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本文目录一览：

• 1、融资租赁的设备属于在建工程还是固定资产
• 2、请问,融资租赁固定资产有什么规定
• 3、融资租赁固定资产怎样入账
• 4、融资租赁固定资产并改建如何做账

融资租赁的设备属于在建工程还是固定资产

融资租赁的机器属于企业的资产，应该计入企业的固定资产。

因为，企业采用融资租赁方式租入的机器，由于在租赁期里承租企业实质上获得了该资产所提供的主要经济利益，同时承担了与资产有关的风险。所以承租企业应将融资租入资产作为一项固定资产计价入账，同时确认相应的负债，并且要计提固定资产折旧。

请问,融资租赁固定资产有什么规定

融资租入固定资产是指承租人通过融资租赁的方式租入固定资产。 承租人以融资租赁方式租入固定资产时，应当在租赁开始日，将该租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值相比中的较低者，作为融资租入固定资产的入账价值；将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值；并将两者的差额记录为未确认融资费用。 但是，如果该项租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日，可按最低租赁付款额记录租入固定资产和长期应付款。承租人在计算最低租赁付款额的现值时，如果知道出租人的租赁内含利率，应当采用出租人的租赁内含税率作为折现率；否则，应当采用租赁合同规定的利率作为折现率。如果出租人的租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知晓，则应当采用同期银行贷款利率作为折现率。 “租赁资产原账面价值”，是指在租赁开始日，出租人所记录的该项租赁资产的账面价值（即：该项租赁资产的账面余额扣除为该项资产所计提的各项备抵项目后的金额）。 所谓“比例不大”，是指融资租入的固定资产总额小于承租人资产总额的30%（包括30%）。 所谓“租赁内含利率”，是指在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原账面价值的折现率。

融资租赁固定资产怎样入账

融资租人固定资产，应当在租赁开始日，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为入账价值，借记“在建工程”或“固定资产”科目，按最低租赁付款额，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，按其差额，借记“未确认融资费用”科目。

在租赁开始日，按最低租赁付款额入账的企业，应按最低租赁付款额，借记“固定资产”等科目，贷记“长期应付款-应付融资租赁款”科目。

按期支付融资租赁费时，借记“长期应付款-应付融资租赁款”科目，贷记“银行存款”科目。

租赁期满，如合同规定将设备所有权转归承租企业，应当进行转账，将固定资产从“融资租人固定资产”明细科目转入有关明细科目。

融资租赁固定资产并改建如何做账

首先，将要支付的款项贴现，将贴现后的金额连同相关费用作为入账成本。

第二，确定实际利率，将实际支付款项和现值之差确认为未确认融资费用。

第三，编制未确认融资费用分摊表，将每期应分摊的未确认融资费用确认为财务费用。

第四，根据固定资产的性质，从第二个月开始计提折旧，折旧期间一般为租赁的期间。

整个流程框架基本是这样的。

购入时：

借：固定资产（在建工程）

未确认融资费用

贷：长期应付款

第二月开始

借：长期应付款

贷：银行存款

借：财务费用

贷：未确认融资费用

借：制造费用等

贷：累计折旧

权利义务完结时

借：累计折旧

贷：固定资产