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本文目录一览：

• 1、哪个政府部门在管幕墙维修
• 2、幕墙在进行维护与保养时，有什么要求？
• 3、维修主管工作职责
• 4、石材幕墙如何维护与维修
• 5、天津市既有建筑玻璃幕墙使用维护管理办法
• 6、装修公司工程部各岗位的工作职责

哪个政府部门在管幕墙维修

说一下上海地区，玻璃幕墙设有专项维修资金，具体缴存和管理办法由市建设行政管理部门制定。一般是玻璃幕墙建筑的业主，要履行定期检查、安全性鉴定及维修、采取防护措施等义务，市建设行政管理部门负责监督检查。当然定期检查、安全性鉴定及维修，这里的执行者都是业主委托的原施工单位或者其他有玻璃幕墙施工资质的单位进行。

幕墙在进行维护与保养时，有什么要求？

幕墙在进行维护与保养的要求:

　1、玻璃幕墙

（1）确定需更换的玻璃位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；

（2）清洁所需更换的玻璃边框局部；

（3）除去玻璃之间的密封胶及泡沫条等填塞物；

（4）松下压块上的不锈钢自攻螺钉或螺栓，取下压块及需更换的玻璃组装件；

（5）清理并检查铝框局部状况及其它配件状况，确定是否需同时更换；

（6）装上新玻璃组装件，用压块压紧；

（7）塞泡沫条，打耐候胶密封；

（8）清理现场。

　2、铝板幕墙

　 （1）确定需更换的铝板位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；

　 （2）清洁所需更换的铝板边框局部；

　（3）除去铝板之间的密封胶及泡沫条等填塞物；

　（4）松下铝板挂件上的不锈钢自攻螺钉， 取下需更换的铝板组装件；

　（5）清理并检查相邻的幕墙板块（花岗石板、铝板或玻璃）的局部状况及其他状况， 确定是否需同时更换；

　（6）装上新的铝板组件， 用自攻螺钉上牢；

　（7）塞泡沫条，打耐候胶密封；

（ 8）清理现场。

3、花岗石幕墙

（1）确定需更换的花岗石板位置，核对设计图纸，明确其四周边框情况；

（2）清洁所需更换的花岗石板边框局部；

（3）除去花岗石板之间的密封胶及泡沫条等填塞物；

（4）除去花岗石板上的不锈钢挂件， 取下需更换的花岗石板组装件；

（5）清理并检查相邻的幕墙板块（花岗石板、铝板或玻璃）的局部状况及其他状况， 确定是否需同时更换；

（6）装上新的花岗石板组件， 用不锈钢挂件固定；

（7）塞泡沫条，打耐候胶密封；

（8）清理现场。

幕墙板块的更换，宜由幕墙专业施工队伍进行，以免可能发生非常规操作而引起意外的事故，或必须由具有幕墙施工资质的操作人员进行。

维修主管工作职责

维修主管需要负责执行各项 规章制度 和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查;负责各岗位工作协调，并安排好运行检查工作。以下是我精心收集整理的维修主管工作职责，下面我就和大家分享，来欣赏一下吧。

维修主管工作职责1

1、负责组织制定和审定公司设备、设施的预防性维修计划、更新、改造计划，组织设备设施

的维修、保养、新置、更新、改造等工作;

2、负责实施项目前期介入工作，完成并安排电工日常维修工作，协调施工单位对小区设备设

施的安装、调试工作;

3、负责组织制定公司设备设施节能运行的计划和运行维修费用预算;

4、负责组织制定和审定员工培训计划，并定期组织员工进行培训演练与考核;

5、负责对重大设备故障、紧急事件、大型维修等工作的协调跟进。

6、解决业主相关疑难问题;

7、配合部门领导完成全年电气设备维保计划;

维修主管工作职责2

1.负责制定工程物业相关规章制度，并督促检查执行情况;

2.负责编制并提交项目年度物业安全管理、设备维修维护计划及预算，经上报审批后执行;

3.全面负责统筹项目治安秩序管理、设备设施的管理、维修、保养工作;

4.完成公司下达的各项管理指标，监督维保单位实施情况，保证各类设施、设备的正常运行和完好，防止事故的发生;

5.负责项目设备设施的大修、中修及更新改造管理，负责与供电、供水、人防、特种设备等政府相关部门的沟通、协调工作;

6.对公司拓展项目提出物业工程专业建议，对运行项目规划资料和施工图纸进行阅读和熟悉;

