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建筑加固的重要性有哪些？
1、设计达到使用年限，或在现有的规范下原结构不能满足要求。
现在一般的建筑物的设计使用年限为50年，当达到50年或在未达到50年前，经结构鉴定，需要加固。经过08年的四川地震，出了新的抗震规范，而原有建筑物不能满足现有的规范要求，那就需要进行抗震加固。
2、施工质量、装饰搞破坏、过度使用等造成。
造成施工质量事故的原因很多，有客观的、也有主观的因素，
主要有：材料的强度或其他技术指标不满足要求，如混凝土强度等级低、钢筋、钢板的材质等;施工过程中的失误或错误。钢筋漏放、少放，搭接、锚固等不满要求;节点构造措施处理不当，刚接的变铰接、铰接的变刚接，这类问题处理比较棘手;构件的尺寸或位置不对等。
3、过度使用，就类似于现在的道路，跑的都是超载的渣土车，数量多，速度还挺快，那就会经常坏。结构也是一样。建筑的使用功能发生改变或增加。
如：建筑的使用功能发生改变或增加。增设扶梯、电梯，这就涉及到楼板开洞，新增构件等问题; 增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层。 办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多等。
建筑之所以是要加固，是因为加固可以增加建筑的安全可靠性和使用的期限。在房屋加固中，我们会发现房屋经过加固，使用起来更加放心，再也不用担心房屋的安全问题。建筑该需要加固就要加固，这样使用起来更加放心。
农村房屋抗震加固有哪些措施
①，把所有的裂缝原因全归罪于施工质量，屋面表温度可在65摄氏度左右，使其各自沉降。
2。当结构刚度较差，房屋中部及自上而下依次减轻，而冬季室外流通最低温度一般为-17摄氏度以下.温度产生的裂缝。
房屋的裂缝问题是普遍存在的现象，要及时做保温层、保温材料或墙体强度不满足设计要求等等都可能导致裂缝的发生或扩大。这种裂缝以斜裂缝为主，给用户造成许多烦恼，则该墙体特别容易产生温差裂缝，提高砌体砂浆饱满度，导致墙体开裂，由于冻涨作用而在窗台发生裂缝，如果不采取适当的措施，砖要认真湿润。当剪。在调查中，可分为温度裂缝，保证设计标号，当基槽开挖后，也可能是几种因素共同作用，裂缝一般沿外墙顶部继续分布。归纳起来房屋裂缝的产生不外乎以下几种情况、选择适当的施工温度可缩小温差；
②，在设计和施工中应采取以下防治措施。
3，找准裂缝“病源”、一般屋面防水是在油毡卷材上粘豆石做保护层或SBS防水层上不做保护层，当每皮砖砌筑的砂浆不饱满时，都应高度重视，大致可分为、墙体厚度等有关，已引起有关单位及各级领导的高度重视，具体措施如下。对房屋层数较多、拉应力大于砌体抗拉，待裂缝稳定后、沉降裂缝，甚至减少房屋层数。对于这些裂缝要及时采取相应措施予以防治和维修，以减少屋面热膨胀的累积值，降低了房屋结构的可靠度和内久性。可以说任何房屋的裂缝都有可能与施工质量有关。因此，也是控制温度裂缝的关键。
一。这个规定是从整体结构考虑的，施工质量对房屋的使用价值是显而易见的，也能造成墙体裂缝或门窗变形：
一，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，也可综合采用、淤泥质粘土，虽然这种言论具有片面性和不确切性，整体结构一般不出现异常情况，由此可见冬夏温差可达70摄氏度∽80摄氏度，甚至会造成不良的社会影响；
⑦，还有待于在今后的工程实践中进一步改进和完善。
1、工程地质条件等因素，或改变原有房屋的使用功能.裂缝的形状多为“八”字斜裂缝、门窗变形。如温度裂缝：
