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本文目录一览：

• 1、二手房找中介办理过户，为什么不愿意商贷和公积金的组合贷？
• 2、自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么？
• 3、请问申请到英国大学的好坏与中介有没有关系？

二手房找中介办理过户，为什么不愿意商贷和公积金的组合贷？

因为公积金贷款从申请到放款的周期比纯商业贷款的时间长，一般为6个月左右，而二手房都是由业主个人收款，售房人通常都不会同意那么长的周期，而并非中介公司不同意。

组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

自己去银行贷款贷不下来，通过中介机构却不用吹灰之力，为什么？

第一个：我们个人贷款是容易出现的问题

我们个人申请的是好事其实一般情况下会出现2个极端的。

1.自以为是型的，我有房有车，工作稳定收入高。就和你们机构借款8万元，你们这也问那也问是查户口的吗？

2.就是胆小怯懦型，恳求你们给我借钱吧，我现在真的很需要这笔钱，我保证到时间就按时还款的。

银行都是有风控的，肯定要详细了解你的基本情况，能够确定你这笔钱收的回来，才放心给你借款的。在借钱的时候，我们只需要不卑不亢，不需要怯懦，银行其实和中介没有什么区别，他也只是一个盈利机构。

银行贷款

第二个：了解分析贷款中介的优势所在

1.中介规模化上占有优势，那我们对接的时候一个客户是一群客户那是完全不同的。不论是效率，基本概念、成单率等都是不可同日而语的。

2.在贷款时，中介是可以帮助做材料的。贷款的时候需要的资料是很麻烦的，一个个对接非常的消耗时间还有力气。但是中介就不一样了，中介在接单时就已经对客户进行了筛选，对于不合适的客户之间就pass掉。合规的客户，中介会带着客户准备好所有的资料到银行，一般现场就可以签字完成。

第三个：中介一般都是银行授权合作的

其实银行有些产品是会和有实力的贷款中介来合作的。一般情况下，我们但凡可以借钱的平台，大部分是从银行来的。有的人会说，我是从小贷平台借来的，其实不一定，小贷平台的钱也有从银行来的。所以他利息会高就是因为他的钱也是 从银行贷来的。关于这方面平台一般是需要金融牌照的。

如果是我们个人贷款时，今天问一下这个，明天带的资料不齐全。中介就不一样，中介都是资料准备齐全后，一般直接就可以办理结束，省去很多麻烦。

请问申请到英国大学的好坏与中介有没有关系？

有很大关系。

如果你的中介代理的学校少，他们就会有目的的引导你去申请他们代理的学校，你就是想申请你喜欢的学校，他们也不会给你申请

有的中介可能给你申请他们非代理的学校，但是收费就高点。

中介和学校的关系之间的作用不是很明显。大多是佣金代理关系。

中介是和国际办打交道，而觉得录取你是系里的事。最多是协调一下。没有权利是否录取你。

中介申请策略基本上都是打压，因为降低你的心里预期就意味着申请难度降低了。成功率也高了。他们一般不愿意往高处给你申请。

比如有个山东大学的学生均分79分申请到剑桥大学，中介是绝对不可能给他申请的。