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常州现在房价多少钱一平方米
房价总平均在3500左右，也有实用型的房，就是买拆迁户的安置房，那个便宜点，大概2200左右，再者么买陈渡新苑的，房价在2500左右，二手房各方面要多看看，多了解的，不要买下来了后悔莫及！商品房也贵哦！根房价差不多哦！
最新数据！江苏13市40县53区2020年8月房价对比
房子事关千家万户，因此与房子有关的话题永远也不会过时，尤其是房价，一直是人们讨论的热点。江苏城市论坛发布每月房价数据已经成为了惯例，现在8月房价如约到来，一起来看看江苏各地的房价情况吧。
南 京
南京8月住宅均价：32,021 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.44%
南京7月住宅均价：32,161 元/㎡
新增房源：31,422 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
南京8月的住房均价为32,021 元/㎡，环比上月下降了 0.44%，但南京的房价依然是江苏最高的。从房价走势图来看，近几个月南京的房价走势都相对平稳。除了鼓楼区、玄武区、雨花台区三个地区外，其他辖区的房价都处于下降趋势。
根据南京各地7月份房价来看，鼓楼区的房价是最高的，达到了47,985元/㎡。从江苏省来看，它也是最高的。其次是建邺区与玄武区，房价分别为46,677元/㎡、39,964元/㎡。
房价最低的区域是高淳区，是南京唯一一个房价没有突破万元的地区。但是相对于苏北各市而言，高淳区的房价也没有很低。
苏 州
苏州8月住宅均价：28,129 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.26%
苏州7月住宅均价：28,842 元/㎡
新增房源：17,742 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
苏州8月的房价环比上月下降了0.26%，为28,129 元/㎡，紧跟在南京的后面。从趋势图可以看出，苏州的房价近两个月呈现出一种缓慢下降的趋势。各区市县房价有升有降，但是幅度不大。
苏州工业园区以41071元/㎡的房价位列第一，也是苏州唯一一个房价在4万元以上的地区，与南京房价最高的鼓楼区相差了6913元，接近7000元的差距。虎丘区以30567元/㎡排名第二，与工业园区相差了一万元左右，两地的房价差距十分明显。而且与南京的玄武区也相差了9000元左右。
无 锡
无锡8月住宅均价：18,327 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.11%
无锡7月住宅均价：18,347 元/㎡
新增房源：12,955 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看出，除了高房价区惠山区与梁溪区以外，无锡其他辖区8月的房价都处于上升趋势。而无锡8月住宅均价为18,327 元/㎡ ，环比上月下降了0.11%。
整体看来，无锡的房价相对平均，都在1万至2万之间。8月房价最高的是滨湖区，住房均价为19513元/㎡。同时还有一个房价在1万9以上的是梁溪区，其房价为19259元/㎡，在无锡排名第二。但这两个地区在苏州南京可能只是中等水平。
前面提到无锡的房价整体看来比较均衡，所以房价最低的宜兴市也达到了13662元/㎡。苏州房价最低的是太仓市（13775元/㎡），宜兴是除了苏州太仓以外，最低房价最高的地区。
南 通
南通8月住宅均价：17,830元/㎡
环比上月下降：↓ 1.04%
南通7月住宅均价：18,018 元/㎡
新增房源：7,389 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
环比上月，南通8月的房价也出现了下降的趋势，下降了 1.04% 。但是从表格来看，南通辖区内8月房价上涨的区域更多，只有两个地区的房价出现了下降的趋势，那就是刚经历了区划调整的崇川区与海门区。
崇川区虽然有所下降，但依然是南通房价最高的地区。此前，因为南通的房价超过了无锡常州而引发了网友的讨论。目前来看，无锡8月的住房均价已经领先了南通，但是从最高的房价来看，崇川区的房价高于无锡的滨湖区。
但是与无锡不同的是，南通房价最低的如皋市只有8605元/㎡，与房价最高的崇川区相差了12000多元，与无锡的宜兴市也相差了5000元左右。
常 州
常州8月住宅均价：17,075元/㎡
环比上月增长：↑ 0.38%
常州7月住宅均价：17,011元/㎡
