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本文目录一览：

• 1、想在上海买房，哪里的地段信价比高？
• 2、你刚刚说的龙湖天璞现在价格是什么样的呢？
• 3、上海嘉定区现在或将来以后会有新的楼盘有一室一厅这样的小户型房产吗？想给爸妈买套一室的新房子投资也行
• 4、桃浦新村什么时候能拆
• 5、上海的房价为什么降的那么快，且又这么利害？？？

想在上海买房，哪里的地段信价比高？

桃浦新村，11号线马上通了，公交车也多。房价便宜，老公房1万还不到吧，生活设施超级成熟。当然也要看你的工作地点了。

你刚刚说的龙湖天璞现在价格是什么样的呢？

龙湖天璞现在的均价是51300元/平米，在售的户型有：90平的三房两厅一厨一卫，总价在460万左右；125平的三房两厅一厨两卫，总价640万左右；145平的四室两厅一厨两卫，总价在745万左右；172平的四房两厅一厨两卫，总价在882万左右。具体的房价是一房一价的。

龙湖天璞位于北虹桥商务区“中央居住区”，是龙湖集团打造的“天璞”系列产品，整个园林景观设计比较精致，二期产品三面环水，给人以闹中取静、世外桃源的感觉。

  交通：13号线金运路3.2公里，11号线桃浦新村2.8公里，14号线（在建）金园五路1公里，能快速到达静安寺、陆家嘴等主要商圈，穿过市区的一条地铁口。

  商业：MAX未来（1.3公里）、万达广场（3.5公里）、沃尔玛（2.4公里）等购物广场。

  教育：黄家花园幼儿园（515米）、卢湾实验小学（400米）、曹杨二中附属江桥实验中学（2000米）等教育资源。

  医疗：嘉定区江桥医院（在建，390米）、上海儿童医院（7.8公里）、复旦大学附属华山医院（12.9公里）。

优势：园林景观比较优美，14号线的规划交通方便。

劣势：周边在建设，看起来稍微有点荒。

上海嘉定区现在或将来以后会有新的楼盘有一室一厅这样的小户型房产吗？想给爸妈买套一室的新房子投资也行

天居玲珑湾好像年底要开盘1室两厅63个平方的精装，你可以看下。如果是第二套，也就是首付相对多一点。但是还是划算的。如果你想要投资，就买70年产权的住宅性房屋。现在嘉定有很多酒店式公寓类型的小房子，这种房子如果投资就不划算了。因为2次卖出的话房产税过高。另外，产权只有50年，相对的物业管理和水电煤的费用都会很高。我建议你多关注下，近期是买房子的好时候。

桃浦新村什么时候能拆

暂时没有拆迁规划。

2010年桃浦就提出的智慧科技城，在2018年开始更名为智创城，经过十年的发展，同一时期开始的虹桥商务区和前滩，如今都已经进入建成后期了，可智创城还处于一片工地。

最新的规划增加拓展区，从外环路以东直至中环，南起沪宁铁路到沪嘉高速，核心区加拓展区的总面积达到了7.9平方公里，核心区内的商业办公达到209万方，规模远超前滩。

中间还有100万方的中央绿地，目前还没有全部完工，部分园区已经开放，周边全是空地，放眼望去可以看到整个桃浦。目前景致虽说不上好，但假以时日这里将会成为周边民众的休闲娱乐的最佳场所。

另外这里还有76万方的科研用地，110万方的住宅用地，集结了临港、申能、城建等多家大型企业联合开发，未来非常值得我们期待，或许会成为工业转型的标杆。

产业聚集地是人口导入的最佳手段，也是抬高房价的最好方式，大家也正是看到了这一点，才对桃浦抱有极高的期待值。

当然了，最值钱的是规划，最不值钱的也是规划，从提出到如今已经十年过去了，我们还需要有多少年的等待时间，五年，十年，还是十五年。

没有落地的规划，只是纸上谈兵罢了，这期间需要经受时间的考验，更需要考量我们是否有足够的耐心等待。

上海的房价为什么降的那么快，且又这么利害？？？

中国人投资就这德性,先看媒体,然后再听口口相传,对到一起就以为是真理了,其实很多东西都是媒体炒作成了事实

当初那帮炒房的孙子和地产商是个人就说,房价只涨不跌,而且永远涨,跌了国家会救,因为银行是国有的,国家也不会眼见自己经济崩溃不管.那气势,谁要敢说房价一个跌字儿,这帮人围上来指指点点,笑也要把你笑死,最后呢?恐慌性购房,仿佛中国的人口密度真的大到了现在不买以后就没有了的地步.这种媒体+民间的炒作硬是把国内的房价炒到了远远超过国人支付能力的地步,地产商+媒体楞是把从房子从不值钱的低价买入自我炒作成高价卖出

总算是到头了,媒体又开始炒跌,这家伙,怎么一个跌字了得啊,报纸网站杂质,没一个地方少得了这个跌字,炒得比当初的涨还响.马上,都开始惦记着趁着没到底,赶紧先把手里的抛掉,越抛越跌,越跌越抛,跌到一定程度谁来抄底?还是那些地产商和纯指着玩房吃饭的人,你只要敢卖,他将来准能再把价格炒高了拿一个比你卖价高的价钱卖出去.

据说,报上说,听说,网上说,有人说...动脑子想一想,涨价的时候是先开始报道,传言说要涨的,还是先涨再开始报道的?跌的时候呢? 想想吧,为什么老是媒体先众口一辞地说要涨价然后才开始涨,为什么又总是媒体先一起说要跌,然后才开始跌呢? 这里的前因后果,到底是怎么样一个关系

不过你也没有选择,毕竟你一个人阻挡不了趋势,所以买方目的要纯,要么你就是为了挣钱,要么你就是为了居住;属于前者,你就是炒新闻的人之一,你自己当然不为所动;属于后者,你就踏踏实实地住,后来的人花多少钱买的和你再也没有关系,反正你还先住进来了呢.

你要是又想住,又想赚,贪心不足,买了就整天惦记着它涨,惦记着向别人炫耀,或者图个心理平衡,你迟早得让这帮人玩死

去读一读前苏联经济崩溃的前因后果吧,中国都改革开放30年了,国人经济头脑,消费观念和理智程度和前苏联的群众居然没有任何区别,受不了

钱这东西,你看不开,你就肯定看不明白