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本文目录一览：

• 1、即墨经济开发区经济适用房是什么户型，大概多少钱每平方，谁知道啊？谢谢大家了！
• 2、想给集体土地房屋办理不动产产权证，但是经济开发区市辖区政府当初说已经2003年经济开发区全面停止审批
• 3、即墨区潮海街道经济适用房在外面有商品房能审批吗？

即墨经济开发区经济适用房是什么户型，大概多少钱每平方，谁知道啊？谢谢大家了！

按照《即墨市人民政府关于建设农民经济适用住房的意见》(即政发〔2009〕7号文)和《即墨市农民经济适用住房销售管理暂行办法》的有关规定，现将即墨经济开发区农民经济适用住房申购的有关事项公告如下：

一、申购条件

在本辖区30个村庄内有常住农业户口的村民符合下列条件之一的，可以申请购买农民经济适用住房。

1、有常住户口无住宅的。

2、现有住宅影响城市规划需要搬迁的。

3、男孩(截止到2010年12月31日)满二十周岁因结婚等原因，确需建新房分户的。

4、男到女家结婚落户，居住困难，男方原籍(或工作单位)无住房并经当地土地管理部门核实的。

5、经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的。

6、经批准，从外地(村)迁入落户的农业户口的(须由原居住村出具经土地管理部门核实的原住宅已处理证明)。

7、实施范围内村庄的村民，如果放弃宅基地使用权，并对宅基地上的住房实施拆除，可以优先安排购买农民经济适用住房。

对于曾经转让宅基地房屋、正在出租房屋或有违法建筑尚未处理的，不得申请购买农民经济适用住房。

二、申购时限、地点

符合条件的申购人应于2010年12月29日起截止于2011年1月11日到户籍所在村庄村委会报名申购，逾期未申购的，视为放弃购买本期农民经济适用住房。

三、申购材料

申请人报名时应持居民身份证、户口簿、有效的现住房情况证明(《集体土地使用证》、《房屋所用权证》)、申请人婚姻状况证明(结婚证或民政部门出具的婚姻证明)、子女计生证明(《出生证》或计生部门出具的出生证明)等相关证明材料原件及复印件各一份。

四、选房办法

采取二次抓阄办法选房，先抓顺序号、后抓选房号再依选房号顺序依次选房。符合条件的申购人所在家庭只有一处宅基地并无其他住房(含商品房、集体产权房)的作为第一顺序人，其他申购人为第二顺序人，抓阄选房时，第一顺序人优先抓顺序号并抓阄选房，当第一顺序人数小于房源时，从第二顺序人中按上述方式抓阄递补。

五、房源位置

农民经济适用房位于山东省即墨经济开发区辽河一路以南、龙泉河以东、辛戈庄村以北。

六、经济适用房销售基准价格

农民经济适用住房价格坚持以保本微利为原则，由开发区提供成本核算等资料，报市发展和改革局审核，经市政府批准后执行。

七、房产性质

农民经济适用住房5年内不得上市交易，限制上市交易期限从房屋所有权证填发或缴纳房产契税之日起计算。期满如需上市交易，应按农民经济使用住房建设时土地基准价格补缴费用后，方可办理交易手续。在限制交易期限内，因继承、离婚析产、法院生效判决或裁定而发生房屋所有权转移的，可以办理转移手续。办理房屋所有权转移手续后，房产性质仍为农民经济适用住房。

各方面的具体资料需本人参与。

想给集体土地房屋办理不动产产权证，但是经济开发区市辖区政府当初说已经2003年经济开发区全面停止审批

办理流程

编辑

1.购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4.办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5.经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

即墨区潮海街道经济适用房在外面有商品房能审批吗？

即墨区潮海街道经济适用房在外面有商品房的，并且户主是本人的，那么经济适应房就不能审批了。