本文目录一览:
- 1、汽车美容店转让合同
- 2、汽车美容装饰店转租,转让。
- 3、转让汽车美容店注意什么
- 4、我想再哈尔滨开一家洗车行或者是汽车美容。资金方面大概是20万左右。前景如何呢。大概多大的店面能运营起来
- 5、我想在哈尔滨市租个汽车美容店,不要太大的,资金不太够,找个便宜一点的,,求各位大神指点,,,先谢谢
汽车美容店转让合同
汽 车 美 容 店 转 让 合 同
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方现将位于 区阳光花园 门面所经营的“星期八汽车美容店”转让给乙方所有。
一.转让总金额为人民币(大写) 元正。乙方在签定之日,交订金人民币(大写) 元正。
二.本次协议转让的内容是:
1. 年 月 日到 年 月 日止的门面租金,人民币(大写)元正。
2.该店面内的所有设施设备,货物产品(除铺货),以及所有的办卡客户。明细详见附件清单。
三.本协议在签定之日起,到 年 月 日止,在此之间为甲乙双方完善和交接时间。完善协议的内容为:
1.阳光花园 门面的租赁合同问题。
2.阳光花园 门面的相关费用解决,如物业管理费,清洁费,治安费等相关的各种费用。
3.本店的相关产品的供货商的洽谈。
4.本店的办卡客户的交接。
5.本店员工的工资,吃住问题的交接。
四.在本协议签定之日起,到 年 月 日止,在此之间,本店的所有经营收入归乙方所有,同时在此之间所发生的与经营活动相关责任也由乙方承担。
五.本协议签定之日起,在此时间之前的所有责任和相关费用由甲方承担,与乙方无关。
六.本协议正式生效日为 年 月 日。同时乙方应全额一次性付清转让费给甲方。同时,甲方应全额退还乙方所付的订金。
本协议一式两份,甲乙双方各一份。由甲乙双方签字后生效。
甲方(签章):
联系电话:
乙方(签章):
联系电话:
时 间:
汽车美容装饰店转租,转让。
这个转让在知道上的效果不会很好,你可以试试在58同城和赶集网等类平台上发布,这样出手的几率会大很大多。
转让汽车美容店注意什么
找门面,有很大一个来源,是有人转让正在经营的汽车美容店。那种打着“接手即可盈利”的幌子,刊登在各种分类信息网上的转让信息,总是让人无从下手。我们简单来说说这些怎么来接手一家转让的门面,分别要注意哪些问题?我们有五点,再好的房子也不能签!
第一,房屋产权关系。在我自己吃了多次这样的亏以后,才发现,我们寄希望于房东的诚信和道义,是完全不靠谱的。当然,我并不能否认,还是有好人的。可是,我们不能把期望所有人都是好人,或者侥幸于我们自己遇到的房东是好人。其实原因很简单,害人之心不可有,防人之心不可无。因为,对于很多人来说,在看中了一处房子之后,非常希望拿下它。但是,就是这样的心理,让我们处于谈判的劣势地位。有时,我们会发现,其实房东比我们还要着急。况且,你是转让的店,甲方多半还不是房东本人。他更想尽快脱手一个赔钱的店面。目前,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签署协议,否则再好的房子也不能签。
第二,转让者剩余租期还有几年。有的时候,拿到转让店面的最大问题是,转让者本身剩下的租期过短。有些朋友还是会因为门面看上去特别合适,而被迫接受短租期的不平等条约。幻想着通过几年的经营,怎么也能和房东接上关系,以后的工作就比较好开展起来。可是,我们都错了,尤其是在类似我们所处的合肥这样的城市。有时甚至会转让者和房东联合起来一起骗钱。你会发现,在苦心经营了两年以后,房东开了一个天价给你,你不得不被迫离开。我们就刚刚遇到这样一个无良房东,给我们的开价甚至是周边同样小区、同样房型门面租金的2倍。麦当劳在合肥都能被房东排挤到被迫关店,那么在这样的三线城市是没有什么事情做不出来的。所以,我们的解决方案是,转让必须要和房东重新签协议,而且是5年以上,否者再好的房子也不能签。
