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• 1、2024年杭州亚运会后周边房价会掉吗？
• 2、一般开亚运会后经济会不会退步？
• 3、有人说广州从亚运会开始就衰退了，对此你怎么看？
• 4、为什么说亚运会到导致杭州房价再涨一波呢？
• 5、亚运会以后杭州房子还会涨吗

2024年杭州亚运会后周边房价会掉吗？

先说结果，未来房价会平稳。不会跌，也不会大涨。一旦经济在短时间内出现衰退，央行就会出手干预市场。放心大胆的买房好了，楼市只是不存在炒房空间了，房价不会暴涨，但是跌也是不可能的。如果房价会跌，人们可以在跌之前卖掉房子，然后跌了再买回来，依然可以炒房。显然这是不被允许的操作行为。央行希望的结果是大家买房子，然后都把房子握在手里不要卖，允许一定程度的自由交易，但是绝对不是炒房级别的，只有人们手里的房子越来越多，住房条件越来越好，这才是最好的结果。楼市价格平稳会长期如此，如同粮价，一定不会大涨大跌。

杭州的房价并不高，还有很多的上涨空间，但是不能继续涨是因为要稳定市场，一旦刺激楼市，还是会分分钟上涨的，上涨之后再下跌，一涨一跌这不是又回到炒房逻辑了吗？所以，房价暂时不会涨了，因为要等一等其他的行业追上来，毕竟一花独开不是春，百花争艳春满园。

一般开亚运会后经济会不会退步？

这样看投入多不多，而且要看运动会带来的无形效应，比如说对民族国家带来团结凝聚力，有更大的动力去为社会做贡献，这点来说不会退只能进

有人说广州从亚运会开始就衰退了，对此你怎么看？

广州从亚运会开始就衰退了吗？我并不这么认为，而恰恰相反，广州自从成功举办第十六届亚运会后，至少城市面貌和交通有了飞跃式的发展变化，当然其它方面的变化就更多了。作为广州人，应该感到自豪。

那么，这些年广州都有哪些明显的变化呢？

1. 广州交通四通八达，亚洲有名的白云机场；最大的高铁南站，正在运营的火车东站；正在建的火车北站，正在扩建的广州火车站；开通了好多条地铁。

2. 市容整洁，街道变宽，城中村一直在改建……

3. 建起了全世界最高的电视台--小蛮腰。

4. 广州人文素质提高得很快。

5. 广州的高楼大厦林立，骑楼很出名。

6. 广州正在创建全国文明城市，已经发展成为国际大都市。

7. 广州有一个国际化的游乐园----长隆。

8. 广州市区交通提速明显，珠江两岸相继崛起了一座座现代化的大桥：解放大桥、江湾大桥、白鹤洞大桥、丫鬟纱大桥……还有内环路，相当于在空中提供双向6车道的快速通道，除了夜间货车分流，内环路还为地面的公交车创造了空间，一些主干道的公交车提速明显。

9. 交通便捷了，市民的收入也相应有了提高。居民收入构成走向多元化。

10. 收入增长了，更多的人拥有住房了，住房面积增大了。

11. 广州越来越富有人情味了。

……

不信，请你亲自来广州体验一下。

很多事情都有点巧合，广州亚运之后，国家权威部门就有了类似通知之类，要求各地办运动会量力而为。

亚运债务传闻，也影响其他地方，有的国家办奥运会也极为节俭。

所谓广州经济衰退，实质上是相比而言，由于深圳在金融和 科技 上得到国家层面上的大力支持，使深圳发展迅猛，相形之下，广州就显得发展比较慢。但是在全省乃至全国，广州的增长水平还是不错的。

新一轮的大湾区布局，粤港澳携手前进，广州的龙头作用也显示出来了。国家级的发展试验区，就有广州南沙在列。广州从开天河，发番禺，到旺南沙，南向发展和东进提升，都有出色的表现。

首先不能用衰退这两个字，广州的经济最快增长，的确在亚运会，而亚运会后增速有所下降。但是这并不是衰退，1广州有大型港口，机场，地铁，高铁，高速公路等各类，交通公具，2广州有珠江新城，白云新城，大学城，还有各交易会，等配套，3广州有大量高等学校与，中大，华南理工，华南农业大学，华南师范大学，南方医科，广州大学，广东工业，等优势大学，为广州培养人才，4广州地处珠三角有各城市，互相帮助，5广州外来务工人员越来越多，外国人也有很多，6广州有各个领域的发展趋势。综合此各项优势广州经济，只是增长放慢了速度以已。

广州是国家重点城市之一，广州衰退就意味着中国衰退。。我想问你是什么人？说这种反动反华反 社会 的言论是什么意思？我们国家是由人民当家做主，在党的领导下走向繁荣富强的国家，轮不到你这种反 社会 和破坏国家繁荣富强的搅屎棍来搞事。别以为匿名发这种提问就抓不到你，中国的 科技 水平超出你们村加起来的认知水平

