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本文目录一览：

• 1、青岛市经济适用房申请条件是什么和材料有哪些
• 2、青岛发布经济适用房新规 取得完全产权申请商品房
• 3、2020年青岛经济适用房什么时候开始申请

青岛市经济适用房申请条件是什么和材料有哪些

法律分析：青岛经济适用房申请条件

1.具有青岛市区常住户口，其中至少一人达到5年以上;

2.人均月收入不超过1864元;

3.人均住房建筑面积不超过13平方米;

4.家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。

青岛经济适用房申请材料

1、申请人填写的《青岛市购买经济适用住房申请表》;

2、申请人的身份证和户口簿;

3、申请人户籍所在地和居住地的房屋所有权证或房屋承租证明，申请人拥有的房屋所有权证和承租公有住房的承租证明;

4、申请人所在单位出具的《收入情况证明》;

5、申请人填写的《家庭住房和财产申报表》;

6、婚姻状况证明;

7、申请家庭成员出具的授权查询和承诺书;

8、其他相关材料

法律依据：《廉租住房保障办法》

第十六条 申请廉租住房保障，应当提供下列材料：

(一)家庭收入情况的证明材料;

(二)家庭住房状况的证明材料;

(三)家庭成员身份证和户口簿;

(四)市、县人民政府规定的其他证明材料。

第十七条 申请廉租住房保障，按照下列程序办理：

(一)申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请;

(二)街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市(区)、县人民政府建设(住房保障)主管部门;

(三)建设(住房保障)主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门;

(四)民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设(住房保障)主管部门;

(五)经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设(住房保障)主管部门予以公示，公示期限为15日;对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。

经审核，不符合规定条件的，建设(住房保障)主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设(住房保障)主管部门申诉。

青岛发布经济适用房新规 取得完全产权申请商品房

青岛市人民政府官网12月17日发布显示，为规范经济适用住房购房人取得完全产权行为，青岛发布了《关于规范经济适用住房取得完全产权有关事宜的通知》（简称：《通知》）。

《通知》用于市南区、市北区、李沧区、崂山区、青岛西海岸新区、城阳区，即墨区、胶州市、平度市、莱西市可结合实际参照本通知组织实施。《通知》自2021年3月1日起施行，有效期至2026年2月28日。

观点地产新媒体了解到，《通知》内容涉及取得方式、取得条件、办理程序、土地收益价款缴纳标准、适用范围和组织实施5个方面。

具体而言，在“取得方式”方面，《通知》指出，经济适用住房购房人按照自愿原则，通过申请补缴土地收益价款的方式，取得所购经济适用住房的完全产权,住房性质变更为普通商品住房。不申请取得完全产权的，不需要补缴土地收益价款，住房性质保持不变。

在“取得条件”方面，2005年1月1日(含)后取得建筑工程施工许可证且纳入保障性住房管理的经济适用住房(含集资建房)，其购房人可申请取得所购经济适用住房的完全产权。

申请时需同时符合以下条件：申请人为经济适用住房登记的产权人，且经申请购买该经济适用住房的家庭成员书面同意；签订经济适用住房买卖合同满5年；为了购买该套经济适用住房而按揭贷款并设定抵押的，须经抵押权人书面同意；无法规、规章规定或合同约定的不得受理其取得经济适用住房完全产权申请的情形。

在“土地收益价款缴纳标准”方面，经济适用住房取得完全产权应按以下标准缴纳土地收益价款：

其一是：自本通知施行之日起2年内(含)申请缴纳的：应缴纳的土地收益价款=〔项目预(销)售许可满5年时该套住房市场评估价格-购买时经济适用住房价格〕×以经济适用住房价格购买的面积×50%。

其二是：自本通知施行之日起2年后申请缴纳的：应缴纳的土地收益价款=(申请完全产权时该套住房市场评估价格-购买时经济适用住房价格)×以经济适用住房价格购买的面积×50%。

市场评估价格由住房城乡建设部门会同发展改革、财政部门委托具备资质的评估机构，按照同地段同品质普通商品住房市场交易价格合理区间下限的标准测算确定。每套住房的具体市场评估价格由申请人登录住房城乡建设部门网站进行查询。市场评估价格低于经济适用住房原购买价格的，申请人无需缴纳土地收益价款。

2020年青岛经济适用房什么时候开始申请

2021年3月1日起施行，有效期至2026年2月28日。

所谓的经济房是经济适用房，它是政府为了解决中低收入人群的住房，对开发商减免土地出让金，及相关税费后，由政府定价并限定面积的一种房产，购买经济适用房有相应的规定，