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应对通货膨胀,该买房还是买黄金?
按照中国过去十几年的历史来看,真正想要应对通货膨胀,肯定是买房好,购买黄金是走不过通货膨胀的。
我们可以通过历史数据来分析,应对通货膨胀到底是选择购买房子好还是购买黄金好,下面以历史十年数据来分析,历史数据是最具有参考性的。
过去十年中国CPI涨幅
通货膨胀是根据CPI涨幅,最能体现每年的通货膨胀率,真正想要走过每年的通货膨胀,每年资产增值要高于CPI涨幅,
下面看看近十年CPI涨幅:
2009年,CPI涨幅为负0.73%
2010年,CPI涨幅为3.18%
2011年,CPI涨幅为5.55%
2012年,CPI涨幅为2.62%
2013年,CPI涨幅为2.62%
2014年,CPI涨幅为1.92%
2015年,CPI涨幅为1.44%
2016年,CPI涨幅为2.0%
2017年,CPI涨幅为1.59%
2018年,CPI涨幅为2.07%
2019年,CPI涨幅为2.90%
以上这些就是近10年的CPI涨幅,按照近十年CPI涨幅,平均每年CPI涨幅为2.75%,意味着每年通货膨胀率为2.75%左右。
近10年国内黄金走势
近十年国内黄金其实总体都是非常平稳的,十年都是在保持震荡行情为主。国内黄金都是在150元每克之间进行波动,来来回回的坐过山车行情。
如下图这是近十年的国内黄金走势图
2010年,国内黄金平均在250元附近;
2011年,国内黄金平均在350元附近;
2012年,国内黄金平均在330元附近;
2013年,国内黄金平均在310元附近;
2014年,国内黄金平均在250元附近;
2015年,国内黄金平均在236元附近;
2016年,国内黄金平均在270元附近;
2017年,国内黄金平均在280元附近;
2018年,国内黄金平均在268元附近;
2019年,国内黄金平均在290元附近;
近十年国内黄金波动非常小,总体涨跌幅都是在40%之内进行震荡。
如果过去十年在2010年以250元/克买的黄金,2019年以290元卖出,每克赚40元,涨幅只有16%,十年下来平均涨幅只有1.6%,就连CPI涨幅都走不过。
近十年房价走势图:
近十年房价走势是最牛逼的,涨幅最大的,赚钱效应最高的。投资房产的,闭着眼睛买房都是赚钱的。
如下图,国内近十年房价走势图
2008年,全国商品房均价在4000元左右;
2009年,全国商品房均价在5000元左右;
2010年~2015年,全国商品房均价在6000元~6500元之间;
2016年房价又开始大幅上涨,直到2019年全国商品房均价已经达到1.35万元。
按照近十年全国商品房均价从5000元涨到1.35万元,平均涨幅为170%,平均每年涨幅为17%,这是投资房子的平均收益。但实际近10年的房价涨幅已经几倍,甚至十几倍的涨幅。
应对通货膨胀,是买房好还是买黄金好?
上面已经以国内近十年通货膨胀率,黄金收益率,投资房子收益率都进行了分析,数据已经非常明显了。
1、近十年平均每年通货膨胀率为2.75%;
2、近十年投资黄金每年收益率为1.6%;
3、近十年投资房子每年收益率为17%,但实际每年收益率为20%以上。
所以通过这三份数据,从近十年来看,真正想要应对通货膨胀,真正想要资产增值超过通货膨胀肯定是选择买房好,买黄金是无法实现战胜通货膨胀的,不但不增值还贬值。
通过以上近十年数据得知,应对通货膨胀选择买房是正确的,历史数据是具有参考价值的,历史是可复制的,所以大家可以值得参考和借鉴历史数据。
1998年到2018年的通货膨胀率,跪求准确数据
中国历年通货膨胀率(1980-2016年)年份通货膨胀率属性:1980 年6% 年度值、1981年 2.40% 年度值、1982年 1.90% 年度值、1983年 1.50% 年度值、1984年 2.80% 年度值。
1985年 9.30% 年度值、1986年 6.50% 年度值、1987年 7.30% 年度值、1988年 18.80% 年度值、1989年 18% 年度值、1990年 3.10% 年度值、1991年 3.40% 年度值、1992年 6.40% 年度值。
1993年 14.70% 年度值、1994年 24.10% 近37年最高、1995年 17.10% 年度值、1996年 8.30% 年度值、1997年 2.80% 年度值、1998年 -0.80% 年度值。
1999年 -1.40% 近37年最低、2000年 0.40% 年度值、2001年 0.70% 年度值、2002年 -0.80% 年度值、2003年 1.20% 年度值、2004年 3.90% 年度值、2005年 1.80% 年度值、2006年 1.50% 年度值、2007年 4.80% 年度值。
2008年 5.90% 近10年最高、2009年 -0.70% 近10年最低、2010年 3.30% 年度值、2011年 5.40% 年度值、2012年 2.60% 年度值2013年 3.20% 年度值、2014年 1.50% 年度值、2015年 1.40% 年度值、2016年 3% 预测值。
扩展资料:
(一)生产者价格指数(PPI)
生产者价格指数(Producer Price Index),是衡量制造商和农场主向商店出售商品的价格指数。它主要反映生产资料的价格变化状况,用于衡量各种商品在不同生产阶段的成本价格变化情况。
(二)消费者价格指数(CPI)
消费者价格指数(Consumer Price Index),是对一个固定的消费品篮子价格的衡量,主要反映消费者支付商品和劳务的价格变化情况,也是一种度量通货膨胀水平的工具,以百分比变化为表达形式。
(三)零售物价指数(RPI)
零售物价指数(Retail Price Index),是指以现金或信用卡形式支付的零售商品的价格指数。美国商务部每个月对全国范围的零售商品抽样调查,包括家具、电器、超级市场售卖品、医药等,不过各种服务业消费则不包括在内。
参考资料:百度百科——通货膨胀率
中国近10年的通货膨胀率是多少?请给具体数据,和数据来源。谢谢!!!急
此为经济指标网站,较为权威的网站网页链接
中国2009年1月1日到2018年12月31日通货膨胀率
该图由于包含太多年份的信息,比较总概,可以在左下方处修改时间,查看更加详细的结果
除此之外,也可以在国家统计局官网查询,百度搜索“国家统计局”,点入,如图所示
点入后,有一项“统计数据——数据查询”,即可在该页面查到自己想要的信息
发布于 2022-09-06 09:20:47 回复
发布于 2022-09-06 13:03:44 回复