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本文目录一览：

• 1、2018年房价走势如何呢？
• 2、2020年西宁市城北区盛世华城的房价是一平米多少？
• 3、西宁2007年房价情况?
• 4、应对通货膨胀，该买房还是买黄金？

2018年房价走势如何呢？

目前就全国而言，房价并没有上涨，以往媒体大肆报道的关于房价上涨的消息，主要集中在一二线城市，对于全国的房价走势我们应当区别对待，一线城市的房价在疯涨的同时，二三线城市正面临着极大的去库存的压力。

在这种情况下，这些城市的房价不但没有上涨，反而还在逐渐走低，一线城市卖的好，其实投资如战场，楼市股市都是一样的，在库存压力不断增加的情况下，降价也是大势所趋，另外从经济增长方面来看，房产是我国的支柱型产业之一。

目前我国城镇人均住房面积已经大幅提升，基本接近发达国家的水平，部分农村人口的涌入，也是刚需的主力军，去年楼市行情的异常火爆，这一行为导致房子的资本价值被放大，而随着严调控政策的出台，势必对房产泡沫造成致命的打击，已经有很多投资客不堪成本压力低下抛售。

2020年西宁市城北区盛世华城的房价是一平米多少？

生活配套：小区周边有步行商业街，大型菜市场，大风车幼儿园！21中学，西宁市第三人民医院！

房屋品质：开盘时间从2014年至今一直有新盘，盛世华城开发商为国企，房屋质量特别好都是有大型建筑商承建！

不足

地上停车位目前不足，地下停车场车位充足！由于新小区绿化建设还没有完善

现在好像8000左右

具体可以咨询售楼部

二手房估计会更便宜些

西宁2007年房价情况?

城北区：金色家园2600元/平米

城北区：深圳印象1950元/平米

城北区：绿色家园1880元/平米~~2580元/平米

城中区：夏日怡园1898元/平米~~2180元/平米

城中区：群星花园2300元/平米

城中区：汇通家园1800元/平米

城中区：建辉嘉园2218元/平米

城中区：新三江花园2200元/平米~~2400元/平米

城西区：水岸星光2280元/平米~~2700元/平米

城西区：世通名称1780元/平米~~1998元/平米

城西区：王府花园2600元/平米~~2880元/平米

城西区：新宁花苑2800元/平米

城西区：锦绣江南2500元/平米

城东区：太阳城1800元/平米

应对通货膨胀，该买房还是买黄金？

按照中国过去十几年的历史来看，真正想要应对通货膨胀，肯定是买房好，购买黄金是走不过通货膨胀的。

我们可以通过历史数据来分析，应对通货膨胀到底是选择购买房子好还是购买黄金好，下面以历史十年数据来分析，历史数据是最具有参考性的。

过去十年中国CPI涨幅

通货膨胀是根据CPI涨幅，最能体现每年的通货膨胀率，真正想要走过每年的通货膨胀，每年资产增值要高于CPI涨幅，

下面看看近十年CPI涨幅：

2009年，CPI涨幅为负0.73%

2010年，CPI涨幅为3.18%

2011年，CPI涨幅为5.55%

2012年，CPI涨幅为2.62%

2013年，CPI涨幅为2.62%

2014年，CPI涨幅为1.92%

2015年，CPI涨幅为1.44%

2016年，CPI涨幅为2.0%

2017年，CPI涨幅为1.59%

2018年，CPI涨幅为2.07%

2019年，CPI涨幅为2.90%

以上这些就是近10年的CPI涨幅，按照近十年CPI涨幅，平均每年CPI涨幅为2.75%，意味着每年通货膨胀率为2.75%左右。

近10年国内黄金走势

近十年国内黄金其实总体都是非常平稳的，十年都是在保持震荡行情为主。国内黄金都是在150元每克之间进行波动，来来回回的坐过山车行情。

如下图这是近十年的国内黄金走势图

2010年，国内黄金平均在250元附近；

2011年，国内黄金平均在350元附近；

2012年，国内黄金平均在330元附近；

2013年，国内黄金平均在310元附近；

2014年，国内黄金平均在250元附近；

2015年，国内黄金平均在236元附近；

2016年，国内黄金平均在270元附近；

2017年，国内黄金平均在280元附近；

2018年，国内黄金平均在268元附近；

2019年，国内黄金平均在290元附近；

近十年国内黄金波动非常小，总体涨跌幅都是在40%之内进行震荡。

如果过去十年在2010年以250元/克买的黄金，2019年以290元卖出，每克赚40元，涨幅只有16%，十年下来平均涨幅只有1.6%，就连CPI涨幅都走不过。

近十年房价走势图：

近十年房价走势是最牛逼的，涨幅最大的，赚钱效应最高的。投资房产的，闭着眼睛买房都是赚钱的。

如下图，国内近十年房价走势图

2008年，全国商品房均价在4000元左右；

2009年，全国商品房均价在5000元左右；

2010年～2015年，全国商品房均价在6000元～6500元之间；

2016年房价又开始大幅上涨，直到2019年全国商品房均价已经达到1.35万元。

按照近十年全国商品房均价从5000元涨到1.35万元，平均涨幅为170%，平均每年涨幅为17%，这是投资房子的平均收益。但实际近10年的房价涨幅已经几倍，甚至十几倍的涨幅。

应对通货膨胀，是买房好还是买黄金好？

上面已经以国内近十年通货膨胀率，黄金收益率，投资房子收益率都进行了分析，数据已经非常明显了。

1、近十年平均每年通货膨胀率为2.75%；

2、近十年投资黄金每年收益率为1.6%；

3、近十年投资房子每年收益率为17%，但实际每年收益率为20%以上。

所以通过这三份数据，从近十年来看，真正想要应对通货膨胀，真正想要资产增值超过通货膨胀肯定是选择买房好，买黄金是无法实现战胜通货膨胀的，不但不增值还贬值。

通过以上近十年数据得知，应对通货膨胀选择买房是正确的，历史数据是具有参考价值的，历史是可复制的，所以大家可以值得参考和借鉴历史数据。