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本文目录一览：

• 1、楼宇对讲是什么？
• 2、楼宇对讲系统都由哪些设备组成
• 3、小区可视对讲系统用华数闭路线还是宽带?
• 4、什么是楼宇对讲系统
• 5、楼宇对讲系统工作原理是什么？

楼宇对讲是什么？

楼宇对讲是一个安全防范系统。即在多层或高层建筑中实现访客、住户和物业管理中心相互通话、进行信息交流并实现对小区安全出入通道控制的管理系统，俗称楼宇对讲系统。

来访者可通过楼下单元门前的主机方便地呼叫住户并与其对话，而且在没有带钥匙的情况下呼叫物业管理人员，协助开启单元门锁，而住户在户内也可以控制单元门的启闭，住户可以操作室内分机进行呼叫物业管理人员，门口主机这也可以随时接收住户报警信号传给值班主机通知小区保卫人员，系统不仅增强了高层住宅安全保卫工作，而且大大方便了住户，减少许多不必要的上下楼麻烦，沟通更方便快捷安全可靠。

楼宇对讲存在的问题

第一：质量跟不上，楼宇对讲厂家为了谋取更多的利益，在设计的时候进行偷工减料，或在项目落地的时候，少设计电源或采用劣质辅材等等，造成设计不当，施工不规范，导致系统存在各种质量问题。

第二：稳定性，在项目工程当中，楼宇对讲系统使用频率可达持续运行24小时，如果稳定性不能够保证，很容易出现各种故障，因此楼宇对讲系统的稳定性、可靠性等等都是决定性因素。

第三：产品跟不上，目前技术标准不够完善，各项检测指标也不够健全，因此导致市面上的产品质量、价格、外观参差不齐，不少企业为了盈利，产品鱼目混珠、伪劣假冒屡禁不止。

第四：售后跟不上，楼宇对讲工程是否符合国家相关规范和项目的招标要求及项目合同要求？使用过程中出现问题是否能够提供专业的维护负责等。

楼宇对讲设备如何选购？

目前我国对楼宇对讲缺乏统一标准，导致市面上的很多产品质量参差不齐，因此无论是工程商、地产商还是自行购买的用户来说，如果选购一款好的可视对讲系统，至关重要。在购买产品之前可进行考察，例如供应商的实力和口碑？是否有专业团队？是否有代表性的工程项目？产品是有三包等等。

除此之外，楼宇对讲系统是否稳定可靠也是关键考虑的因素之一，如今的社区用户少说几千以上，多则上万户，一旦系统由于不稳定，经常出现问题，不仅影响社区居民的生活，也会影响居民对房产商口碑，更加重了物业管理的工作，因此如果可能不妨进行实地考察。当然，供应商是否提供完善的售后服务也是关键标准之一，一旦系统有问题也能随时响应解决问题，给用户留下好印象。

楼宇对讲系统都由哪些设备组成

楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。

主机是楼宇对讲系统的控制核心部分，每一户分机的传输信号以及电锁控制信号等都通过主机的控制。

分机是一种对讲机，一般都是与主机进行对讲，但现在的户户通楼宇对讲系统则与主机配合成一套内部电话系统可以完成系统内个用户的电话联系。

UPS电源的功能主要是保持楼宇对讲系统不掉电。正常情况下，处于充电的状态。当停电的时候，UPS电源就处于给系统供电的状态。

电控锁的内部结构主要由电磁机构组成。用户主要按下分机上的电锁键就能使用电磁线圈通电，从而使电磁机构带动连杆动作，就能控制大门的打开。

闭门器是一种特殊的自动闭门连杆机构。它具有调节器，可以调节加速度和作用力度，使用方便、灵活。

工作方式

楼门平时总处于闭锁状态，避免非本楼人员在未经允许的情况下进入楼内，本楼内的住户可以用钥匙自由的出入大楼。当有客人来访时，客人需在楼门外的对讲主机键盘上按出欲访住户的房间号，呼叫欲访住户的对讲分机。

被访住户的主人通过对讲设备与来访者进行双向通话或可视通话，通过来访者的声音或图像确认来访者的身份。确认可以允许来访者进入后，住户的主人利用对讲分机上的开锁按键，控制大楼入口门上的电控门锁打开，来访客人方可进入楼内。来访客人进入楼后，楼门自动闭锁。

住宅小区物业管理的安全保卫部门通过小区安全对讲管理主机，可以对小区内各住宅楼安全对讲系统的工作情况进行监视。如有住宅楼入口门被非法打开、安全对讲主机或线路出现故障，小区安全对讲管理主机会发出报警信号、显示出报警的内容及地点。

小区物业管理部门与住户或住户与住户之间可以用该系统相互进行通话。如物业部门通知住户交各种费用、住户通知物业管理部门对住宅设施进行维修、住户在紧急情况下向小区的管理人员或邻里报警求救等。

小区可视对讲系统用华数闭路线还是宽带?

华数闭路线。

楼宇可视对讲系统是一套现代化的小区住宅服务措施，提供访客与住户之间双向可视通话，达到图像、语音双重识别从而增加安全可靠性，同时节省大量的时间，提高了工作效率。更重要的是，一旦住户家内所安装的门磁开关、红外报警探测器、烟雾探测器、瓦斯报警器等设备连接到可视对讲系统的保全型室内机上以后，可视对讲系统就升级为一个安全技术防范网络，它可以与住宅小区物业管理中心或小区警卫有线或无线通讯，从而起到防盗、防灾、防煤气泄漏等安全保护作用，为屋主的生命财产安全提供最大程度的保障。

什么是楼宇对讲系统

楼宇对讲系统主要由主机、分机、UPS电源、电控锁和闭门器等组成。根据类型可分为直按式、数码式、数码式户户通、直按式可视对讲、数码式可视对讲、数码式户户通可视对讲等。

随着居民住宅的不断增加，小区的物业管理就显得日趋重要。其中访客登记及值班看门的管理方法已不适合现代管理快捷、方便、安全的需求。楼宇对讲系统是在各单元口安装防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。

楼宇对讲系统工作原理是什么？

楼宇对讲系统就是在各单元口安装防防盗门，小区总控中心的管理员总机、楼宇出入口的对讲主机、电控锁、闭门器及用户家中的可视对讲分机通过专用网络组成。 以实现访客与住户对讲，住户可遥控开启防盗门，各单元梯口访客再通过对讲主机呼叫住户，对方同意后方可进入楼内，从而限制了非法人员进入。 同时，若住户在家发生抢劫或突发疾病，可通过该系统通知保安人员以得到及时的支援和处理。