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本文目录一览：

• 1、实测面积与合同的面积不符维修基金应该怎样交款
• 2、维修基金中的面积是哪个面积呢？
• 3、维修基金是案按合同面积交，还是按实测面积交
• 4、维修基金缴纳是以实际面积收取还是以购房合同收取
• 5、缴纳房屋维修基金是按建筑面积算还是实际实际面积算

实测面积与合同的面积不符维修基金应该怎样交款

你的购房合同面积

一般是预测面积

在交房时

是实际测量面积

收费是按照交付的实际测量建筑面积收取的

包括物业费

维修基金等

维修基金中的面积是哪个面积呢？

您好，按房产证上的面积算的，根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。

希望我的解答能帮助到您，祝您生活愉快。

维修基金是案按合同面积交，还是按实测面积交

你的购房合同面积 一般是预测面积

在交房时 是实际测量面积

收费是按照交付的实际测量建筑面积收取的 包括物业费 维修基金等

维修基金缴纳是以实际面积收取还是以购房合同收取

新建房屋的维修基金交款，买卖双方都得交。作为买受人小业主的交款，由房管局计算并打印成《交款通知书》给到，小业主就按这数交纳，等于实测建筑面积乘以基价。

预售合同上所列面积多数与实测面积不符。

缴纳房屋维修基金是按建筑面积算还是实际实际面积算

按建筑面积算，期房是按照合同里的面积收取，有房产证的二手房按照房产证上的面积缴纳。