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本文目录一览：

• 1、买房人脸识别是怎么回事
• 2、杭州售楼处装人脸识别系统背后，到底有着怎样的秘密？
• 3、售楼部有人脸识别系统拿来做什么的，对购房人员有什么影响？
• 4、315晚会曝光的人脸识别系统，在房地产行业早已滥用，对此你怎么看？

买房人脸识别是怎么回事

近日，一则“戴头盔看房”的短视频在网上流传开来。视频中，一男子头戴赛车头盔站在售楼中心的沙盘面前，正在听销售人员向他介绍楼盘信息，字幕则写着“为保护个人信息，男子戴头盔去看房”。

这不禁让笔者产生疑问：售楼中心到底侵犯了购房者怎样的权益，才会迫使视频中的男子通过戴头盔的方式来保护自己的个人信息。

通过相关搜索了解到，原来所谓“戴头盔看房”，保护个人信息只是其中一个目的，更重要的原因在于如果暴露了自己的长相，就有可能因享受不到优惠政策而多花冤枉钱。

这背后的一切都在指向着一个问题：售楼中心通过人脸识别技术来区分购房者。

房地产自媒体“重庆地产news”曾在去年年底发表过一篇文章。文章中称：某楼盘推出了一项新的购房优惠政策，只要购房者第一次到访并当场下单，就可以共计享受30万元的购房优惠。

原本以为这“第一次”只是个噱头，所以很多二次前来的购房者都没有放在心上。但当下单时才发现，由于售楼中心采用了人脸识别技术，记录了自己曾经到访的证据，因此不符合“第一次”到访的资质，更无法享受高达30万元的购房优惠。

“不患寡而患不均”，更别说关系到几十万元的差价。享受到优惠的购房者满心欢喜，而被拒之门外的购房者自然恼羞成怒，并将矛头直指售楼中心“人脸识别”的作法。也难怪“重庆地产news”在文章中评价：

“一般人对类似人脸识别这样的高科技运用，大概都是一种‘用就用了呗’的无所谓态度。不过，当人脸识别和购房优惠挂钩，一张脸算下来有好几十万的折扣时，恐怕没人能够淡定了吧？”

实际上，类似上文所说的案例比比皆是。不久前刚在北京某楼盘购买了一套商品房的王先生就在接受记者采访时表示，由于自己曾经被人脸识别记录独自到访，因此无法享受来自中介2%的优惠，折算下来竟然相差了20万元。

杭州售楼处装人脸识别系统背后，到底有着怎样的秘密？

现在好多的新房售楼处也都安装上了人脸识别系统，可以保障每位经纪人的利益，也能保障售楼处本身自己的核心利益，因为客户通过渠道成交的话，开发商要给渠道一部分佣金，客户自己顺访的话，开发商不需要支付其它的费用。

一、售楼处安装人脸识别系统可以保障经纪人的利益。

我自己本身就是一名房地产销售人员，深刻体会到从发展一个客户到最后成功签约这个过程是非常艰辛与不易的。需要不断的维护客户，不断的给客户推荐性价比高合适的楼盘，如今各个售楼处都安装上了人脸识别系统，可以保障业主和客户的根本利益，防止客户被切户等，如果没有办法判断客户是否是自己顺访还是通过渠道经纪人带过去的，通过看人脸识别系统和调查售楼处的监控来断定。

二、人脸识别系统方便了我们的日常生活。

如今的我时代发展的非常迅速，网络信息也是相当的发达，从过去传统的收集各类信息，到发展现在的人脸识别系统，真是方便了我们的日常生活，解决的一些困扰。我们去逛超市购物最后付款的时候，用手机直接扫脸就可以成功支付，乘坐公共交通的时候，也会应到人脸识别系统，来甄别是否是本人。现在有好多的高端小区早就安装上了人脸识别系统，让业主们出入小区更加的方便快捷，再也不用担心出门忘记带钥匙了，我们平时坐飞机的时候，取票也是用身份证直接刷脸，很大程度上保障了客户的隐私安全。人脸识别系统给我们的日常生活带来了许多的便利，今后肯定会大力推广，任何，尤其是公共场所，安装人脸识别系统将会成为大趋势。

