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本文目录一览：

• 1、多个售楼处被曝早已安装人脸识别摄像头，售楼部的猫腻你是否多少？
• 2、售楼部有人脸识别系统拿来做什么的，对购房人员有什么影响？
• 3、售楼部人脸识别系统如何比对照片
• 4、售楼部的人脸识别系统是干什么的？

多个售楼处被曝早已安装人脸识别摄像头，售楼部的猫腻你是否多少？

现在多个售楼处，早就安上了人脸识别系统，一方面是保障了每位经纪人的利益，也是保证了自己售楼处的根本利益，售楼处的销售的销售能力一般都非常的强，他们会给客户讲楼盘未来的发展趋势和如今已有的生活配套，直接逼定客户。

一、售楼处安装了人脸识别系统，可以很大程度上保障了每位经纪人的利益。

我本人就是从事房地产销售行业的，现在我们带客户看新房的时候，售楼处都有一个人脸识别系统，带客户去之前要提前40分钟报备，报备通过之后的半小时可以入场，带客户去看房，还有一个月的保护期，如果说这个客户不是通过报备成功，再带过去的，那么这个客户就属于售楼处顺访，即使最后客户成功订房子，跟这个经纪人也没有任何关系了，另外一个，如果说这个客户已经自己去过售楼处了，之后再跟任何经纪人去看房，也属于顺访客户，经纪人带客户去看房，然后这个客户又跟其他人最后定房子了，如果说在售楼处的保护期之内，那么这个客户的成交的业绩也算第一个经纪人的。

二、售楼处的样板间装饰的非常华丽，容易让客户动心。

好多客户在买房的问题上纠结新房还是二手，他们看了一轮二手房下来，最后他们还会选择定新房，因为新房的售楼处装饰特别华丽，家具家电都是品牌的，都是，设计师设计过的，给人一种温馨家的感觉，再加上售楼处的人员在客户旁边说一下，这个楼盘未来的发展趋势和周边配套，再说一下房子亮点，直接把客户逼定。

三、相关资料。

售楼处拼音是shòu lóu chǔ，从字面意思解释就是销售楼盘的场所，售楼处作为楼盘形象展示的主要场所，不仅仅是接待、洽谈业务的地方，还是现场广告宣传的主要工具，通常也是实际的交易地点。因此，作为直接影响客户第一视觉效果的售楼处设计，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的良好心理感受，增强购买欲望。

如果你同意我的观点麻烦给我点个赞或者关注一下我，万分感谢。另外你觉得售楼处到底有什么猫腻呢？欢迎您到下面的评论区发表您的宝贵意见。

售楼部有人脸识别系统拿来做什么的，对购房人员有什么影响？

识别客户是自然到访还是渠道客户。它会泄漏购房人的个隐私、身份信息，会让购买房员的生活风险增加。

售楼部人脸识别系统是用来识别客户身份的。因为售楼部的客户分为自然到访客户和渠道客户两种，渠道客户也就是中介带去的客户，他们在售楼处买房中介需要获取一定的佣金，这部分佣金是由开发商来承担的，所以售楼部的工作人员会通过人脸识别系统把客户的来源分清楚，避免佣金流失，增加营销成本。

购房的时候自己去售房处买房就叫做自然到访的客户，这时是拿不到相应优惠与折扣的，而且开发商也不需要支付佣金。如果是渠道客户也就是渠道人员，特别是中介人员带着客户去售楼部买房就会成为渠道客户，这是他可以享受到开发商给渠道客户提供的折扣和优惠，会拿到比较低的房价，而作为渠道介绍者的中介，也可以从房产开发商那里得到相应的佣金，开发商从这部分客户身上获取的利润比较少。

售楼部安装了人脸识别系统以后，所有进入售楼处的人都会被人脸识别系统拍下来，如果自己去售楼部看房，然后又通过渠道去售楼部买房，这时开发商就会快速识别客户的身份，知道他是自然到访客户即使通过渠道再次进入售楼部，也不会给他比较大的折扣开盘，享受不到低房价。

还有人说房产公司的售楼部，安装人脸识别系统是为了避免自己的销售团队，把自然到访客户经过洗盘以后变成了渠道客户，里应外合套取公司的渠道费和中介费，用不正当手段获取利益。其实多数售楼处的人脸识别系统只是用来甄别客户是否是二次到访，根本不会查询客户的其他相关信息。那这种系统的存在对购房人员是有一些不良影响的，它会识别购房人员的身份和个人信息，容易造成信息泄露，会对他们的生活造成不良影响，增加他们被骗的风险。

售楼部人脸识别系统如何比对照片

售楼部人脸识别系统比对照片方法：

市不动产登记中心工作人员表示，人脸识别人证认证系统可有效控制风险，集中数据化管理。系统通过提取身份证内的信息与现场拍摄到的身份证持有人图像进行比对，登记人员能够一目了然，快速辨别出证件与持证人是否一致，真正实现人证统一。

自动扫描对比不仅信息准确而且效率高，可弥补人工辨别难以辨别的漏洞，减少办事窗口排队等候现象，并且可杜绝盗用、冒用现象，有效防止冒名登记损害权利人利益的事件发生。

售楼部的人脸识别系统是干什么的？

售楼部的人脸识别系统是有效的判客。自己上门和中介带过去大概率是一样的折扣，如果你遇到一个有服务意识，而且比较专业的经纪人，那不如通过渠道购买。这个钱不是开发商省掉了，就是中介赚了，反正自己也捞不到好处。那还不如多一个人服务，给点专业的意见，毕竟售楼部的销售肯定都是说自己楼盘最好，没有其他参考意见了。

人脸识别概括

人脸识别，是基于人的脸部特征信息进行身份识别的一种生物识别技术。用摄像机或摄像头采集含有人脸的图像或视频流，并自动在图像中检测和跟踪人脸，进而对检测到的人脸进行脸部识别的一系列相关技术，通常也叫做人像识别、面部识别。2021年3月15日，有部分企业因违规使用人脸识别技术被央视315晚会点名。