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本文目录一览：

• 1、廉租房和经济适用房有什么区别？
• 2、公租房、廉租房、经济适用房，这三种哪种更好？
• 3、经济适用房与廉租房的区别

廉租房和经济适用房有什么区别？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。经济适用房相对于商品房具有3个显著特征：经济性、保障性、适用性。它有以下一些作用：1.解决了（中）低收入家庭的住房问题，促进了社会的稳定；2.优化了房地产市场供应结构，平抑了商品房价格不合理上涨；3.经济适用房边缘集聚有利于城市中心空间布局优化；4.改善了城市环境，带动了城郊结合部的发展。

它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。

公租房、廉租房、经济适用房，这三种哪种更好？

公租房、廉租房、经济适用房，这三种哪种更好？

在生活中，我们经常会听到廉租房、公租房、经济适用房，又或者是保障性住房。繁多的名词让人不好理解，那么这几者到底是什么关系呢？又有什么区别？首先我们来看保障性住房的定义，根据最新的城镇住房保障条例征求意见稿，保障性住房是一个统称，指纳入政府规划和计划，限定面积和价格，向符合条件的保障对象提供的住房。而住房保障主要采取出租、出售保障性住房以及货币补贴等形式。因此，廉租房、公租房、经济适用房等都算作保障性住房。而近年来兴起的人才住房等也应纳入保障性住房。说到底，住房保障政策是为了改善住房困难群体居住条件而制定的，住房困难不仅仅是低收入人群、棚改区旧危房住户，也包括在城市里创业就业的年轻人。

济适用房。它是国家以划拨方式提供土地，并且采用一定的免收和优惠政策，以出售的方式提供给困难家庭和低收入家庭。所以经济适用房满足的条件很显然，是买卖形势，且这些家庭有一定的支付能力，而且购房者还会拥有一定的产权。所以说简单点，经济适用房是带有社会保障性质的商品住宅，价格低于由市场决定的商品房价格。

还有就是此类房屋注重的是住房设计和住房效果，不同于商品房建筑考虑的是多方面因素，从价格上说，具有经济性；从住房设计上来说，具有适用性，经济适用房因此而来。接着说说廉租房。从字面就可以看出来，廉租房体现在一个租字上，也就是只租不售。一般是国家以低租金的方式租给困难家庭，而租房者对住房没有产权的一种社会保障形势。

但是也有这样的情况，想购买经济适用房却没有支付能力，想租廉价房却达不到这个标准，因为廉租房申请者最起码要具备低保户的标准。所以便有了公租房。它是国家以市场租价的形势向低收入家庭提供可租房屋，并且向其提供一定的租房补贴。

经济适用房与廉租房的区别

1.本质上的区别：廉租房没有产权。而经济适用房是可以办产权的。2.申请原则的区别：经济适用房是面向低收入住房困难家庭出售。廉租房是向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供住房。3.表现形式的差异：廉租房是出租给住房困难户。经济适用房是发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。 《经济适用住房管理办法》 第二十五条 城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：(一)具有当地城镇户口；(二)家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；(三)无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。