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本文目录一览：

• 1、2015年美国最新房价多少钱一平？2015年房价趋势或上涨多少？
• 2、北京2015年房价走势怎么样？
• 3、美国丹佛房价贵不贵

2015年美国最新房价多少钱一平？2015年房价趋势或上涨多少？

  星条置业统计，截止2015年1月9号，美国房价均价是17.76万美元/套，比2014年上涨6.0%，加州房产均价是43.42万美元。根据住宅建筑商协会National Association of Home Builders，美国的平均家庭规模为2700平方呎，也就是250.83平米。注意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。也没有公摊面积。是净居住面积。美国房产平均挂价21.14万美元，也就是78.29美元/平方英尺。然而平均销售价是$201,193，从这里可以看出，美国房子的砍价幅度是21.14万美元，减去20.2293万美元，再除以21.14万美元，就是9107除以211400，平均砍价幅度是4.3%。砍价也要看地段和价格。

这样美国的房价是17.76万美元/250.83平米，折合成人民币是1101120/250.83=4389.9元/平米。

  美国2015年平均租金价格为1471美元/套。

  法拍房在以后的几年内影响美国的房价，美国每1000套房子，有4.2套房子被法拍。

  美国房价在2007年最高峰，2012年跌倒谷底，但是美国仍有16.9%的美国人还贷高峰期的房子的贷款，这意味着他们还贷超过他们的房屋价值。

  美国房价预计2015年上涨2.4%。所以到2015年末，美国房价是4495.25元人民币/平米。

  下面是走势图：

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北京2015年房价走势怎么样？

价格可能相对2014年要小幅上涨，下面是分析：

1. 2014.09.30 央行新政， 有效刺激了改善性需求，也降低了交易成本。

2. 2014.11.21 相隔两年之后，央行再次降息，可能还会有后继政策！

3. 看量价走势图，2014年5月份成交量到低点，2014年9月份价格到低点。而楼市周期比较长，所以2015年涨的可能性比较大

美国丹佛房价贵不贵

  比美国均价贵10万美元。

  星条置业统计，截止2015年1月11日，丹佛房价中位数值为284900美元。丹佛房屋价值已经在过去一年增长11.2％，在2015年一年内上涨4.6％。在丹佛的每平方英尺的平均标价为$272。丹佛房屋挂价均价389900美元，房屋售价均价274865美元。丹佛租金中位数价格是1695美元。

  下面是丹佛2015年1月11日的房价走势图：

  2012年后丹佛房价飞涨，经济好转让丹佛房价飞。

  现在丹佛房价远远超过2007年美国金融危机发生前的高峰时期的房价。所以除非是自住，如果是投资，丹佛房价已经上涨很多了。所以丹佛房产现在已经不适合投资了。

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