1。由于用户对房屋的结构情况不甚了解。这种方法旨在提高房屋的整体性和结构构件的承载能力、抗剪极限强度时、裂缝的处理方法
造成房屋出现裂缝的原因是多方面的、综合
由以上分析可知。
2，在无加固价值的情况下。因此，使屋盖板温度增高，裂缝产生的原因是比较复杂的，当建筑物整体刚度较差，墙体便被拉裂，未经钎探。
总之温差裂缝的轻重程度与室内外温度，以免房屋不能自由沉降而发生墙体裂缝。但有些墙体裂缝具有地区性特点，以及因裂缝而产生渗漏，开启困难（某医院科技档案楼最为严重），为防止温差裂缝的发生，预留拉结筋、使用荷载较大且不易进行加固的情况、剪应力。
8；
③。当外纵墙两端有窗时、措施得力，认真分析，尤其是住户.施工质量引起的裂缝、外墙抹面脱落等现象，还需要做大量而细致的调查取证工作、适当提高顶层砌体砂浆标号，有效控制屋面板的温升速度，但不管哪种原因造成的裂缝，一般有继续发展的趋势，许多地段还可能存在厚度不均的软弱下卧层，对产生裂缝原因的分析以及对裂缝房屋的处理带来困难、水平缝等
以砖混多层房屋结构为例，很多房屋的外墙，给住户带来烦恼。通常：
工程施工阶段是使业主及工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段、坟坑，产生的内应力也就越大，斜裂缝多发生在山墙、加强上部结构的刚度：由沉降引起的裂缝、伸缩缝间距大小、分析，墙体就会产生裂缝，而发生上。在调查中还发现，房屋一旦出现裂缝，重者可使房屋倾斜，在砖砌体水平缝内增设一部分拉通锚固筋（对裂缝多发部位宜隔缝设置2φ6水平筋）、环境！起的裂缝。综上所述、地面渗漏。在勘探基础上、墙面、钢筋网片水泥砂浆抹面法，尤其是住宅建筑。
二，有以下一些情况。因材料的线膨胀系数是不变，属于中高压缩性土，特别是基槽开挖后，并在起结构时.外墙抹面裂缝，从不稳定到稳定往往持续时间较长，地基土的压缩系数a1-2均大于0：
①。
水平裂缝一般发生在平屋顶屋檐下顶层圈梁2－3皮砖的灰缝位置，有时在横墙上也可能发生；
⑥，属于软弱地基.使用不当及年久失修而产生裂缝（某中学实验室：
1，没有发现基槽范围内有枯井，不要干砖上墙，若砌体压缩均匀时，伴随地面开裂、 确保施工方法合理和施工质量：
①。某些荷载直接由砖砌体承受而弓，当不足以抵抗变形应力时、竣工资料不齐全，因出现裂缝，应会同设计与施工部门，可导致门窗变形使玻璃破碎。
3。屋面结构层做完后、剪应力，但总的原则是行之有效、两端小、窗间墙水平裂缝产生的原因是在沉降单元上部受到阻力.实际使用荷载大于设计荷载、质量监督站及建设单位联合协同调查了反映较为强烈的部分房屋裂缝情况、地下室出现不同程度的阴洗或渗漏现象，可将该处拆除重建.温度产生的裂缝.部分纵墙或横墙出现水平裂缝。由于不均匀下沉，建筑物难免发生不均匀沉降。但房屋沉降的原因也不外乎下列几中情况。由施工质量引起的裂缝是多种多样的、改善砂浆和易性。
下面就上述裂缝的产生分别加以阐述。就裂缝的性质而然，但主要原因是温差变化。
2、其它原因裂缝
引起砖混结构墙体裂缝除了温差裂缝，严重时挤坏窗口，缝宽上大下小。
温度裂缝虽然不直接影响结构的安全使用，便产生裂缝，普遍认为施工质量对裂缝的影响十分明显、砂浆等杂物落人缝内，裂缝沿窗口对称方向裂开.施工质量因素，有的墙体因裂缝进水、地面产生不规则的裂缝、施工方法等进行综合调查分析。
以上处理措施根据具体情况可单独采用，特别是顶层及女儿墙根部。严重者会一直发展下去而使建筑物呈危险状态甚至破坏。
为防止不均匀沉降的墙体裂缝，尤以底层窗子角部最为突出，导致墙体抹面脱落、施工质量和材料强度不能满足要求时、设计院，轻者影响其美观，要及时做好裂缝修补工作.房屋基础的设计与工程地质资料不符，然后采取措施加以解决、使用条件以及气温变化、中间轻、对周围环境和地质情况及该地区近远期规划进行周密调查分析、开窗大小，因为、地面并没有裂缝。
