本文目录一览:
- 1、房价走势最新消息2017会涨价吗
- 2、河北永清今后几年有发展吗?
- 3、天津房价已降到五年前水平,是选择观望还是入手?
- 4、2017年房价走势最新消息 未来房价是涨还是跌
- 5、2017年房价是涨还是跌
- 6、未来五年房价走势如何,会翻番吗
房价走势最新消息2017会涨价吗
房价的走势还是与城市的人口和经济的发展程度有很大的关系!
在我国货币政策放松后,中国房价整体就很难再做进一步的大幅调整了。道理很简单,货币政策的放松使得房地产的资金链有了很大程度的缓解,资金使用成本也大幅下降,在这种情况下房价整体很难有特别大幅度的下跌。
房价暴跌对经济伤害太大,所以政府是一直在致力于托市的,也就是说宏观政策面不但不希望房价下跌,还会尽力通过手段避免房价出现崩盘从而影响我国经济转型升级的大计。中国城市化并未完成,有刚需;中国政府手里有足够多的政策资源,可以支撑房价。那么,房价自然整体还是稳得住的。
在未来较长时期内,中国的一线城市的房价下跌空间基本没有了,局部城市在过一两年房价实际上是大涨的,特别是深圳,房价涨幅最多,不少楼盘涨幅达到三四成。其它如北京、上海、广州、天津的房价也都很坚挺。
三四五线城市的房价局部会有下跌,一些之前涨幅大的地区已经有了较大幅度下跌,接下来局部房价虚高的地方,房价还有下跌空间。
河北永清今后几年有发展吗?
看你是做哪个行业的吧,永清今后几年挺有发展的,台湾新城的项目已经报批了,北京很多的工厂都要迁到那边去,据说北京大红门或动物园批发市场也要往那边迁,呵呵小道消息,不过以后应该挺有发展的,现在那边的房价就已经涨上去了 会给地方带来一大笔财政收入,也能解决很多人就业问题,是好事,但同时也可能会带来污染,望采纳!
天津房价已降到五年前水平,是选择观望还是入手?
其实天津的房价下跌是预料之中的事情,首先天津的工资水平真的很低,物价和房价都很高,是一个不适合年轻人奋斗的城市。正是因为这个城市不适合年轻人奋斗,使得这个城市给人一种没有活力的感觉。同时天津的经济发展一直走下坡路,人口也在不断流失,2019年天津的GDP已经退到第十名,估计今年就会被南京超过,经济的发展状况和房价的涨跌基本上也是正相关的,在天津经济不断低迷的情况下,楼市也会慢慢下行。
天津房价的下跌并非是现在才出现的,最近几年,天津的房价基本上没有上涨,有不少区域房价甚至一直在下跌。天津2017年的房价均价最高已经达到2.5万,到了2018年的时候房价均价已经跌到2.1万,到2019年年末的时候房价已经接近2万,2020年的让房价走势更加明显,基本上就是进入下跌通道,基本已经跌破两万。
如果只是一个普通城市房价下跌,一般不会特别惊讶,事实上现在房价几千甚至几百的城市都有,但是天津是新一线城市,去年的时候GDP还是中国城市的前十名,这样的城市房价下跌足以引起重视。其实不仅是天津,如今的楼市都不怎么景气。
现在天津楼市是观望还是入手?
1、看经济增速,2017年天津跳水,由之前高于全国增速,转为低于全国增速,18年和19年略有反弹,但仍跑输全国。如此,则利空楼市。
2、看人口增速,2014年就开始放慢,2015年开始低于27个主要城市的平均增速,2017年居然出现人口减少!18年19年基本持平。如此,则利空楼市。
3、大落与大起有内在关系。2017年以来的房价超跌,原因之一是2015-2016年的房价超涨(如下图房价指数同比增速)。而当时超涨,又与京津冀多个利好消息有一定关系。与股市相似,部分时段存在炒概念的情况。
4、土地供应量过大。从新房去化周期来看,2017年下半年以来,天津新房供求走弱,去化周期上升,甚至达20个月左右,房子很不好卖。尤其是2019年,在楼市低迷,新房打九折、八折促销的时候,土地供应量却创了历史新高!
5、从区域结构来看,天津郊区的市场差于市区。作为独立大板块的滨海新区,尤其拖全市市场的后腿!
滨海新区,早在1994年就设立了。仅比浦东新区晚两年。在全国19个国家级新区中,滨海新区应该是老二!
然而,这个新区,虽然看似经济数据不错,上万亿了,但实际发展远不如浦东新区!发展势头,甚至不如重庆两江新区!
从区位来看,滨海新区距天津主城区偏远,这是硬伤,搞了快30年了,这个硬伤仍然存在!
综上分析,现在的天津楼市应该观望,不应该过早入手!
2017年房价走势最新消息 未来房价是涨还是跌
预测。一线城市会持续上涨十五年。就是这么牛逼。涨了就点赞吧、
2017年房价是涨还是跌
2017年,房价总体上来说,还是处于上涨趋势的,只是上涨幅度没那么大,对于像北京、上海、广州、深圳这样的一线城市来说,房价将仍然维持在较高的价格区间,适合买房者购入,当然对于买房者的压力还是蛮大的,如果腰包没那么多钱的话,也可以考虑我国的一些热门二线城市,或者区域中心城市,比如:杭州、青岛、苏州、南京、包头、西安、厦门、大连、成都、重庆等,这些城市都各有特色,要么是省会,要么是地区城市群的领导核心,能够大量解决外来人口的就业问题,而且对于国家战略安全具有举足轻重的地位,可以放心购入,三线城市的话今年仍然是价格低迷,库存压力较大,不适合投资者购入,如果有刚性需求的话也可以买一套两套。
未来五年房价走势如何,会翻番吗
可以预见,到2020年,中国房地产的刚需,会比现在大幅下降达到三分之一左右,因为适婚人口大量减少,城镇化速率大幅下降,所以在大城市的商品房需求也会明显减弱。 事实上,三四线城市房价已经没的涨了,一二线城市房价
发布于 2022-07-10 15:36:17 回复