7.负责制定项目设备设施的运行方案，组织和监督实施，使系统设备设施在保证安全运行的前提下，提出能耗控制建议;

8.负责指导项目设备发生紧急故障时的组织抢修工作，确保故障及时得以处理，恢复正常;

9.负责每月上报工程维修材料采购计划，负责管理消防档案完成各项工作安排，做好相关工作;

10.监督各项目做好设备设施、安全等日常巡检工作，确保项目安全及设备设施正常运行;

11.负责对项目装修跟进及现场管理监督及验收工作;

12.负责公寓项目日常工程工作维护、维修工作;

13.配合相关部门完成上级交办的 其它 任务。

维修主管工作职责3

1、生产设备平时保养，故障的应急维修，防止同类故障的再发;

2、生产设备维修用备件的采购申请，及库房领用，缩短设备故障，停机时间;

3、检查并指导责任区内设备的日常点检，及正确使用和操作

4、责任区内生产设备的持续改善;

5、接受并按时完成上司交办的临时工作。

维修主管工作职责4

1、负责助力自行车的专业维修工作，对车辆的刹车、脚踏、蓝牙锁、链条等进行检查、故障诊断、 修理 保全工作;

2、仓库现场6S管理工作，确保库区干净整洁、整齐有序，物品摆放整齐、分类清晰、帐卡物信息一致;

3、完成车辆出入库登记及助力自行车维修档案填写整理工作;

4、负责区域内员工管理协调工作;

5、完成公司交办的其他工作任务。

维修主管工作职责5

负责基地所有灌溉设施设备及水源供应系统的维护工作。包括水库到基地的管道、基地内蓄水池和泵房储罐蓄水供应管管路，从而确保农场运营及生产工作的正常开展;

定期监控和维修各项目，以优化所有灌溉体系;

与农场经理、灌溉维修经理、电工和机械设备经理进行沟通，落实并管理维护维修作业;

协调灌溉维护项目，确保按照计划开展检修、维护活动。

维修主管工作职责6

1、负责执行各项规律制度和安全操作规程，制定所管辖范围内的维修保养计划，并进行落实、检查;

2、负责编制所管系统的操作、保养、检修计划和技术操作及检查标准，组织实施并监督执行;

3、负责制定、修订所管辖设备设施的运行规范和安全操作规程、维护保养制度，并对其执行情况进行监督、检查、评定;

4、负责广场公共区域墙面、地面、门等设施维修、油漆翻新，保持广场品牌形象;

5、负责制定所管系统的运行方案并审阅运行记录，保证设备的正常运行;

6、负责带领班组处理突发应急事件, 完成上级领导交办的其他工作;

7、负责协助行政部和部门经理完成对本系统技工人员的考核工作，完成上级领导交办的其他工作。

维修主管工作职责7

1· 负责门店的维修、保养工作的管理，安排跟进门店叫修

2· 总结 既有店维修 经验 ，对新店设计工艺材料提出合理改造建议

3· 汇总相关统计数据，并按时根据要求上报或提交;

4· 管控供应商，时效，费用，维修质量

5· 参与门店改造专案等相关工作;

