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本文目录一览：

• 1、梧州房管局系统升级20几天了怎么还没好
• 2、房屋认购书上到了签购房合同的日子了，开发商因说房管局因系统升级，
• 3、问：去年在石家庄永佳房产中介买的二手房，在房管局的手续都办妥了，结果第二，三天房管局系统升级。中介
• 4、按揭买房。房产公司说房管局系统升级，要先交首付，到下个月再签合同。这样合适么？

梧州房管局系统升级20几天了怎么还没好

梧州房管局系统升级20几天了没好是系统如下

“房产局系统升级通常会对房管局内部网络系统进行功能、管理上的优化重组,一般情况下房管局系统升级比较快,一般的维护和升级只需两到三天就好了,具体需要几天时间大家可咨询房管局工作人员或关注一下房管局的公告。”

那要看系统是出现什么问题，如果是坏了需要找出问题，时间就有点长了，只是一般的维护和升级一般二三天就好了。

房屋认购书上到了签购房合同的日子了，开发商因说房管局因系统升级，

系统升级，不是开发商的过错，应属不可抗力，开发商不承担违约赔偿责任。你解约，定金不能退回。还是履行合同好。网友建议，仅供参考。祝你好运！

问：去年在石家庄永佳房产中介买的二手房，在房管局的手续都办妥了，结果第二，三天房管局系统升级。中介

建议你去律师事务所咨询一下你的这种情况，买卖房子是有合同的，合同上写有买卖双方的名字和身份号码及哪个房屋中介公司。

按揭买房。房产公司说房管局系统升级，要先交首付，到下个月再签合同。这样合适么？

个人观点：

你最好先别付清首付款，等到签合同的时候再付，因为这是对自己的一种保护。第一、房管局系统升级时间不会有那长；第二、首付款不会给你开发票的，因为买卖不一定成功，开发商会等到收完款项后再开票。这样，一方面开发商可以减少因发生退房而多出的事，另一方面税务局对发票的管理也很严格；第三、合同要当面签，防止开发商隐瞒有关房屋的信息。 2000元的抵用卷钱不多，没有必要“占那点便宜”！还有一些税费问题，比如：契税要自己去地方税务局交，房屋维修基金去“住建局”交，不要让开发商代收。呵呵

希望对你有用！