分两个方面来看，亚运会的举办对广州城市面貌，基础设施，知名度等有着翻天覆地的变化，这是给老百姓带来的实在好处。但是任何事情都是双刃剑，对广州不利的地方是大干快上的方式财政压力大，提前透支财政，导致那几年广州对企业的补贴，产业的引导，人才政策有心无力。被深圳，杭州抓住机会，实现了经济的快速转型和产业的赶超。

谈不上衰弱，主要是从2010年开始，各种资源向金融与互联网两个行业集中。

一家中型上市公司就可以融资几十亿，一个互联网平台就能形成一个产业链。

金融业与互联网的吸金效应很显著，而这些行业的巨头都喜欢将总部设在京沪深。北京是政治中心，上海是经济中心，并且都是直辖市；而深圳有深交所，毗邻香港。杭州是个特例，马云的个人英雄主义造就了互联网基因，围绕阿里形成了巨大的产业链。

全国资源向三四个大城市集中，而省内资源向省会集中形成趋势。

广州90年代初是国内流行音乐的中心，毛宁、杨钰莹、陈明等一大批歌手都是在此出道成名，也形成了成熟的音乐产业链。但是90年代末期，歌手们纷纷北漂，广东音乐一蹶不振。这就是首都对于全国资源的吸附。

广东省内的南粤银行与华兴银行就是原来湛江与汕头的城商行，都将运营中心设在广州。这就是省会对于省内资源的吸附。在其他一城独大的省份，这种吸附更显著。

在这种趋势下，金融、互联网与 娱乐 这些曝光率极高的产业向京沪深转移。这些产业不但曝光率高，而且还处于产业链顶端，更容易挣钱。

金融与互联网好理解， 娱乐 呢？一个大明星一年赚几个亿，超过了许多上市公司。

因此，广州相对于京沪深以及杭州，明星企业少了很多，曝光率下降。

广州原来的优势行业商贸，由于电商的崛起，也沦为产业链下游，为阿里、京东这些大平台服务。

这十年来，广州最大的亮点就是恒大足球俱乐部。不过偶然性很大，就像马云之于杭州，完全是许皮带个人决策造成的！

不够广州人很务实，不在乎花里胡哨的名号。虽然几个网红城市都在不自量力得挑战广州一线城市的地位，但是无论在GDP总量还是人均这个硬实力上，差距不小！

作为一个在广州生活了25年的新客家人来说说吧，我感觉是亚运会后广州确实是衰落了，就像高台跳水一样一跃而下。亚运会是举债承办的，所有的场馆建设后期并没有好好利用，如黄埔 体育 馆，黄村奥体中心，广州 体育 馆，海心沙，亚动城等都处于荒废状态了。自身最明显的感觉就是亚运会后就使用机打发票没有手撕票了(你懂的)，说明政府在加强税收了。当然合法合理的缴税是每个公民应尽的义务，但反过来说如果政府有钱的话就会隐性减轻赋税，所以我认为确实衰落了。

广州衰败了吗？除了武大郎之流认为广州衰败外，没有多少人会认为广州衰败。广州至亚运会后，城市面貌焕然一新，街道整洁、干净、而各项经济数据一直向上（有兴趣的可上网查查，在这里就不一一列举了）。从城市规划到城市建设，各个方面都有令人欣喜的成就。总之，亚运会之后的广州，不仅没有衰败，而是呈现一派欣欣向荣的景象！

确实是那样，亚运一下透支了广州十年的体力，而刚恢复过来，又恰逢疫情，加上房价的高位，逼走了一部分人，广州要想赶超北上，还需努力

建议题主重新考虑一下是题目怎麼写，阁下指广州自从亚运会以後与那个地区或国家相比的体育水平，还是经济发展、文化建设还是文明程度衰退了？鉴於这是体育头条号，通常是指体育发展问题？

为什么说亚运会到导致杭州房价再涨一波呢？

还是那句话短期看政策，中期看土地，长期看人口‘

这是房价上涨的根本逻辑所在至于所谓的说明亚运会，只是一个时间节点。并不代表什么绝对的利好因素，当然绝不是坏消息。

至于2022年之后杭州的房子会不会涨价呢？大概率还是会的，这几年的货币政策还是非常宽松的，资金没有去处。要么就是房地产，要么就是股市什么的；但是股市一言难尽，但是房地产也是严格调控。所以钱回去，相对回报高一点的城市。

另外，杭州的基本面还是很不错的。地铁越来越多了，而且交通也在逐步改善，虽然说杭州跟阿里巴巴绑架在了一起，但是除此之外，杭州有非常好的创业创也气氛，比不上一线城市，在二线中还是一个佼佼者。

