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本文目录一览：

• 1、一建经济中 设备租赁与购买的优越性 （5）设备租金可在所得税税前扣除，能享受税费上的利益 ？什么意思
• 2、谁能具体说下在通货膨胀下设备融资租赁的好处？？
• 3、租赁为什么可以避免通货膨胀和利率波动的冲击
• 4、如何进行设备融资？

一建经济中 设备租赁与购买的优越性 （5）设备租金可在所得税税前扣除，能享受税费上的利益 ？什么意思

说的是融资租赁吧？融资租赁进项税可抵扣，如果是银行贷款就不可以了。融资租赁取得的设备最终也是属于企业，也可计提折旧。融资租赁属于融资手段，所以可避免通货膨胀的冲击哈

谁能具体说下在通货膨胀下设备融资租赁的好处？？

融资租赁要求你,比如说在几年内,每过一段时间需要支付一定的数目. 所以这个数目是一个定数,例如每个月支付一千块. 通货膨胀的时候,在剩下的还款期,同样面额的一千块会变得越来越不值钱. 换句话说,假如其他条件什么都不变,只比较有通胀跟没通胀的话,那么同样的合约在通货膨胀下要支付的"净现值"比较低. 也可以说,设备融资租赁的人"相对"占了对方便宜,得了好处.

以上是基础理论. 事实上,你的对手(通常是一些大公司)可没那么笨. 如果它们预料还款期内会出现通胀,它们跟你谈的合约条款肯定已经暗地里反映这种可能性. 有很多方法,例如故意把残值降到更低的水平. 一般情况下它们开给别人的条款都是抱着不让别人占便宜的心态. 所谓无商不奸.

因为以上原因,在通货膨胀下设备融资租赁"不一定"有好处.

那什么时候会有好处呢? 如果是"超过预料的通胀",那么条件便能成立. 比方说,假如设备融资租赁时,它们猜想将来通胀会有8%,可出来的结果是10%. 因为它们低估了实际通胀,没有反映正确的数字在条款上,因而资金流回的"净现值"跑输给实际通胀. 而作为它们对手的你相对便得到好处.

总结一下,在通货膨胀下设备融资租赁,只有当实际的通胀比预期的高,才会有好处.

不单是设备融资租赁,"超过预料的通胀"一般对本来已经是借款人的有利,对本来已经是债权人的不利.

租赁为什么可以避免通货膨胀和利率波动的冲击

因为购买设备一般是用贷款，从固定资产折旧费里面还贷，在通货膨胀和利率涨幅过大的情况下，购买设备需要还贷的利息也会升高，因为那个时候钱不值钱。但是用租赁的话，租金和租期在之前已经商定好，不会因为通货膨胀升高，所以可以降低风险。

如何进行设备融资？

融资租赁作为一种集融资与融物一体的新型金融工具，融资租赁具有门槛低、回款方式灵活、无需固定资产抵押等优点，是连接金融与实体经济的良好纽带。它既可以为企业提供各种先进的设备又可以盘活企业固定资产，解决融资难题。

融资租赁的方式主要有直接融资租赁、售后回租等。

直接融资租赁



直接融资租赁，是指由承租人选择需要购买的租赁物件，出租人通过对租赁项目风险评估后出租租赁物件给承租人使用。在整个租赁期间承租人没有所有权但享有使用权，并负责维修和保养租赁物件。出租人对物件的好坏不负任何责任，设备折旧在承租人一方。

适用于大型设备购置；企业技术改造和设备升级。

直接租赁操作流程

1.承租人选择供货商和租赁物件；

2.承租人向融资租赁公司提出融资租赁业务申请；

3.融资租赁公司和承租人与供货厂商进行技术、商务谈判；

4.融资租赁公司和承租人签订《融资租赁合同》;

5.融资租赁公司与供货商签订《买卖合同》，购买租赁物；

6.融资租赁公司用资本市场上筹集的资金作为贷款支付给供货厂商；

7.供货商向承租人交付租赁物；

8.承租人按期支付租金；

9.租赁期满，承租人正常履行合同的情况下，融资租赁公司将租赁物的所有权转移给承租人。

售后回租



售后回租是承租人将自制或外购的资产出售给出租人，然后向出租人租回并使用的租赁模式。租赁期间，租赁资产的所有权发生转移，承租人只拥有租赁资产的使用权。双方可以约定在租赁期满时，由承租人继续租赁或者以约定价格由承租人回购租赁资产。这种方式有利于承租人盘活已有资产，可以快速筹集企业发展所需资金，顺应市场需求。

适用于流动资金不足的企业；具有新投资项目而自有资金不足的企业；持有快速升值资产的企业。

售后回租操作流程

1.原始设备所有人将设备出售给融资租赁公司。

2.融资租赁公司支付货款给原始设备所有人。

3.原始设备所有人作为承租人向融资租赁公司租回卖出的设备。

4.承租人即原始设备所有人定期支付租金给出租人（融资租赁公司）。

融资租赁对承租者而言，可减少资金占用和减轻资金负债状况，有利于适应季节性和暂时性需要，在加快设备更新、避免技术落后的同时降低投资风险，避免通货膨胀的冲击。随着我国经济迈入增速换挡期、结构调整期，大力发展融资租赁对缓解我国中小企业融资难、消化当前过剩产能等方面的工作大有裨益。伙伴领域资本认为，在新一轮政策红利的大力驱动下，融资租赁产业正迎来发展的大好机遇