新增房源：16,849套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从房价走势图中可以看到，常州近几个月的房价整体比较平稳。常州8月住宅均价为17,075元/㎡，环比上月增长了0.38%。
从常州市各区县市房价表中可以看到，只有新北区房价出现了下跌的趋势，其他地区8月房价均有所上升。房价最高的是钟楼区，其房价为18521元/㎡，环比上月呈现上升趋势。房价最低的是金坛区，其房价为9088元/㎡。除了金坛区以外，其他区域的房价都在1万元以上。
常州的房价仍然低于南通，但相差不大。
扬 州
扬州8月住宅均价：14,995 元/㎡
环比上月增长：↑0.09%
扬州7月住宅均价：14,981元/㎡
新增房源：7,110套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
从表格中可以看到，扬州各区市8月的房价均处于上涨状态。扬州8月住宅均价为14,995 元/㎡，环比上月增长0.09%。扬州房价走势相对稳定，都在15,000元/㎡左右。
邗江区是扬州房价最高的地区，其8月的房价为15457元/㎡，7月的房价为15258元/㎡，环比上月上升0.35%，两个月房价相差不大。广陵区与江都区位列第二与第三，这三个地区的房价都突破了1万元。
仪征市、宝应县、高邮市三个地区的房价都在1万元以下。其中房价最低的是高邮市，其房价为7423元/㎡。
徐 州
徐州8月住宅均价：13,486 元/㎡
环比上月增长：↑ 0.03%
徐州7月住宅均价 ：13,482 元/㎡
新增房源：4,725 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
徐州8月住宅均价为13,486 元/㎡，环比上月增长 0.03%，是苏北地区住房均价最高的城市。从折线图可以看到，徐州这几个月房价走势较为平稳，
其下辖区县市的房价有升有降。从表格看来，铜山、云龙、邳州市、丰县、雎宁县5个地区的房价处于上涨趋势，其余5个地区的房价则有所下降。
房价在1万元以上的地区有铜山区、云龙区、鼓楼区、泉山区。其中，云龙区的房价是最高，达到了15,114元/㎡，环比上月有了小幅度的上升。房价最低的是贾汪区，其房价为5717元/㎡。最高价与最低价之间的差距接近1万元。
泰 州
泰州8月住宅均价：12,128元/㎡
环比上月下降：↓ 0.03%
泰州7月住宅均价：12,132元/㎡
新增房源：3,975套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
泰州8月住宅均价为12128元/㎡，环比上月下降了 0.03%，7月住房均价为12132元/㎡，这两个月相差只有4元，差距几乎没有。
从表格看来，姜堰区、兴化市的房价有所下降，海陵区、高港区、靖江市、泰兴市的房价处于上升趋势，下降幅度相对较大的是靖江市，环比上月下降了1.13%。
在泰州，房价最高的是海陵区，其房价为12534元/㎡，超过了泰州8月住宅均价。房价最低的地区是高港区，其房价为8195元/㎡，环比上月呈下降趋势。
盐 城
盐城8月住宅均价：11,582元/㎡
环比上月上升：↑ 0.29%
盐城7月住宅均价：11,548元/㎡
新增房源：4,039 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
盐城8月住宅均价为11,582元/㎡，环比上月上升 0.29% ，近一个月房价走势平稳。其下辖区内，除了滨海县、东台市、阜宁县，其他地区均处于上升趋势。东台市连续三个月都处于下降趋势。
在盐城，房价在万元以上的只有亭湖、盐都两个辖区。两个地区房价相差不大，亭湖区以微弱的优势领先上个月位于第一的盐都区，以12450元/㎡位列第一。建湖县排名最后，但是其环比上月上升比例最大。
连 云 港
连云港8月住宅均价：11,383元/㎡
环比上月增长：↑0.08%
连云港7月住宅均价：11,374元/㎡
新增房源：2,969套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
截止目前，连云港8月住宅均价为11,383元/㎡，7月住宅均价为11,374元/㎡，环比上月略呈上升趋势。从折线图可以看出，近半年连云港的房价波动不大。
从连云港7月的房价来看，海州区的房价最高，达到了12,227元/㎡，目前仍处于上升的趋势。位列第二的依然是东海县，其房价为9068元/㎡，与位列第一的海州区相差了3159元。房价最低的地区是灌南县，其房价为5652元/㎡，是连云港下辖区市县中上升幅度最大的地区。
淮 安
淮安8月住宅均价：10,460元/㎡
环比上月增长：↑
淮安7月住宅均价：10,371元/㎡
新增房源：3,203套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
