房产融资咨询顾问居间服务诈骗-置业顾问诈骗客户

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居间费是否构成诈骗

收居间费不构成诈骗。居间费相当于中介费用,居间人就是中介。法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务的,委托人应当向中介人支付报酬。因此收居间费不构成诈骗,属于正常收费。

【法律依据】

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。

第九百六十二条

中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。

中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

居间人诈骗情形有哪些?

欺骗签署合同

没有买受人说已有买受人

自制合同签署

没有付款等

我有一个朋友,他签了融资居间服务合同,可是他说没有借到钱,怎么会签了居间服务合同了?

本合同签订后,乙方一旦促成甲方与资金出借方或投资方进行直接的沟通与交流,或资金出借方(或投资方)已受理甲方的融资申请材料,即视为乙方的协助工作已实际展开,在此后至甲方获得实际融资前,乙方无权获得居间报酬。但甲方在本合同签订后的一年内,凡是从乙方已协助甲方实际展开工作的资金出借方(或投资方)及其系统内的其他同城机构获得融资,达到本合同第二条第5款的标准,均视同乙方完成甲方的委托,居间任务完成,甲方须依照本合同向乙方支付居间报酬。

我与居间人没有签订任何居间协议 如果我被骗 居间人是否有部分责任?

比较麻烦。当然了,最有策略当然是把G连同中介一起告上法庭,要求承担连带责任。至于最终G是否承担责任,有太多不确定因素。不过,因为涉及到刑事案件,估计民事诉讼没法进行。最好等刑事案件审理终结后再起诉。

居间费是否诈骗

一般叫中介费。如果不是欺骗,而是介绍成功双方合作或买卖成功,收取中介费,不是诈骗。而故意利用虚假信息进行中介,造成一方或双方巨大损失的,就是诈骗了。

如何防范居间合同诈骗

一、对居间合同中提供的任务来源要作认真、科学的考察。居间合同欺诈行为中提供的任务经常都是虚假的,只要委托人能够进行认真、科学的考察一般是能够识破其骗局的。

二、接受居间人服务的一方, 尤其要对所谓第三方的真实身份进行了解。在居间合同欺诈中,多数受欺诈人是因为相信居间人的真实信和可靠信,忽视了对第三方的严格考察,有的受欺诈人虽然进行了实地考察,但实际并不知道如何进行考察往往为一些表面现象所蒙蔽。对第三方身份进行考察主要应从以下几个方面进行考察:

1、要坚持看到营业执照的正和副本,同时对正、副本的真实性进行验证,不能仅看到营业执照的复印件便轻易相信。

2、将营业执照上的有关信息作一摘录,通过合法渠道到当地工商行政机关和税务机关进行了解,核实该单位是否真实,是否仍在合法经营,是否年检等,通过对这些机关的拜访便会基本查清。

3、注意第三方要委托加工或进行其他经营活动是否超出其经营范围,如果超出范围应立即停止项目的进行,以免损失的扩大。

三、对居间人提供的合同标的物要进行认真考察,了解其实施的要求是否真实、科学。由于居间合同欺诈中,居间人提供的居间信息多为加工承揽信息,所以考察信息的真伪,预防欺诈后果的发生,主要在委托人对加工承揽合同中的标的物进行仔细考察。

四、接受居间服务的一方要注意居间服务广告和居间服务合同之间的联系,不让居间人利用广告与合同的不一致进行欺诈行为。

五、接受居间服务的一方应当注意对支付居间服务费的限制,以便最大可能的防范合同欺诈的得逞。


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发布于 2022-07-14 02:21:42  回复
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发布于 2022-07-14 06:37:35  回复
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