第三,转让费需要明细。很多店面是随口报了一个转让费,但是问到这个转让费是怎么来的,就比较纠结了。因为,转让者基本是把自己的损失都寄希望于转让费来填补。最后,转让费,变成了上一任租户用来收回亏损的代名词。我们的解决方案是,转让费必须要有明细,包括装修费用与折旧、设备价值和折旧、剩余产品和折旧、剩余房租和押金、会员卡后续服务补偿等等,如果没有明细的转让,再好的房子也不能签。
第四,转让门面的装修是否合适。我们有我们自己的装修预算和装修方案,可是很多店面却在接受转让之后,放弃了原先的装修计划。原因很简单,转让费侵占了装修预算。因为转让费的明细中,明确写着有包括了装修费用。但是我们仔细想想,有几家转让过来的门面,装修还能看得下去的。多半都惨不忍睹。这样的门面是我们要的门面吗?如果不整改,你能接受吗?转让者转让的门面装修,应该是基本符合我们要求的,无需大动干戈,简单装饰就能出效果的。我们的解决方案是,转让门面的装修不能是需要经过大修改,才能实现目标要求的,否则再好的房子也不能签。
第五,店面经营的实际情况。有些老店面,他们的经营模式非常畸形,以洗车为所有业务的最核心,洗车价格在平均线以下。以至于平均每个洗车工位每天洗车50~100台。这么大的流量,导致没有时间去做其他美容项目和增值服务,最后让这个店面的经营处于洗车店的运营模式上。因为顾客都是贪便宜而来,所以对汽车美容几乎没有需求。大流量的洗车,伴随着大规模的老会员沉淀,会像一座大山一样压得你喘不过气来。我们的解决方案是,转让店面的现有会员,低价位的洗车卡会员,全部改变为储值卡,新店洗车价格提高。无法接受的,就退卡。因此剩余会员价值要详细计算,并从转让费中扣除,否则再好的房子也不能签。
天涯何处无芳草,门面说好找也好找,不必把自己逼上绝路。有些无良房东,就是利用这样的方法赚取不义之财。对于我们这样的小投资者和创业者来说,无疑是一种灭顶之灾。第一次投资很关键,别让这些非经营性因素把你打垮,因为以后还有更多坎坷,需要你一步一步地前进。别输在起跑线上!
——转自美创动力汽车美容论坛
我想再哈尔滨开一家洗车行或者是汽车美容。资金方面大概是20万左右。前景如何呢。大概多大的店面能运营起来
有店面就能运营,但是不一定成功。最好做一下市场调查。哈尔滨我了解一些,最近有哈尔滨的人来咨询。当地的车挺多的,车主以中高端客户为主。而且汽车美容、养护店也不少。不过楼主说的第三年才开始盈利有点夸张了,就我们力驰多汽车养护中心的样板店(沧州力驰多市代),加盟力驰多2年多一点的时间,目前下面已经有十几个加盟店了。
开店运营考虑的因素。我的目标客户是谁?他们的消费习惯是怎样?我怎么吸引他们?怎么留住他们,让他们成为我店里的忠诚客户?
一个店,想要吸引客户必须有适当的广告,而且广告要在车主的角度,不是单纯的自卖自夸。
留住客户就要有自己的特色,什么是我的店里有其他店没有的?这样才能让客户成为你的忠实客户。力驰多汽车动态养护中心的特色:1、产品,拥有其他产品没有的修复功能等,我们的产品只在加盟店销售,没有其他渠道。这样保证产品的质量,还有车主认同我们的产品也只能来我们的店。 2、服务,同样的价格,我们的服务更精细,更贴心,车主都是中高端客户,对服务、人员素质要求比较高。 3、养护模式,数据化的分析,更精确更专业。
我想在哈尔滨市租个汽车美容店,不要太大的,资金不太够,找个便宜一点的,,求各位大神指点,,,先谢谢
目前行业不景气---转让的很多,你可以上什么同城什么赶集的网站,上看看有无已转让的店面。
最好是做微创补漆这样的刚性需求的店,洗车美容店和擦皮鞋的一样,没什么大的前途了,之前车多人傻,现在都是做刚性需求的项目。
发布于 2022-07-15 17:44:18 回复
发布于 2022-07-15 12:00:01 回复
发布于 2022-07-15 11:58:34 回复