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本文目录一览：

• 1、合肥黄金广场房价为什么便宜
• 2、我在合肥市买了一套70年产权的公寓能不能落户
• 3、房子产权是70年，是不是相当于我花了几百万租了七十年的房子？
• 4、房产证上写的住宅都是70年吗
• 5、七十年产权到期后怎么办

合肥黄金广场房价为什么便宜

这个小区一直是电子产品的集散地。

合肥黄金广场房价之所以便宜是因为这个小区一直是电子产品的集散地，小区总共不到十栋楼，全部都是大大小小的电脑产品的经营户租住，很少有居民生活居家，流动人员居多，根本没有安全感，电梯简直就是货梯，而且小区周边配套设施不完善，学区也不理想。

黄金广场位于合肥高科技商务中心，紧邻合肥市景观大道黄山路，扼守老城区与政务新区经济动脉金寨路，交通网络发达，与市中心举步可及。

我在合肥市买了一套70年产权的公寓能不能落户

你好，我是一名经纪人。有过这样的的情况，那你买的一定的二手房，前房主一定没有把户口迁走，而造成你不能正常落户。只有将前产权人的户口迁移，你才能正常落户。希望能帮到你

房子产权是70年，是不是相当于我花了几百万租了七十年的房子？

商品房的产权确实是70年，在这70年内你可以出租房屋或者售卖房屋，和你花几百万租了70年的房子是不一样的。在到期之后，你可以去相关部门办理自动续期，这是法律规定的。再加上现在的商品房的寿命其实并不是特别的长，可能在50年之后就不得不进行拆除，然后就会有新的安置房。

之前的房子的产权是比较长的，并且房屋的质量是非常好的，比如说小县城房子的楼里比年龄最大的老人还要长，但这个房子还是可以居住的，并没有太大的问题。现在的房子就不是这样了，水管、电线、电梯及消防通道总是会出现问题在30年或者40年之后能够正常使用，就说明当初建造的时候没有偷工减料。从这方面就可以看出70年的产权是完全够的，再加上到期之后可以交钱续期，还是和你花钱租房子是完全不一样的。

租房子和买房子确实是有着很大的区别，在租房子的手里经常会担惊受怕，比如房东的某个亲戚从国外或者别的城市回来了，你可能就会被赶走，把房子给腾出来让他们进行居住。并且在租房子的时候，你也没有办法对房屋进行很大的改造，一旦你把房子装修好了，房东就有可能把你给赶走，然后以更高的价格把房子给租出去。这种事情是真的发生过的，所以租房最好不要进行精装修，不然最后吃亏的还是自己，房东并不会给你装修费。如果你请人把装修好的地方都拆掉，也可能会破坏房屋和房东闹更多的矛盾。而买了房子就不一样了，你可以按照自己喜欢的风格进行装修。

大部分的人都想在大城市拼搏下一套房子，这样就可以有一个家了，小孩子也能解决上学的问题。

房产证上写的住宅都是70年吗

房产证上写的住宅不一定都是70年，但最高年限是70年。依据土地挂牌出让签定日开始计算年限。土地挂牌出让的最高年限为70年。去掉住宅开发周期，拿到手的使用年限都小于挂牌出让年限。

七十年产权到期后怎么办

我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。

一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权属于个人产权，是私有财产权的一种，受到我国《中华人民共和国民法典》的保护，其年限是永久的，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，“房产证里是没有期限登记栏的”，土地的所有权属于国家和集体所有，所以土地使用权是国家向组织、机构及个人出让的一项使用权，也就是说房子的所有权是永远的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。

但土地是国家的，而根据土地规划用途的不同，土地的最高使用年限又分为40年、50年和70年不等，像住宅用地产权为70年，工业、科教文卫体综合类用地产权为50年，商业、旅游、娱乐用地产权为40年。到期后可重新缴纳土地出让金，获得土地继续使用权。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十一条 土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。同时需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。

【温馨提示】

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