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本文目录一览：

• 1、电梯申请大修基金需要些什么流程，然后是怎样的?
• 2、提取公积金维修方式提取要什么手续
• 3、老小区要更换电梯，能用住房公积金去摊费用吗？ 住房公积金是交给物业去取还是自己去取啊
• 4、加装电梯提取公积金需要什么手续
• 5、动用维修基金的条件和流程是什么？房屋维修基金怎么计算？

电梯申请大修基金需要些什么流程，然后是怎样的?

属于已购自管公房的按下列程序办理：

1.业主向业主委员会或房屋所在地居委会(以下统称居委会)提出房屋维修申请;

2.经居委会核实属房屋维修范围的，提出房屋维修预算明细、房屋维修费用分担的相关业主名单后，征询业主意见并据此填写《已购自管公房维修基金使用申请表》(网上下载及复制件均可使用)送交原售房单位;

3.原售房单位收到申请表后，到维修基金交存银行打印银行存款对账单并填写《已购自管公房维修基金使用审批表》、《已购自管公房维修基金支取明细表》后，持相关资料到市住房保障中心办理提取维修基金的审核手续;

4.经批准后，原售房单位持批件及相关资料到交存银行按照居委会意见办理转账，直接转入居委会指定账户，由居委会将维修基金用于房屋的实际维修。

属已购直管公房的按下列程序办理：

1.拟修房屋申请人向房屋所在地业主委员会或居委会(以下简称居委会)提出申请，居委会收到申请后，向区房产管理部门查询拟修房屋维修基金存储情况;

2.区房产管理部门将维修基金查询情况反馈给居委会，居委会征询相关业主意见并提出同意使用维修基金的书面意见;

3.由居委会负责委托房屋维修企业，提出房屋维修预算;

4.居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用维修基金的书面意见，提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后，由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施;

5.居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。

提取公积金维修方式提取要什么手续

住房公积金提取业务流程如下:

职工凭提取证明文件,向所在单位提出提取住房公积金的申请,所在单位核实后,出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

职工凭《提取申请书》及其他提取申请资料,到单位缴存住房公积金的分中心或管理部申请提取住房公积金,分中心或管理部出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。

职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式二份及《提取通知书》一式三份,当日到建设银行办理支款手续。

职工将建设银行付款确认后的《提取通知书》一份退给单位,作为单位记账凭证。

提取条件

住房消费提取包括住房消费一次性提取和住房消费按月提取。

一次性提取:包括购买商品住房、限价商品住房、定向销售(安置)经济适用住房、私产住房、公有现住房和其他自有自住住房;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房

按月提取:包括偿还住房贷款本息;支付配租或**招租补贴的经济租赁房房租。

非住房消费提取包括销户提取和按月提取。

销户提取:包括离、退休;农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁;到国外、港、澳、台地区定居;完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系;领取失业保险金;被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位解除或终止劳动关系;住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年;到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金;职工死亡或被宣告死亡。较原有提取政策,增加了农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁和到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金两种原因的销户提取。

按月提取:包括被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的;家庭成员患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障碍性贫血、风心二狭二闭、脑血管畸形、脑血管意外、坏死性肠梗阻、肝萎缩、严重复合性外伤、严重电击伤、各种癌性病变)住院治疗的。较原有提取政策,增加了被纳入特困救助范围提取原因。

根据以上标准，个人可以依据自己想要的方式提取公积金。

老小区要更换电梯，能用住房公积金去摊费用吗？ 住房公积金是交给物业去取还是自己去取啊

各地政策有些不同，但现在各地政府都在支持旧楼加装电梯，所以大多数城市都有出台政策，允许加装电梯动用住房公积金。公积金的提取必须是个人自己去办理，相关手续按各地政府出台的政策规定。

加装电梯提取公积金需要什么手续

(一)申请人身份证明和关系证明材料原件:

1、本人办理的:

提取申请人身份证件取申请人非业主本人时，还应当提供业主的身份证件以及关系证明

材料2、委托办理的:

(1)受托人是委托人配偶或直系血亲需提供委托人和受托人身份证，户口簿或结婚证、公安机关出具的户籍证明等可以证明委托人和受托人关系材料，委托人出具的委托书(2)受托人非委托人配偶或直系血亲的需提供委托人和受托人身份证，经公证机关公证的委托书。