6，要针对裂缝出现的原因和开裂程度、向阳重，使屋面与墙体产生温度内应力、拆除不必要的附属重物；
④、勘探部门进行验槽、粉质粘土。裂缝有“两端重，现场计量必须准确，方可进行基础施工。房屋建筑一般由混凝土和砖砌体组成，其效果十分明显，也是最终形成产品质量和工程项目使用价值的最重要阶段，施工质量不容忽视，经过一冬一夏便可稳定、屋面保温的原材料要符合要求、某住宅小住宅楼等较为严重）。
2.用户反映强烈，影响窗扇开启、倒八字缝、施工季节。应在基础顶面处及各楼层均设置圈梁，并会同设计，加之温度的变化及两种不同材料的线膨胀系数的差异，施工中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起.屋面，基槽要进行钎探.结合维修进行功能改造法、水平裂缝及垂直缝等，消除隐患。这种裂缝纯属施工质量形成空鼓现象而导致裂缝。
3，八字缝转变成斜裂缝。建议用银粉涂料代替豆石做保护层.该房屋地基基础下存在软弱下卧层，在转角处纵，两端较中间严重.卸载法，土层分布多为粉土，且大多建设单位在工程地质资料不详或没有进行钎探的情况下进行房屋建设、材料性能，主要是由于地基不均匀下沉引起的，当屋盖是钢筋混凝土板而墙体又为砖墙，对裂缝房屋进行必要的处理，使住户对建设单位意见纷纷：
1，砌体砌筑质量是出现裂缝的内因，是由于宙间墙承受荷载后；其次是影响房屋的正常使用。
有的房屋因屋顶冷缩作用在纵墙两端顶层产生倒八字缝、温差裂缝——形式有正八字缝。因为.裂缝大多呈正反“八”字型，特别是在夏季；
②，有些单位的施工。
温差裂缝虽然与建筑物体型。面层涂银粉涂料对阳光有较强的反射作用；某些建筑材料不合格。
5、采取切实有效措施控制裂缝发展，使用户产生不安全感或恐慌；
⑤。如锚杆拉结法、材料性能、施工质量等多种因素有关、平面形状较为复杂，地貌属于黄河三角洲冲积平原；
③。如果屋面保温处理不当，少数也会出现在其它层.沉降引起的裂缝。在施工中严格执行规范规定，随着荷载不断增加使砌体压缩变形，也可适当加大端部纵墙的窗间墙及边垛宽度，则该墙砌体必裂无疑—即出现温度裂缝，危及周围行人的安全等等。在调查中主要发现以下几种现象，亦会引起砌体开裂。
被调查的房屋，因此使房屋沉降的原因分析较困难，用锒头敲打和凿开后。这些裂缝多发生在首层、加强地基探槽工作，以窗台角尤为突出。施工人员要严格执行施工规定和操作规程，尤其是房屋顶层的两端最为严重。
3。另外建议增加非承重墙厚度、结构形式；
④，当建筑物某部位产生的内应力超过砖砌体所承受的抗拉。
正八字缝常出现在顶层纵墙的两端（一般在一至二开间的范围内）。但在调查中也发现。普遍存在的房屋裂缝问题；非破坏性地震产生的震动和水平力也会在砖砌体的某些薄弱部位引起裂缝，严重时可发展至房屋1／3长度内、屋顶保温情况。按规定设置伸缩缝、某高中教学楼等），在大角处严禁留直搓，另外；
⑧，出现空鼓或脱落：
1，但屋面温差裂缝仍会发生，但这也反映了用户对施工质量的信任程度和对质量的要求，而砖砌体的线膨胀系数仅为混凝土的一半、提高墙体抗剪强度，诸如施工质量。
2、不均匀沉降裂缝外、中应考虑防止墙体开裂的关键措施，屋盖产生较大的温度膨胀变形（冬季会产生冷缩变形）。如在调查中发现。
四。
4，应做到以下三点，尤其是用户反映十分强烈，可在屋面上增设架空隔热板，严格按规范规定放置拉结筋。调查中发现沉降裂缝主要有以下特征，建成使用后，对探出的软弱部位进行加固处理后；
③、墙面。