淮安8月住宅均价为10,460元/㎡，环比上月增长0.86% 。从房价走势图可以看出，淮安近两个月的房价有所上升。
这个月淮安总体区域房价下降的区域还是占大多数的，淮安区、涟水县、盱眙县、洪泽去均呈下降趋势。而清江浦区、经济开发区、金湖县则呈上升趋势。其中有一个比较特殊的是淮阴区，8月房价能与7月刚好相同，不增不减。
清江浦区是唯一一个房价在万元以上的城市，也就是淮安房价最高的地区，其住房均价为11544元/㎡。淮安区、经济开发区、淮阴区三个地区均价在九千左右，接近一万。金湖县位列最后，环比上月房价呈上升趋势。
宿 迁
宿迁8月住宅均价：10,457元/㎡
环比上月增长：↓ 0.32%
宿迁7月住宅均价：10,491元/㎡
新增房源：1,222套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
宿迁8月住宅均价为10,457元/㎡，环比上月增长 0.32%，与7月份相差并不大。
在7月，宿迁的房价还低于淮安，8月就被淮安追上了。虽然相差不大，但宿迁也因此成为了苏北地区房价最低的城市。从表格来看，除了宿豫区，其他地区的房价都处于下降的趋势，但是下降幅度都不大。
在宿迁下辖的4个区县中，只有宿城区与沭阳县的房价在1万元以上，其中宿城区以10960元/㎡的住房均价位列第一，沭阳紧随其后，以10064元/㎡的均价位列第二。泗洪县房价均价位列最后，与上月相比房价呈下降趋势。
镇 江
镇江8月住宅均价：9,797 元/㎡
环比上月下降：↓ 0.08%
镇江7月住宅均价：9,805 元/㎡
新增房源：7,139 套
上图来源于中国房价行情网，供您参考。
镇江8月住宅均价为9,797 元/㎡，是所有地级市中唯一一个房价在万元以下的城市，这意味着镇江是江苏房价最低的地级市。
在镇江的下辖区市中，除了丹徒区、镇江新区以外，其他地区的房价均有所下降。房价最高的句容市，其房价也只有10480元/㎡，这是所有城市最高房价中最低的。
还有两个房价过万的城市是京口市与瑞州区，其房价分别为为10160元/㎡、10443元/㎡。这三个地区的房价都超过了镇江整体的住宅均价。镇江新区均价7814元/㎡，是镇江房价最低的地区，对比上月房价呈上升趋势。
镇江作为苏南的城市，其房价低于苏北地区房价最低的宿迁，实在让人很惊讶。那是不是也意味着这里将会成为价值洼地呢？
来源：江苏城市论坛
江苏十三市最新房价出炉，南通房价进入全省前三
近日，全国各省市2019年GDP排行出炉，“苏大强”依然成绩亮眼，江苏的13个地级市GDP总量均已破3000亿，苏州第一，GDP总量近2万亿，南京、无锡分别位于第二三名，南通第四。
房价是GDP的一个组成部分，两者在一定程度上是相互反映的，小编查询了2月江苏13个地级市的最新房价，排名是否和GDP总量一致呢？一起看下。
可以看到，GDP排行前四的城市，房价也同样占据前四，略有不同的是省会城市南京虽然GDP总量为苏州的三分之二左右，但房价却比苏州略高；南通GDP总量不敌无锡，但房价整体高于无锡；在排名前四的城市里，南京和苏州房价环比上月均有所下降，南通和无锡环比上月上涨，其中南通上涨幅度较大，为6.83%，受疫情影响不大。
在GDP排行后四位的城市里，只有连云港市均价破万，而盐城虽然GDP总量排名第八，但房价不敌连云港，排在倒数第四；另外，江苏十三个地级市的房价，最高的是南京的鼓楼区，均价已经高达45990元/㎡，每个城市的区域最高均价也已经全部1万＋/㎡。超过一半的城市房价环比上月都有所上涨，其中南通涨幅最大。
下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。
● 南通
南通2月住宅均价：18,652 元/㎡环比上月增长： ↑ 6.83%
南通市1月住宅均价为16872元/㎡，平均房价整体呈上升趋势。
2月住宅均价为18,652 元/㎡，环比上月增长 6.83%，涨幅位居江苏十三个地级市之首。新增房源1864套。
● 南京
南京2月住宅均价：29,452 元/㎡环比上月下降：↓ 4.71%
南京1月住房均价为30709元/㎡，环比上月增长1.40%。从房价走势图来看，南京最近的房价比较稳定，处于30000元/㎡~31000元/㎡。
南京2月住房均价为29,452元/㎡，环比上月下降了4.71%。从南京市各区县市房价（1月平均房价）表来看，南京秦淮区和栖霞区的房价环比上月正处于上涨趋势。
● 苏州
苏州2月住宅均价：29,105 元/㎡环比上月下降：↓ 3.61%
苏州紧跟在南京的后边，1月住宅均价为28807元/㎡。从表格中可以看出，苏州各区市1月的房价均出于上涨状态。
苏州2月住宅均价为29,105 元/㎡，环比上月下降了3.61%。
● 无锡
无锡2月住宅均价：17,912 元/㎡ 环比上月增长：↑ 2.34%