6· 门店设备的资产调拨，更换

维修主管工作职责相关 文章 ：

★ 工程维修主管的职责

★ 工厂维修主管岗位职责

★ 物业维修主管工作职责

★ 运维主管的工作职责

★ 2019维修主管年终工作总结

★ 物业维修主任岗位职责

★ 设备主管工作职责精遍职责合集

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★ 车间主管岗位职责

石材幕墙如何维护与维修

1、为了保护石材不受到侵蚀，能够延长使用的时间，一定要注意定期对幕墙进行清洗，一般应该一年保持洗涤一次，这样，石材幕墙才能得到很好的保护。特别是那些大型的建筑，更要注意定期的清洗，不要为了节约成本，而忽视这一步，只有平时小投入，才能避免大损失。 2、不要以为幕墙一旦做好，就万事大吉，每一种材质的幕墙，都是有使用年限的，一旦过了这个年限，就一定要注意进行定期的检查，以及早发现问题，解决问题。一般五年就应该对幕墙进行一次大检修，要检查一下幕墙的石材是不是完好，金属材料是不是有问题，密封条和密封胶有没有发生老化，金属挂件等有没有损坏等等，反正要里里外外反复地检查，确保没有安全隐患存在，如果发现问题，一定要及时进行修理。 3、如果在检修的过程中，发现螺丝有松动现象，就一定要注意及时地拧紧，如果发现有任何一个金属材料出现了锈斑，也要进行及时地更换，因为这些都是避免危险发生的小细节。不要以为这些东西小得不足挂齿，但是，有时往往就是从它们开始，会出现大问题。 4、所有的幕墙都是有一套完善的排水系统的，要注意对这些排水系统进行定期的检查，如果发现有堵塞现象，就要及时地进行疏通，使石材幕墙的排水功能顺畅，这样就不会因为水无法及时排空而影响到幕墙的质量。 5、如果遇到了恶劣的天气或者是自然灾害，比如台风地震等等，或者是为灾、装修，还有附近有大型工程正在施工的话，一定要对幕墙进行检查，因为这些因素都可能导致幕墙出现安全问题。当然，不管进行什么方式进行检修或者保养，都在注意施工人员的安全，不要在大风大雨的天气里作业，也要注意设备的安全性，要保证每一个施工人员的人身安全。

天津市既有建筑玻璃幕墙使用维护管理办法

第一章　总则第一条　为了加强本市既有建筑玻璃幕墙使用维护管理，维护公共安全，根据国家和本市有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。第二条　本市行政区域内已竣工验收并交付使用的建筑玻璃幕墙（以下称既有建筑玻璃幕墙）的使用维护和相关监督管理活动，适用本办法。村民在宅基地上自建的建筑玻璃幕墙除外。

本办法所称建筑玻璃幕墙，是指由玻璃面板与支承结构体系组成的、相对主体结构有一定位移能力或者自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑外围护墙。第三条　市和区人民政府应当加强对既有建筑玻璃幕墙安全管理工作的组织领导，建立健全既有建筑玻璃幕墙安全管理工作机制，协调处理既有建筑玻璃幕墙安全管理中的重大问题。

乡镇人民政府、街道办事处应当协助有关部门做好既有建筑玻璃幕墙安全管理工作。第四条　市房屋行政主管部门是本市既有建筑玻璃幕墙使用维护的行政主管部门，负责对全市既有建筑玻璃幕墙使用维护监督管理工作进行统筹、协调和指导。

区房屋行政主管部门负责本行政区域内既有建筑玻璃幕墙使用维护的监督管理工作。

发展改革、规划、建设、环保、安全生产监督等管理部门按照各自职责，做好既有建筑玻璃幕墙使用维护的相关管理工作。第二章　工程质量第五条　建筑玻璃幕墙工程的建设、勘察、设计、施工和工程监理单位应当按照国家和本市有关规定，对建筑玻璃幕墙承担质量责任。第六条　采用建筑玻璃幕墙的建设工程竣工验收时，施工单位应当向建设单位提供建筑玻璃幕墙使用维护说明书。采用玻璃幕墙的建筑转让时，转让人应当向受让人移交建筑玻璃幕墙使用维护说明书。

建筑玻璃幕墙使用维护说明书应当载明建筑玻璃幕墙的设计依据，主要性能参数，设计使用年限，施工单位的保修责任，维护、检修要求，易损部位结构、易损零部件更换方式以及使用注意事项等内容。第七条　施工单位应当按照国家和本市有关规定以及合同约定在建筑玻璃幕墙保修期内承担保修责任。第三章　使用维护第八条　既有建筑玻璃幕墙的安全使用维护实行业主负责制，并按照下列规定确定安全使用维护责任人：