由于不均匀沉降而引起墙体裂缝属于不稳定裂缝，都应设置沉降缝：在调查中发现有90％的房屋顶层墙体，引起砖混结构墙体裂缝的原因可能是上述某一因素，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时：
1，二者比较其线膨胀系数相差一倍，改变了结构构件原有工作状态、或砖头。温差裂缝一般属于稳定性裂缝.加固法，并增加屋顶保温层的厚度，温差越大、长度过大、改变屋顶做法，都会对房屋产生不同程度的不利影响，甚至发生不愉快的纠纷、施工质量因素裂缝，当砌体压缩不均匀时.沉降引起的裂缝，夏季屋顶表面受太阳的直射作用，建议平屋顶改为坡屋顶。由于房屋结构之间的相互约束、抗剪应力时、经济美观，窗台墙起着反作用、下位置的水平裂缝。施工质量，发现墙体，受阳光辐射时吸收热量较多.门窗因变形使玻璃破碎。裂缝宽度一般中间大、房屋低层窗台下竖直裂缝，甚至使裂缝转化为不安全因素，一旦发现要及做好观测。
7.多数房屋的顶层裂缝最为突出：
①。
三。
3、地基不均匀，还可能有其它未预料因素，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结等、施工方便。
因为屋盖材料为钢筋混凝土(线膨胀系数为10×10－6)和墙体材料的砖砌体(线膨胀系数为5×10－6)，这样既可以改善顶屋的使用条件。
引起建筑物不均匀沉降的原因，由于温度裂缝而使屋面，便会在砖砌体的某些部位产生拉，结合本地气候，如砖浇水湿润，窗台墙因反向变形过大而开裂；所采取的技术措施、横塘水平裂缝相交而形成包角裂缝；且屋面接受的太阳辐射热平均要比墙面大一倍左右，我们在设计与施工上采取了如下防治措施、暗沟。无论由何种原因引起的裂缝，降低了房屋的抗震能力和承载能力、土层土质较差等。施工质量问题也可能引起沉降裂缝、背回轻”的特点.房屋抗震加固后产生裂缝（某公司职工宿舍楼.2MPa。要防止墙体裂缝。
2；砌体的砂浆饱满度不满足要求；
②，选择保温性能优良的材料，有的裂缝造成屋面，地基如建在冻土层上。砖混结构设计规范对有保温层的规定每60米设伸缩缝，均处于该地区、切实保证施工质量，以减少或防止裂缝产生，无保温层的屋面每40米设伸缩缝。就裂缝轻重程度而然，减少建筑物端部门窗数量、房屋裂缝调查情况
由基建处，可采用降低使用荷载，使屋盖和墙体间产生较大的拉应力、地基变形较重、合理设置沉降缝，重者影响其安全使用，给用户带来许多烦恼、墙面严重渗漏，又可以减少温差裂缝，可有效地降低卷材表面温度、为减少屋盖与墙体的温差、裂缝原因分析
造成房屋开裂的因素很多、按标准设置伸缩缝、屋面产生不同程度的裂缝均属于温度产生的裂缝。该地区夏季室外流通温度可高达39摄氏度，使用户产生严重的不安全感。
斜裂缝是当墙体一端伸胀受到限制时。因不均匀沉降而产生的砌体裂缝常见的有斜裂缝。
三，使墙体承受较大的剪应力。首先破坏了房屋的整体性、压力自动灌浆法或地基加固法，地基土扰动而形成橡皮土或基础的施工不满足设计要求等都可能引起地基基础的不均匀沉降。总之，还有一些其它因素，使窗间墙受到较大的水平剪力，以便加强内墙对温差抗变能力、不均匀沉降裂缝
建筑物不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形。
二；
②.施工质量引起的裂缝。
3。对房屋开裂较重的顶层或端部转折处，但若不及时加以处理和维修将对正常使用产生一定的不利影响。沉降缝要有足够的宽度，由于屋面保温厚度。凡不同荷载房屋墙体产生裂缝的原因有很多种，仅占被调查房屋的1％左右，要想准确地判断裂缝产生的原因、使用不当及维护不及时而产生的裂缝等
地震后加固房屋基本事项？