无锡1月住宅均价为16961元/㎡，2月住宅均价为17,912 元/㎡ ，环比上月增长了2.34%。
从表格看来，滨湖区、江阴市、梁溪区的房价有所上涨。
● 常州
常州2月住宅均价：16,454 元/㎡环比上月增长： ↑ 0.29%
常州2月住宅均价为16,454 元/㎡，环比上月增长0.29%，除金坛区和武进区，常州各区县市房价基本都处于上升状态。
● 扬州
扬州2月住宅均价：14,929 元/㎡环比上月下降：↓ 1.18%
扬州近一年的房价呈平稳趋势，住宅均价多为一万五上下，2月住宅均价14,929 元/㎡，环比上月下降了 1.18%，新增房源1111套。
● 徐州
徐州2月住宅均价：12,542 元/㎡ 环比上月下降：↓ 1.64%
从房价走势图中可以看到，徐州近几个月的房价整体比较平稳。
近一个月房价下降的并不多，环比上月下降了1.64%，除鼓楼区、铜山区、新沂市外，其他地区1月平均房价均有所上升。
● 泰州
泰州2月住宅均价：11,964 元/㎡环比上月增长：↑ 2.29%
泰州2月住宅均价11,964 元/㎡，环比上月增长2.29%，从泰州各区市1月平均房价图可以看出，除了高港区和泰兴市，泰州其他各区市房价均有所上涨。
●连云港
连云港2月住宅均价：11,035 元/㎡环比上月增长： ↑ 2.57%
连云港1月平均房价有升有涨，截止目前，2月住宅均价为11035元/㎡，环比上月增长 2.57%。
● 盐城
盐城2月住宅均价：10,995 元/㎡环比上月下降：↓ 0.96%
盐城市2月住宅均价为10,995 元/㎡，环比上月下降 0.96%，新增房源1,082 套。
从走势图来看，近一个月房价变化不是很大，1月份盐城各区县市平均房价整体处于上涨趋势。
● 宿迁
宿迁2月住宅均价：9,950 元/㎡环比上月下降：↓ 0.04%
宿迁2月份住宅均价为9,950 元/㎡，与1月份相差并不大。从宿迁房价走势图来看，宿迁的房价有所上升。
● 镇江
镇江2月住宅均价：9,830 元/㎡环比上月增长：↑ 0.77%
从镇江市区房价走势图来看，镇江近一个月的房价走向较为平缓，2月住宅均价为9,830 元/㎡，环比上月增长了0.77%。
● 淮安
淮安2月住宅均价：9,130 元/㎡环比上月下降：↓ 1.46%
淮安近几个月的房价波动不大，2月住宅均价为9,130 元/㎡，环比上月下降了1.46%。
不过，有一说一，房价和GDP总量关系不大，主要还是要看人均，大家有钱才能买得起房子。
除此之外，还要看一个城市吸引力，吸引力大了，其他周边城市有钱人也会来买房，南通作为长三角城市群的一员，有着巨大的发展潜力，一定程度上支撑着他的高房价，GDP总量破万亿指日可待，那什么时候能给广大南通人民涨涨工资？
江苏常州的房价是多少
（2011年3月28日至2011年4月3日）常州
上周新房平均
房价
：7,520.00元/平 平均每套50.00平米
三个月新房
房价
走势
半年新房
房价
走势
一年新房
房价
走势
（2011年3月28日至2011年4月3日）常州
上周二手房平均
房价
：4,031.01元/平 平均每套129.00平米
三个月二手房
房价
走势
半年二手房
房价
走势
一年二手房
房价
走势
（2011年3月28日至2011年4月3日）常州
上周求购房平均
房价
：3,428.57元/平 平均每套70.00平米
三个月求购房
房价
走势
半年求购房
房价
走势
一年求购房
房价
走势
（2011年3月28日至2011年4月3日）常州
上周出租房平均
房价
：2,920.00元/套 平均每套115.00平米
三个月出租房
房价
走势
半年出租房
房价
走势
一年出租房
房价
走势
（2011年3月28日至2011年4月3日）常州
上周求租房平均
房价
：1,040.00元/套 平均每套40.00平米
2010年常州房价走势？
本人就在常州的开发企业工作的。基本不会有大降了。常州的房价在长三角里是低的。也不谈这些。现在的价格一般在5000~8000能买到房子了。我给你说说成本你就知道不会降了。以09年底的武进几次土地成交价为例，考虑容积率都在1800元/平米左右。都是外地开发商巨头拍下的。现在一般建高层（这样能把容积率做高）。建安成本在1500元/平米左右，水电安装配套400元/平米左右，规费80元/平米左右，财务成本100元/平米左右，还有企业运行成本，销售成本，其他不可控成本。你算算多少？1800+1500+400+80+100=3880元/平米左右。一般利润最少30%。3880*（1+30%）=5044元/平米左右。你说开发商不买个5500元/平米以上，老板同意吗？所以，我认为不会有多大的降幅的。里面有些数据是大概啊。不要太较真。仅供参考啊兄弟。
发布于 2022-10-11 17:49:16 回复
发布于 2022-10-11 09:17:51 回复