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本文目录一览：

• 1、南通滨江公园怎么走呀！
• 2、安徽芜湖的房价走势？
• 3、南通去滨江公园坐几路公交车啊
• 4、南通滨江花园属于哪个街道哪个社区？
• 5、上海汤臣中心得房价为什么不会高？

南通滨江公园怎么走呀！

南通14路

市区线路 起点8:30-16:15,终点8:55-16:40 票价:1元 公交公司

上行：军山 - 环山南路 - 中远钢结构 - 国宾花园大酒店 - 沿江景观带 - 鹏欣高尔夫俱乐部 - 狼山 - 南郊路口 - 长江路 - 滨江公园 (10站)

下行：滨江公园 - 长江路 - 南郊路口 - 狼山 - 鹏欣高尔夫俱乐部 - 沿江景观带 - 国宾花园大酒店 - 中远钢结构 - 环山南路 - 军山 (10站)

行车间隔:50-60,双休、节假日行驶

更新日期为 2008-08-28

南通88路

市区线路 起点6:30-18:10,终点7:10-18:50 票价:1元 公交公司

上行：家乐福王府店 - 梅庵书苑 - 三元桥 - 段家坝 - 南通市第三人民医院 - 城南一村 - 朝晖花园 - 城南二村 - 春晖花园 - 糖库 - 宝港油脂 - 狼山港务公司 - 集装箱码头 - 滨江公园 - 紫琅花园 - 滨江花园 - 园艺博览园 - 狼山乐园 - 剑山 - 狼山 - 静海商贸街 (21站)

下行：静海商贸街 - 狼山 - 剑山 - 狼山乐园 - 园艺博览园 - 滨江花园 - 紫琅花园 - 滨江公园 - 集装箱码头 - 狼山港务公司 - 宝港油脂 - 糖库 - 春晖花园 - 城南二村 - 朝晖花园 - 城南一村 - 南通市第三人民医院 - 段家坝 - 三元桥 - 梅庵书苑 - 家乐福王府店 (21站)

行车间隔:27—30

更新日期为 2008-08-28

安徽芜湖的房价走势？

最近一段时间房地产和股市是最热门的话题，因为家里拆迁，所以一直很关心芜湖房地产的一些情况，我也来谈谈自己的看法。

说到芜湖房地产最敏感的话题就是芜湖房价还是涨吗？我个人认为是短期内平稳，长期看涨。今年年初因为芜湖房价上涨过快，芜湖市政府出台了一系列调控房价，所以最近一段时间芜湖房价相对来说比较平稳。不过政府调控归调控，最终还是市场决定房价的。你一定要说芜湖收入这么低房价还这么高怎么可能还会涨呢？其实芜湖的房价高是相对而言的，不可否认芜湖的二环以内已经很少有低于3500的房子，不过开发区、三山区房价还是比较低的。只是芜湖人传统意识上都要住市区，不愿意住那么偏僻的地方。举个例子，就是芜湖的住宅房均价为什么还比合肥贵呢？简单说下就是合肥在建70%的楼盘都在二环路以外，而芜湖正好相反。还有个重要的原因就是芜湖经济快速发展，大量外来人口进入芜湖，目前市区户籍人口已经突破100万了，以后市区人口只会越来越多，外地人来芜湖定居首先就是要购房，这也占了芜湖购房群体中的很大一部分。如果说前两年还有炒房子的，不过在芜湖房价处于高位运行，股市又这么火，现在购房的人都是实实在在的了。这从芜湖现在租房子都很困难也能看出来，要是房子没人住，一定很好租房子的。

房产也是是固定资产，不管是买来自己住，还是为以后升值转手卖，买房子时还是要看看所买的房子有多大的升值空间。我个人看来，芜湖楼盘目前大体上可分为城北块（芜湖经济技术开发区大桥镇一片），城中（有消息说芜湖政务新区定址在神山和三环路之间，到时候这片地区应该会发展成芜湖的城东版块），城南（主要是弋江区，三山区游离在芜湖市区以外，目前房价1900，估计两年内不会有什么大太的变化）。现在看来市中心房价已经非常高了，而且已经没有多少在建的楼盘，所以不考虑这块地区的升值前景。

先说说城北吧，随着芜湖经济技术开发区高速发展，开发区中心地区楼盘均价已经超3000了，感觉以后还有不少上涨空间，芜湖长江大桥周遍一系列三产项目建设，房价最近一段时间上涨很快，随着华强旅游城开园，周围楼盘必将继续上涨。现在就看华强醇美这个超大型楼盘开盘价了，一但开盘价高于3500，那么这区域楼盘价格将直逼市区了。城南大盘中央城开盘一拖再拖，预测多层开盘价也从2500涨到3000出头了，因为城南大学城周遍房地产还处于空白，而且城南离芜湖市中心的距离较城北也更近，如果价格3000出口还是很有大升值空间的。纵观同类沿江城市，长江沿岸的江景房升值潜力也是很大的。即将进入芜湖的世茂集团开发的超高层楼盘滨江花园（35-45层）预计开盘价会超7000，不过长远看江景楼盘开发一个少一个，房价上升幅度肯定高于市区平均幅度。还是就是多层和高层的投资潜力，随着市区可开发地区越来越少，高层住宅已经占了很大一部分，以后市区多层楼盘只会越来越少，相对高层住宅公摊面积大、物业费高，多层楼盘升值潜力肯定比高层楼盘大。至于其他一些客观因素比如学区、交通在此就不在详细说明了。

今年以来芜湖加大房地产投资力度，相继拍出好几块土地，预计明后年芜湖将有大量楼盘进入市场，有效缓解目前芜湖市区方源紧张的问题。衷心希望希望大家都能买到自己的中意的房子!

本人非专业人事，以上所列数据难免会有错误指出,望大家指正。所阐述的观点只是个人意见，仅供参考。

南通去滨江公园坐几路公交车啊

在开发区直接坐86路，或在 十字街 坐 53路/6路 到 段家坝 换乘 88路 到 滨江公园，或在 十字街 坐 22路 到 军山 换乘 14路 到 滨江公园

南通滨江花园属于哪个街道哪个社区？

南通滨江花园

附近社区

距离172米

狼山镇街道狼山社区综合文化服务中心

江苏省南通市崇川区城山路

南通市崇川区狼山镇街道桃园社区居民委员会

江苏省南通市崇川区狼山镇街道桃园路城山家园

上海汤臣中心得房价为什么不会高？

因为他是外销房，当初出售的价格在2万美金/米，而且得房率在50%不到。而且买卖的频率很低。所以没有烧上去