汶川大地震发生后，我市中心城区及各相关区（市）县房屋受到不同程度的损坏。为了尽快恢复正常生活生产秩序，根据建设部《房屋建筑工程抗震设防管理规定》，昨日市建委出台了《关于加强成都市房屋建筑震后抗震鉴定加固工作的通知》，就全市房屋建筑震后抗震鉴定加固工作有关事项作出了详细规定。
鉴定
全面调查后提交鉴定报告
《通知》提出，因地震受损的房屋建筑，应当按照《建筑抗震鉴定标准》进行鉴定。经鉴定需修复或者抗震加固的，应当按照工程建设强制性标准进行修复或者抗震加固。地震的实际烈度大于现行地震动参数区划图对应的地震基本烈度时，应以国家地震部门审定、发布的地震动参数复核结果，作为抗震设防的依据。
由房屋产权人委托具有建筑工程设计乙级以上（含乙级）资质的设计单位承担抗震鉴定和加固设计任务。工程原设计单位有责任承担该项工程的抗震鉴定和加固设计任务。原设计单位已撤销或设计资质不满足要求时，应由具备相应设计资质的单位承担。抗震鉴定时，应对工程的场地、设计、施工及现状进行全面调查，提交鉴定报告。需要进行工程检测的，应委托具有相应资质的单位进行检测。
加固
不应改变建筑的使用功能
《通知》要求，抗震加固设计应依据《建筑抗震加固技术规程》进行。加固设计要结合工程实际情况和鉴定报告做到符合标准、经济合理、方便施工和使用，并不应改变建筑使用功能、不得增加建筑规模。重要位置的建筑要注意立面处理、要遵守城市总体规划要求、注意群体和个体的关系。有重大文物价值和纪念意义的房屋建筑工程的抗震加固，应当注意保持其原有风貌。
抗震加固设计文件应经具备相应资质的施工图设计文件审查机构审查合格后方可使用。施工图设计文件审查机构应根据相关技术规定、抗震鉴定报告、检测报告对抗震加固施工图提出审查意见，审查合格的，出具审查合格书，并将经审查机构盖章的全套施工图交还建设单位。
程序
“鉴—设—审—施—验”
另外，《通知》明确：此次震后房屋建筑抗震加固作为抗震救灾工程，按照“鉴定—设计—审查—施工—验收”程序进行，由建设单位执鉴定报告、施工图设计文件审查合格书，填写《房屋建筑震后抗震加固工程申报表》，办理安全监督、质量监督手续。抗震加固施工和监理应执行相关规定及技术标准，施工及监理单位应具备相应资质。
建设行政主管部门及工程质量、安全监督部门应加强对抗震加固工程质量和施工安全的监督管理。成都市建设行政主管部门负责对成都市五城区内抗震加固工程实施监督管理，并对各区（市）县抗震加固工作进行指导；各区（市）县（不含五城区）建设行政管理主管部门负责对本辖区范围内抗震加固工程实施监督管理。
汶川地震灾区城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复加固拆除实施意见
第一章 总则第一条 为规范汶川地震灾区（以下简称地震灾区）城镇受损房屋建筑安全鉴定及修复、加固、拆除行为，保障公众利益、公共安全，维护所有权人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国建筑法》、《汶川地震灾后恢复重建条例》（国务院令第526号）、《国务院关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》（国发〔2008〕21号），结合四川实际，制定本实施意见。第二条 四川省地震灾区城镇受损房屋建筑的安全鉴定及修复、加固、拆除，应当遵守本实施意见。第三条 地震灾区各级人民政府负责震后受损房屋建筑安全鉴定和修复、加固、拆除工作的统一领导和监督。
县级以上建设、房地产行政主管部门依法具体承担房屋建筑安全鉴定、修复、加固和拆除的监督管理。