最后就是人口，杭州19年涌入了40多万吧很多了。人口是基础，只要有源源不断的人才进入杭州，一定是看涨的。

亚运会以后杭州房子还会涨吗

亚运会以后杭州房子还会涨吗

亚运会以后杭州房子还会涨吗,2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，亚运会后房价会不会继续上涨呢？房价上涨更多的是一个货币现象，除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。

亚运会以后杭州房子还会涨吗1

2015年9月16日，杭州又获得了2022年亚运会主办权，成为继北京和广州之后，中国第三个举办亚运会的城市。杭州亚运还有2年，亚运会后房价会不会继续上涨呢？

广州承办2010年亚运会总投入达1200亿元,杭州市举办亚运会的投入将只多不少，预计将超过2000亿元。亚运会也将极大改善杭州的基础设施和城市服务。这些都是房价上涨的有利因素。

但亚运会后杭州房价也不一定会上涨。房价上涨更多的是一个货币现象，比如国家发行流通的货币多了，通货膨胀较高，房价自然会上涨。除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。

应该说来，杭州近些年来经济发展速度还是较快的，也有阿里巴巴、海康威视等知名企业，杭州的中国民营企业五百强数量也是国内最多的。杭州一直是个旅游城市，山水宜居，自然也适合生活。

从住房供应量和需求量来看，杭州从土地面积上看，已经比北京、上海还大了。合并了外围的富阳、临安、余杭等县市，城市不断外扩。楼盘一个个建起来，好在人口流入也较多。

之前G20会议时杭州房价就上涨了一波，而且上涨幅度很大。这次亚运会，随着地铁、医院、体育场馆等基础设施的大规模建设，房价自然也会上涨。但亚运会后能不能上涨，还要看房价在亚运会之前和期间会不会上涨。G20会议时房价在之前就大涨了，会议后就平稳下来或者略有下降了。

去年以来，杭州房价其实也是略有下降，尤其是二手房更加明显。国家对房地产的调控也一直在收紧，对于炒房来说越来越不友好。国家也不希望房价再非理性上涨，成为严重的社会问题。

如果亚运会后国家放开房地产调控政策，或者杭州经济能在亚运会带动下高速增长，杭州的城市地位能继续提高，比如拿下国家中心城市的称号，那么杭州房价也有机会继续上涨。

2016年的G20峰会把杭州捧上了准一线城市的地位，2022年的亚运会杭州会不会成为国家中心城市？如果国家对杭州的地位提高，那么杭州的房价就还有上涨空间。不然在长三角，也已经有上海、南京、苏州、宁波等一堆城市竞争，只是作为省会城市，杭州的房价上涨也是会有上限的。

亚运会以后杭州房子还会涨吗2

先给个小建议：投资请远离二手住宅（除非真得大降价）、公寓。一定得挑红盘。不过现在红盘特别少。持有周期都是很长的，快进快出的机会，似乎已经很少。

限价政策下，二手房的流动性将被持续打压，杭州的限价政策在，保新房意图较为明显，与二手房的价格竞争中，优势明显。二手房不降价基本可能比较难卖。对于那些大涨前入局的人，可能没有什么影响，但是杭州已经2年横盘，大涨后特别是2018年入手的一些倒挂比较小的楼盘的人，目前盈利还是比较困难，而2018年入手二手房的人，大致上都是在高位接的。

杭州已经失去了过去暴涨的'前提，在限价政策下，特定地区新房保持局部的微涨是有可能的。另外在新的轨道交通利好公示后，部分地区新房将会有一个较为显著的抬升。

1、为什么已经失去了暴涨的前提

2017年的政策是因城施策去库存，杭州也不例外。棚改下发的大量热钱涌入市场，钱这么多，但房价还是以前的房价，这是不可能，因此势必房价要有所抬升，让这部分钱重新回流。再借着亚运会的概念，十几条轨道交通，杭州房价从2017年开始，大部分地区翻了一番。

而2020年在政府工作报告中，有关房地产行业的重要内容如下：

深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

在这样的大政策下，房价暴涨，几乎不可能。就像上周西溪公馆6万人摇的事，杭州已经被推到风口上了，马上就被敲了脑袋，随之而来的是调控加码，很多红盘不再验资，都需要冻资。

然后别看红盘这么热，杭州现在50%多的楼盘都是流摇的，另外商品房库存大概13万套，其中住宅接近6万，二手房交易周期长，有价无市感强。现在的行情，应该可以用冰火两重天来形容，红盘很热，但是流摇盘很多。

2、为什么局部地方还可能微涨？

利好出尽就是利空，原先规划地铁落地的地方，现在都已经涨完了，不可能等建完了再涨。因此只要再给点利好，房价还是会涨的。目前局部一些没有轨道交通利好的地区，随着杭州4期地铁规划落地，局部地区将引来上涨，比如闲林、南部卧城、三江汇、崇贤等地。