租房时家电坏了怎么办
1、然而，如果租户在使用电器设备过程中，未能按照设备的使用说明书进行操作，或者存在其他不当的使用行为，从而导致设备损坏，那么此时，租户就应该为设备的维修负起责任。
2、在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么租赁的房屋及家用电器的维修责任归谁，维修费用由谁支付呢？网友咨询：我从张某处租下一套房子，租期2年，还有几个月就到期了。
3、一般来说，如果是因为日常使用而导致的正常损耗，例如灯泡坏了、水龙头漏水等，这种情况通常是租客自己承担修理费用。但如果是因为房屋本身或者电路线路等原因引起的大的家电故障，例如空调、热水器、燃气灶等，就应由房东来负责修理或更换设备。对于租赁合同的具体细则，双方可以提前协商或在合同中详细说明。
4、承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。
5、租房如果电器坏了的费用问题如下：租赁合同有约定，按照约定处理。如果租客和房东签订租赁合同中，有约定租赁房子及家电的维修义务，那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行处理；租客故意破坏家电或使用不当造成的，由租客负责维修费用。
6、租房给别人，家电坏了，出租人负责。如果双方在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。如果双方没有约定，可以协商解决。出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
租房的洗衣机坏了由谁承担修理费
1、法律分析：正常使用坏了，是房东的责任。租客人为弄坏了，租客的责任。协商处理。如果是房东的洗衣机问题，而他也没有实现告诉租客，那可以要求房东赔。如果租客的使用不当造成的后果，或者是房东已经告诉租客洗衣机不可用，而租客用了，那就要赔偿楼下的损失了。
2、第二百二十条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十二条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
3、看你们合同说明的意思，洗衣机坏了是需要你们自己维修的。像房屋漏水，室内电线短路之类的问题才需要房东维修。承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。
4、租房内的家电如果是租客人为损坏的话，就应该由租客自行维修或赔偿，签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责任。 我大学毕业出来也面临了租房的问题，当时其实不是很懂租房要注意些什么，索性运气好，遇到了一个比较好的房东，那时租房里的洗衣机坏了，房东二话没说，直接提了一个新的过来。
发布于 2024-09-05 00:33:50 回复