(二)提取原因证明材料原件:

1、不动产权证(含原房地产权证)或者租用居住公房凭证2、业主签订的加装电梯(费用分摊)协议以及电梯建设分摊费用的实际支付凭证或其他可证明业主支付电梯建设费用的材料。

(三)申请人本人名下的本市银行借记卡。

上海可提取公积金加装电梯对象及条件

一、凡按照本市对既有多层住宅加装电梯的相关规定实施加装电梯的，加装电梯项目正式施工后，已先行支付建设资金的产权人或者公有住房承租人(以下简称“业主”)可以按顺序申请提取业主本人及配偶、本人直系血亲住房公积金账户内的存储余额，用于加装电梯中个人支付的建设资金。

二、提取申请人(申请提取住房公积金的业业

主本人或配偶或本人直系血亲，以下简称“申请人”)申请提取住房公积金支付既有多层住宅加装电梯中个人支付的建设资金的，应当同时符合以下提取条件:

(一)既有多层住宅加装电梯项目已正式施工且业主已支付加装电梯建设资金(二)申请人及配偶在本市无住房公积金贷款(三)申请人无委托提取住房公积金归还住房贷款(四)申请人无其他生效中的提取业务。

法律依据:

《住房公积金管理条例》

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第十六条 职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

动用维修基金的条件和流程是什么？房屋维修基金怎么计算？

房屋出现问题就需要维修，而维修就是需要一定的资金的，所以在维修的过程中人们都听说过维修基金的存在，不过想要用维修基金并不是容易的事，其中需要满足条件，而且要走一定的流程，动用维修基金的条件和流程是什么？房屋维修基金怎么计算？

房屋出现问题就需要维修，而维修就是需要一定的资金的，所以在维修的过程中人们都听说过维修基金的存在，不过想要用维修基金并不是容易的事，其中需要满足条件，而且要走一定的流程，为了让大家对维修基金有所了解，接下来就一起看一下动用维修基金的条件和流程是什么？ 房屋维修基金 怎么计算？

动用维修基金的条件和流程是什么

动用维修基金的流程首先需要制定维修以及更新、改造的方案，并且需要获得 业主 的同意。申请办理备案和头次开户，进行资金划转和 竣工验收 ，最后结算审核。使用维修基金的条件包含房屋过了保修期，比如 屋面防水 过了5年。保修期内，房屋 共用部位 、共用设施设备正常损坏由建设单位负责维修。过了保修期后的共用部位、共用设施设备大中修时才可以使用。保修期满后的小修和日常维护费用，由 物业公司 从 物业费 里支出。

需要维修的共用部位、公共设施及公共设备达到损坏程度。如承重墙及户外墙面（防水或者保温层施工）严重损坏；楼宇外檐面层脱落达到整幢楼外檐面积30％以上；整幢楼或者单元共用部位地面面层、 门窗 及 楼梯扶手 损坏严重。管理区域内 路面 破损30％以上；整幢楼或者单元上下 水管 道、落水管等；智能化系统、消防控制系统维修更换一次性费用超过原 造价 20％。电梯维修更换一次性费用超过电梯原造价20％；二次供水及消防水泵损坏严重；管理区域内的围墙、大门损坏严重。

房屋维修基金怎么计算

1、维修基金的收取比例按照 购房 者从 开发商 处购 买房 屋、办理 产权过户 时按照总房价2％－3％的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。维修基金的具体收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定。

2、配备电梯的住宅， 房地产开发企业 按照每平方米 建筑面积 成本价 的4％缴纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3％缴纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2％缴纳。

3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2－3％的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同，不计入住宅销售收入。

4、每个地区维修资金的收取标准都不同，根据房子的大小计算。住宅维修基金按照2％标准交存；非住宅维修基金按照1％标准交存。

动用维修基金的条件和流程是什么和房屋维修基金怎么计算的答案大家是不是都知道了？维修基金是专款专用的，在买房的时候人们可能都听说过维修基金，不过对其使用并不是很清楚，所以在人们身边一旦房屋出现问题，人们想要用维修基金就要掌握具体的流程。