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武汉历年房价（2000-2011年）走势图
房价涨？跌？
在房子面前只有两类人：
1、有房人，都希望房价涨（不管是自住还是投资）
2、无房人，都希望跌（不管是买的起还是买不起的人）
那决定房或影响房价的是那一群人呢？
前者，放眼看看有房的都是什么人，
1、政府公务员（有权的）
2、房产开发商（造房的）
3、资产阶级（有房的）；
那我们再看看能影响房产政策的制定者
人大代表们（具体不详）大都是有房的人，
从人性本然的角度讲都是利已的，那出来的政策可想而知。
为什么政府要控制房价：
1、削除民怨、维护社会稳定。
2、维护经济秩序
房价下来只有两个情况：
1）中国经济走向合理，协调，稳步发展的阶段；
2) 中国经济出现了较大的问题，人们离开才城市，。。。
房子依然是刚性需求：
1、近5、6年的房子涨价，“拥有房子”这种概念已经成为中国人基因里的东西，这种房子文化不是一代人可以消除掉的；
2、农村走向城市，也就是城市化进程，这并非只是口号，而是国人骨子里追求的；
3、通胀时代不是2010年才开始的，2006年就开始启动，要命的是中国大部分人根本没有比较成熟的投资渠道可供选择，现在连下岗工人都懂得钱放银行是浪费，但投资的话除了股票就是房产。
上述三点只要不改变，房子依然是刚性需求，很多人误解刚性需求是没房子想房子的人的一种需求，其实不然。任何政策在经济趋势面前根本无力，即使2011年人们认为再给力的地产调控打压政策，依然只是个过程
武汉市房价走势图
二三线城市保护现价 与京、沪、穗、深等一线城市相比，地处中西部的二三线城市房价基数一直相对较低。在经历了2007年连续几个“涨停板”的迅猛拉高后，这些城市的上涨幅度甚至快过了中心城市。如呼和浩特，2007年曾一度被指房价月度涨幅全国第一，但实际上，其房价不过3000元/平方米左右。 但一个突出的问题是，除了成都能保持着超过50%的房屋外销率以外，大多数二三线城市商品房主要靠本地购买，而连续拉高的房价已使这些城市出现了购买力短期被透支的迹象。 以重庆为例。据媒体报道，2007年9月底，提高第二套房贷款首付和利率的通知下发以后，重庆房地产交易量出现大幅下滑，当周仅有北部新区、江北区和渝中区的成交均价超过了4000元/平方米。其中，北部新区成交均价依旧位列首位，为4946元/平方米，但每平方米较前一周下降约978元。 重庆渝北新城枫林置业有限公司总经理刘道锋说，重庆房价水平原本就偏低，很多项目没有利润可言。尽管在2007年6月以后，由于直辖十周年庆典和获批城乡统筹综合配套改革试验区等利好消息，房价出现一轮猛涨，但并不离谱。广州、深圳等一线城市震荡，造成许多投资客收缩资金，对重庆也构成了一定影响。因而在刘看来，2008年重庆房价值得期待的局面，是“不出现大幅降价、且稳中有升”。 西安紫薇地产公司总经理助理曹靖的预测是：2008年西安房价也应该是“稳中有升”。据他交待，近期广州、深圳楼价跳水，但西安并未出现类似局面。“西安房价一直偏低，整体均价才 4000元/平方米。虽然2007年对西安来说，房价涨幅是前所未有的，但据政府公布的数据，年度涨幅也就14%。” 陕西佳鑫实业集团总裁李中航却认为，2008年西安房价“大盘会略为萎缩，但房价有微弱上涨空间。”在他看来，西安房价在全国大型省会城市里始终是低谷，近年来一直是稳中有升的理性市场，炒房现象很少，泡沫较小，这已和西安国际化大都市的城市地位拉开了差距，现有房价应该保护。 表面上看，房地产市场区域化特征明显，全国楼市难以形成一盘棋。因此，即使2008年有所谓的房价拐点，也不能所有城市一概而论。 而在武汉美联奥林匹克花园总经理卞涛看来，从总体形势上看，中国已经形成了几大中心城市的房价标榜效应。“全国二三线城市都在看这几线大城市”。