三、相关资料。

人脸识别系统以人脸识别技术为核心，是一项新兴的生物识别技术，是当今国际科技领域攻关的高精尖技术

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得到底有着怎样的秘密呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

售楼部有人脸识别系统拿来做什么的，对购房人员有什么影响？

识别客户是自然到访还是渠道客户。它会泄漏购房人的个隐私、身份信息，会让购买房员的生活风险增加。

售楼部人脸识别系统是用来识别客户身份的。因为售楼部的客户分为自然到访客户和渠道客户两种，渠道客户也就是中介带去的客户，他们在售楼处买房中介需要获取一定的佣金，这部分佣金是由开发商来承担的，所以售楼部的工作人员会通过人脸识别系统把客户的来源分清楚，避免佣金流失，增加营销成本。

购房的时候自己去售房处买房就叫做自然到访的客户，这时是拿不到相应优惠与折扣的，而且开发商也不需要支付佣金。如果是渠道客户也就是渠道人员，特别是中介人员带着客户去售楼部买房就会成为渠道客户，这是他可以享受到开发商给渠道客户提供的折扣和优惠，会拿到比较低的房价，而作为渠道介绍者的中介，也可以从房产开发商那里得到相应的佣金，开发商从这部分客户身上获取的利润比较少。

售楼部安装了人脸识别系统以后，所有进入售楼处的人都会被人脸识别系统拍下来，如果自己去售楼部看房，然后又通过渠道去售楼部买房，这时开发商就会快速识别客户的身份，知道他是自然到访客户即使通过渠道再次进入售楼部，也不会给他比较大的折扣开盘，享受不到低房价。

还有人说房产公司的售楼部，安装人脸识别系统是为了避免自己的销售团队，把自然到访客户经过洗盘以后变成了渠道客户，里应外合套取公司的渠道费和中介费，用不正当手段获取利益。其实多数售楼处的人脸识别系统只是用来甄别客户是否是二次到访，根本不会查询客户的其他相关信息。那这种系统的存在对购房人员是有一些不良影响的，它会识别购房人员的身份和个人信息，容易造成信息泄露，会对他们的生活造成不良影响，增加他们被骗的风险。

315晚会曝光的人脸识别系统，在房地产行业早已滥用，对此你怎么看？

近几日315晚会曝光的人脸识别系统在房地产行业早就，已经被滥用了，我觉得人脸识别系统特别的方便，而且还能保障经纪人的根本利益，更加有真实性。

一、人脸识别系统，方便了我们的日常生活。

随着社会迅速的发展，现在科技也发展的非常的迅速，之前我们上班工作的时候都需要记录考勤签字证明，您今天正常工作，没有迟到，没有早退，但是现在人们都用上了人脸识别系统，我们去超市买东西的时候，最后在前台结账的时候也是人脸识别，扫脸付款，还有一些高端小区门禁也设为人脸识别系统，这让人们出入更加方便快捷，也很大程度上保障了人们的隐私生活。

二、房地产行业用人脸识别系统，保障了经纪人的根本利益。

我本人在房地产行业已经工作了将近五年的时间了，从一开始店里有一个专门的文职管理考勤，每天上班的时候要在规定的时间内签字证明，这一天已经正常上班了，后来打卡用指纹识别到现在的人脸识别系统，这样的话，既省去了店里的开支，又能保障每位经纪人的根本利益。感觉实在是太方便了。

三、相关资料。

人脸识别，是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。用摄像机或摄像头采集含有人脸的图像或视频流，并自动在图像中检测和跟踪人脸，进而对检测到的人脸进行识别的一系列相关技术，通常也叫做人像识别、面部识别

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