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融资性租赁和经营性租赁区别
融资租赁与经营租赁有以下区别1、目的不同。2、两者判断方法不同。3、租赁程序不同。4、租赁期限不同。5、设备维修、保养的责任方不同。6、租赁期满后设备处置方法不同。7、租赁的费用计算不同
拓展资料
融资性租赁，又称金融租赁。它是指承租人选定机器设备后，出租人先购置，然后再出租给承租人使用，承租人按期交付租金的一种融资与融物相结合的经济活动。租赁期满后，租赁设备可以通过退租、续租或转移给承租人三种方法进行处理。融资性租赁是现代租赁中影响最大、应用最广、成交额最多的一种形式。
融资租赁是指出租人根据承租人对出卖人（供货商）的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金，承租期满，货物所有权归属于承租人的交易。
融资性租赁，亦称金融租赁，是典型的设备租赁所采用的基本形式。
它是指当企业需要添置设备时，不是向金融机构直接申请贷款来购入，而是委托租赁公司根据企业的要求和选择代为购入所需的设备；然后企业以租赁的方式从租赁公司手里租赁设备来使用，从而使企业达到融通资金的目的。
概述
融资租赁(financing lease or capital lease)实质上相当于出租人提供融资便利，承租人分期付款购买租赁物。
融资租赁一般包括直接融资租赁、联合融资租赁、转租赁、售后回租和杠杆融资租赁等类型。
融资租赁是商品资金形式表现的借贷资金运动形式，是集融资和融物为一体的信用方式，兼有商品信贷和资金信贷的双重特征。
在这个过程中，出租人通过出租设备商品的形式向承租人提供了信贷便利；而承租人直接借入设备商品，取得了设备商品的使用权，这实际上就是获得了一笔资金信贷，并在从事生产经营的过程中创造出新的价值。这种既表现出设备融通的贸易形式，又反映了资金融通的信贷方式的融资性租赁。
作用
1）为承租人解决了资金短缺的难题，促进其设备的更新换代和企业发展。
经营租赁和融资租赁的主要区别是什么？
“经营”租入的固定资产，不能提折旧。
“融资”租入的固定资产，要视同自有资产计提折旧。
其折旧由出租方计提，承租方只交租金就行了
按照目前有关规定，融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。
融资租赁具有的基本特征是：由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买；具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同；所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。
更通俗的解释:
融资租赁就是你和对方签订合同，你租用对方的固定资产，按合同你出租赁费，租期到期后固定资产的所有权就属你
如何理解经营性租赁与融资租赁的关系
经营租赁和融资租赁在一定程度上具有相同点，具体体现为以下几部分。
1、租赁目的相同。租赁一般采用融通设备使用权的租赁方式，以达到融通资产的主要目的。对出租人来说，它是一种金融投资的新手段，对承租人来说，它是一种筹措设备的新方式。
2、租赁标的使用相同。租赁设备的使用限于工商业、公共事业和其他事业，排除个人消费用途。
3、都是有偿租赁。承租人需要向出租人缴纳约定好的租金作为代价，且租金具有贷款本息的性质。
4、租期内，设备的所有权都是归出租人，使用权归承租人。
5、租赁双方均有利可图。租赁开辟了新的融资渠道，对广大中小企业而言具有特殊意义。承租人可以借助租赁保留银行贷款额度和紧缺的现金资源，增强企业营运资金的灵活运用能力。
企业资产的租赁有经营租赁和融资租赁两种，两者存在一定的区别。经营租赁是指以提供设备等资产的短期使用权为特征的租赁形式，而融资租赁是以融资为目的，从而最终获得租赁资产所有权的一种租赁形式。对于出租人，租赁也是一种理财方式，通常情况下租赁利息较银行贷款利息高，因此，租赁公司、金融机构发展租赁交易更具有吸引力。
融资性租赁类似于分期付款租入，一般是由于企业资金周转紧张无法直接购入该资产而租入的，租期较长，租期结束后一般情况下承租方会将该资产购入，或者此资产已无实用价值，这样的话就相当于该资产的风险和价值完全转价到承租方，所以应该确认为企业的资产。而经营性租赁，租期较短，租赁结束后由出租方收回该资产继续向其他单位出租或自用，故不能确认为本企业资产摊销折旧。
拓展资料：
1、经营性租赁是两方，出租人与承租人，一个合同；融资租赁是三方，出租人、承租人和出卖人，二个合同。
2、经营性租赁是出租人拥有设备，出租给承租人，按时间收取租金，租期满后租赁物收回；融资租赁是出租人按照承租人要求从出卖人处购买设备，融资租赁给承租人，按融资额收取租金，期满后一般采取以名义留购价的方式把所有权转移给承租人。
发布于 2022-08-20 17:29:02 回复