现金等价物余额682．93亿元，同比下降11．72％。

负债方面具体而言，万达商管短期借款为6．18亿元，同比下降64．75％，主要系归还借款。应付账款为167．53亿元，同比下降51．71％，主要系销售物业项目竣工，支付工程款，以及部分销售物业公司股权处置。预收款项为79．87亿元，同比下降82．54％，主要系销售物业入伙，预收售房款结转至收入。

同时，万达商管其他应付款为177．57亿元，同比下降35．1％，主要系销售物业项目土增税清算，原按清算口径计提未到缴纳时点的土增税减少。一年内到期的非流动负债为472．88亿元，同比增长124．9％，主要系一年内到期的应付债券增加。长期借款为884．91亿元，同比增长1．29％。应付债券为435．43亿元，同比下降44．63％，主要系重分类至一年内到期的非流动负债。

观点地产新媒体了解到，万达商管在公告中表示，未来将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业40－50个广场，其中，新开业万达广场预计70％左右为轻资产；依靠企业创新推动持续发展，探索线上线下结合的消费模式。

观点地产新媒体进一步了解到，万达商管在公告中透露，万达商管目前拟履行或正在履行的两项收购计划。

其一，万达商管与万达地产集团有限公司的股权收购事宜。在收购万达地产集团有限公司或其下属公司摘牌的西宁北川项目、武汉新洲、江门台山、杭州富阳、兰州万达茂、沈阳沈北、赤峰松山万达、衡阳万达、江门江海、肇庆鼎湖、眉州仁寿、广西梧州等项目分立后设立的大商业项目所属公司100％股权。

截止2020年3月末，江门台山、沈阳沈北、眉州仁寿、广西梧州项目股权交易已经完成，其他项目的交易尚在进行中。

其二，万达商管存在收购10家商业广场项目公司股权的关联交易，涉及支付总金额为78．81亿元。

具体而言，万达商管拟收购万达稳欣（上海）投资合伙企业（有限合伙）、快钱（天津）金融服务有限公司持有的海口万达广场投资有限公司、湖州万达投资有限公司、六安万达广场投资有限公司、佛山三水万达置业有限公司、三明万达广场投资有限公司5家公司100％股权。

经双方协商一致，确定收购上述5家公司应支付的总金额为39．94亿元，其中包括股权转让价款18．63亿元，代偿股东贷款（含委托贷款）金额21．31亿元。

同时，万达商管拟收购天津万达稳康企业管理合伙企业（有限合伙）、万达（上海）股权投资基金管理有限公司持有的滨州万达广场投资有限公司、阜阳颍泉万达广场投资有限公司、烟台万达广场投资有限公司、连云港万达广场投资有限公司、营口鲅鱼圈万达广场投资有限公司5家公司100％股权。

经双方协商一致，确定收购5家公司应支付的总金额为38．87亿元，其中包括股权转让价款17．79亿元，代偿股东贷款（含委托贷款）金额21．08亿元。

万达电影“重模式”之困：半年亏损5.8亿元，万达如今的经营现状如何？

万达电影“重模式”之困：半年亏损5.8亿元，万达如今的经营现状处于下降状态，比以往营业收入减少20%多。对于各个产品的服务和使用都处于下降趋势。因此一定要加强改善和政策调整。

通过对万达电影半年内的相关报道，了解受疫情和多种其他因素影响对于很多影院都已经出现停业现象，并且这些影院已经所占国内50%多，很多都受到疫情严重影响导致无法带来经济收入，也无法给员工提供薪资，所以很多影院已经达到停业状态，并且对于观影人次较同期相比也下降30%多，整体水平已经低于全国平均水平，对于这一种现象可以了解到万达电影处于困难状态。因此相关万达电影负责人表明，为了减少因为疫情所带来的各种投资和风险问题，公司已经加快调整对于影院和未来发展的计划，这样才能够减少损失带来更多投资利益，一方面要加强对影院的建设，并且要提供各种优质项目来，带来更多经济效益，包括对于新建的万达广场影院，也可以采取轻资产模式合作，这样才可以保证自己正常营业。

并且对于新开业的很多万达影院也出现有关经营效率比较差，因此一定要加强对目前市场状况的改善，除了传统的相关业务以外，对于影片供应不足也是目前状态的因素之一，公司会加强对各种影院推广其他创新经营业务活动，这样才可以带来更多经济效益，也带来更多市场拓展，为今后长远发展做出充分准备，还包括各种剧本杀脱口秀以及相声节目推广。

一定要加强对产业调整和改革，能够从目前状况推测，未来发展情况做出长远意义改善和发展动力。一定要加强对产业结构计划调整，这样才可以带来更多长远利益。