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本文目录一览：

• 1、小产权房屋要不要交维修基金
• 2、小产权房维修基金由谁掌握
• 3、房屋维修基金是怎么算 小产权房有没有维修基金

小产权房屋要不要交维修基金

需要交纳.住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法 第六条 公有住房售后的维修基金来源于两部分： 1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。 2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

小产权房维修基金由谁掌握

一般情况下，小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。

小产权房无维修基金，维修费用业主共担。

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

房屋维修基金是怎么算 小产权房有没有维修基金

一般情况下，小产权房是没有向房管部门缴纳维修基金的。

根据住建部与财政部联合印发《住房共用部位共用设施设备维修基金管理办法》：

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。