（一）建筑物为单一业主所有的，该业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人；

（二）建筑物为多个业主共有的，全体业主为建筑玻璃幕墙的安全使用维护责任人。

建筑物为多个业主共有的，业主可以协商确定一个业主牵头组织建筑玻璃幕墙的安全使用维护。

本市鼓励业主投保既有建筑玻璃幕墙使用的相关责任保险。第九条　业主应当承担下列既有建筑玻璃幕墙安全使用维护责任：

（一）按照国家和本市有关规定以及建筑玻璃幕墙使用维护说明书进行使用和日常巡查、维护、检修；

（二）按照国家和本市有关规定进行安全性鉴定及大修；

（三）制定突发事件应急预案，并对因既有建筑玻璃幕墙事故造成的人员伤亡和财产损失依法承担赔偿责任；

（四）承担日常巡查、维护、检修、安全性鉴定及大修等费用；

（五）建立管理档案，包括日常巡查、维护、检修、安全性鉴定及大修、突发事件应急处置等资料。第十条　业主可以自行负责既有建筑玻璃幕墙的安全使用维护，也可以委托物业服务企业或者其他单位（以下统称安全维护单位）负责既有建筑玻璃幕墙的安全使用维护。业主委托安全维护单位的，应当在合同中明确约定既有建筑玻璃幕墙维护的具体内容、方式和双方的权利、义务。第十一条　业主或者安全维护单位对既有建筑玻璃幕墙进行日常巡查，应当做好巡查记录，发现安全隐患及时处理。第十二条　业主或者安全维护单位应当委托原施工单位或者其他具有相应资质的单位按照国家和本市有关规定对既有建筑玻璃幕墙进行定期检查，并将检查结果向所在地的区房屋行政主管部门报告。第十三条　既有建筑玻璃幕墙遭遇强风袭击、地震等自然灾害或者发生火灾、爆炸等事故后，业主或者安全维护单位应当及时委托原施工单位或者其他具有相应资质的单位对建筑玻璃幕墙进行全面检查，并根据损坏程度制定处理方案，及时处理。第十四条　采用建筑玻璃幕墙的建设工程竣工验收交付使用后，业主或者安全维护单位应当按照国家和本市规定的年限委托鉴定单位进行安全性鉴定。

既有建筑玻璃幕墙出现下列情形之一的，业主或者安全维护单位应当及时委托鉴定单位进行安全性鉴定：

（一）面板、连接构件、局部墙面等出现异常变形、脱落、爆裂现象的；

（二）遭受强风袭击、地震、火灾、爆炸等灾害或者事故造成损坏的；

（三）相关建筑主体结构经检测、鉴定存在安全隐患的；

（四）超过设计使用年限但需要继续使用的；

（五）需要进行安全性鉴定的其他情形。

受委托的鉴定单位应当具有建筑玻璃幕墙检测与设计能力。鉴定单位应当出具鉴定报告，经鉴定建筑玻璃幕墙存在安全隐患的，鉴定单位还应当自出具鉴定报告之日起3日内报告所在地的区房屋行政主管部门。

装修公司工程部各岗位的工作职责

工程部简介

工程部是负责设备、设施、装修的维修、改造，并确保其正常运转和豪华装修的职能部门。

工程部-00 工程部简介

工程部-01 总工程师

工程部-02 助理工程师

工程部-03 机修主管

工程部-04 综合维修主管

工程部-05 水电运行主管

工程部-06 综合维修领班

工程部-07 弱电领班

工程部-08 锅炉领班

工程部-09 水电运行工

工程部-10 综合维修工

工程部-11 空调工

工程部-12 油漆工

工程部-13 木工

工程部-14 DJ师

工程部-15 锅炉工

工程部-16 弱电工

工程部-17 秘书兼仓库管理员

隶属关系

直接上司：总经理

基本素质

基本条件： 有强烈的事业心与责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利；必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规；能充分领会总经理的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。

自然条件：身体健康，精力充沛。

文化程度： 具有工科专业大专以上或同等学历，获工程师以上技术职称。

外语水平： 有一定外语水平，会酒店的英文日常用语。

工作经验：具有从事机电设备管理8年以上经历。

岗位工作概要

1、负责监管整个工程部运作。

2、负责制订全面/预防性保养计划及改善工程，令酒店及设备得到良好的保养延长设备使用寿命。

3、协助总经理处理一切有关工程事宜。

隶属关系

直接上司：综合维修主管

基本素质

基本条件： 工作认真负责，沟通、协作能力强；对机械原理、机械配合、材质、材料、焊接、胶粘等技术熟练。

自然条件：身体健康，精力充沛。

文化程度：具有中专以上学历或同等学历。

外语水平： 无

工作经验：从事机修工作3年以上。

岗位工作概要

认真执行本班组主管或经理的工作指示，按照本班组工作计划的要求，具体在实际工作中带领本班组技术人员进行现场工作，要起很好模范的带头作用。

岗位职责

1、 严格执行半本班组主管或经理的工作安排。

2、 负责客房、餐厅、娱乐及公共区域的机修及厨房、洗衣房、PA等设备设施的维修保养工作。

3、 全面掌握小组的各项工作，检查、督促、协调组内人员的工作，在工作时间内必须不间断地对组内人员进行巡查、督导。

(你参考一下吧。这些都是工程的JD。也就是你说得岗位职责。如果要详细的一套工程部的，因为我不知道你的什么是公司，是建材的，还是？我在百度文库里上传了一个工程部JD全套的，是星级酒店工程部的，我想你可以看看。