今年武汉房价走势。
楼主 首先我要说，如果你能承受的起 那就赶紧买吧 如果是自住 早买早安心 即便以后跌了 你也不必难过 毕竟是自住的 你也承担的起。
至于房价会不会降，个人认为今年这很难说，但未来一定会降
在所有人都认为会涨的时候 尤其要谨慎 这说明风险已经非常大了 要知道是个人都能明白什么挣钱的时候 也就是这个行业末路的前兆 因为大的财富永远是属于少数人的
政府现在对房价已经很注意了 ， 没有出政策立马降 ，是因为经济模式受制于房产太多
不过，要注意到，政府悄然已经开始经济转型，减少地产依赖，转移银行金融风险
另外，今年让国企退出房产，大家都认为是民愤太大，政府拿国企开刀，但我并不认为政府只是如此浅薄。
我觉得政府这么做有更深入的原因，其一是避免未来地产业崩溃时对国有资产的冲击，其二是为下一步出台重拳政策做铺垫。这2点都是为了保护在我国经济占主导作用的国企，以保障未来崩盘发生时我国的主导实体经济
房价是必崩无疑，只看你等不等的起，也许2年 也许10年。
楼主，你感赌上一赌么
武汉的房价与成都的房价相差多少？
楼盘网感谢邀请！
根据小编得到的数据显示，2017年1月武汉二手房价格为18303元/平，与此同时成都1月二手房价格为15996元/平。也就是说
目前武汉的房价太高比成都的房价高出2300元/平米左右
。
目前武汉的房价太高比成都的房价高出2300元/平米左右
那么武汉跟成都那个城市更适合买房呢？先来看看成都的房价走势情况，根据油菜花的了解在
2017年成都房价上涨58.4%，涨幅居全国之首
，这说明成都房价潜力十分巨大，后期还有继续上涨的空间。
2017年成都房价上涨58.4%，涨幅居全国之首
反观武汉，
去年11月份的时候武汉的房价就已经回落到2016年的水平了
，那也就是说目前武汉的房价有巨大的上涨空间，而且更重要的是武汉的经济发展速度十分快，这对武汉房价也起到了巨大的支撑作用。
去年11月份的时候武汉的房价就已经回落到2016年的水平了
武汉的房价多少钱一平方
截止到2021年7月，武汉的房价4.1万一平方。根据数据显示，一年时间武汉房价上涨1261元/平米，如果按照100平米的房子算，武汉房价近一年上涨了12万。
武汉长江中心，备案价达到每平米4.1万/平米，刷新武昌滨江最高房价，一个月开盘两次均售罄，第二次开盘，均价还上调了2000多元。
购房须知
在限购政策下，这一年的房价都是由刚需主推起来的，所以未来下跌的概率微乎其微。在房价保持长期稳定上涨的趋势下，那么买房时机就显得不再那么重要，最主要的还是去选房子，在技术层面寻找机会。
其实武汉的机会还是很多的，按照当下的开发规模来讲，是绝对的大市场。所以造成近一年武汉房价行情大好，但还没有形成普涨趋势，分化严重。
以上内容参考：凤凰网——武汉，最真诚的买房建议
近期武汉的房价具体是个什么趋势？
从口碑网武汉房价指数是看本周武汉二手房挂牌均价5613，比上周下降0.48%
总体来说，武汉的房价是稳中上升的，特别是随着武汉城市圈的建成，近两年武汉的房价是不会降的,
口碑网武汉房价指数显示本周武汉各热点区域二手房挂牌均价分别为：洪山区5251元/平方米，武昌区5637元/平方米，江岸区6151元/平方米，汉阳区5223元/平方米，硚口区5815元/平方米，江汉区6103元/平方米， 与上周相比，洪山区上升2.04%，武昌区上升1.78%，江岸区上升8.5%，汉阳区上升2.76%，硚口区上升2.65%，江汉区下跌1.06%
看下附图中的武汉二手房近一年来的房价走势
发布于 2022-09-30 02:57:28 回复
发布于 2022-09-30 06:50:25 回复
发布于 2022-09-30 03:54:01 回复