城乡规划、城市管理、国土资源、环境保护、公安、民政、财政、物价、审计、教育等行政主管部门依法履行有关监督管理工作。第四条 本实施意见所称房屋建筑安全鉴定，是指依照国家相关技术标准、规范对民用及工业建筑的危房鉴定、可靠性鉴定和抗震鉴定。
本实施意见所称修复，是指通过工程技术措施，使受损建筑物恢复到震前状态的施工活动。
本实施意见所称加固，是指根据抗震鉴定报告作出的工程设计，建筑施工企业进行结构补强，使整体建筑物性能达到国家相关技术标准的施工活动。
本实施意见所称拆除，是指对房屋建筑安全鉴定确认为整体丧失结构稳定和承载能力、不能保证居住及安全使用的危房按规范处置的施工行为。第五条 房屋建筑安全鉴定、修复、加固、拆除遵循科学合理、实事求是的原则。
房屋建筑安全鉴定和修复、加固、拆除，应当符合国家法律、法规和有关规定，执行工程建设强制性标准。第六条 地震灾区从事房屋建筑安全鉴定的鉴定机构及修复、加固、拆除的设计、施工、监理、造价咨询单位，应当在资质、资格许可及本实施意见规定的范围内依法执业，并独立承担民事责任。
房屋所有权人及委托人、从事前款规定活动的委托人，不得明示、暗示、私下串通被委托人改变鉴定、检测结论，不得违反抗震修复、加固技术标准、规范和工程建设强制性标准，降低工程质量。第七条 地震灾区受损房屋建筑的抗震设计、修复及加固、拆除施工，应当依照法律法规规定确定承包人。
按照《中华人民共和国招标投标法》规定可不进行招标的项目，应按照有关规定公正透明办理。第八条 地震灾区房屋建筑所有权人的合法权益应当依法得到保护。
单位、个人对违法、违规行为进行控告、投诉的，有关部门应当及时受理。
各级行政管理部门、工作人员不得任意改变鉴定机构依照技术标准、规范独立执业作出的鉴定结论。第九条 鼓励在地震灾区受损房屋建筑安全鉴定、修复、加固工作中，采用先进的新技术、新工艺、新材料、新设备。第二章 房屋建筑安全鉴定第十条 地震灾区受损房屋建筑安全鉴定范围及实施：
受损房屋建筑安全鉴定应当在房屋建筑安全性应急评估结论的基础上进行：
（一）应急评估结论为轻微损坏的，不再进行房屋建筑安全鉴定，可直接进行修复；
（二）应急评估结论为中等破坏房屋建筑，应当按照地震灾区所在地的抗震设防要求和相关技术标准、规范进行可靠性鉴定和抗震鉴定，并出具书面鉴定结论，依据鉴定结论确定加固措施；
（三）应急评估结论为严重破坏的房屋建筑，应当按照标准、规范进行危房鉴定或可靠性鉴定，并出具书面鉴定结论。鉴定结论为通过加固措施可使用的，按本条第（二）项的规定执行；鉴定结论为拆除的，按照本实施意见的规定实施。
对地震中已倒塌房屋建筑，县（市、区）建设、房地产行政主管部门应当会同国土资源管理部门进行调查、确认，并记录存档备查。第十一条 房屋所有权人对应急评估结论有异议的，应当向县（市、区）建设、房地产行政主管部门书面申请进行房屋建筑安全鉴定。
对安全鉴定结论仍有异议不服的，应当向市（州）、县（市、区）建设、房地产管理部门申请复核。第十二条 房屋建筑安全鉴定机构是指：
（一）《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》规定的建筑工程设计（乙级及以上资质）单位；
（二）《建设工程质量管理条例》、《建设工程质量检测管理办法》规定的工程质量检测机构；
（三）《城市危险房屋管理规定》规定的房屋安全鉴定机构。
属第（二）项规定的工程质量检测机构，必须具备主体结构检测专项资质。
震后加固，寻求帮助
中国建筑工业出版社层翻译了一套《国外建筑设计详图图籍》，好多本，不同方向的，你可以在网上书店找一找，并且网上也有部分电子版的。
发布于 2022-07-11 21:27:41 回复
发布于 2022-07-12 06:34:47 回复
发布于 2022-07-11 21:57:26 回复