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本文目录一览：

• 1、建设工程领域融资租赁前景如何（急）
• 2、武汉市企业调查分析
• 3、2019年融资租赁行业状况及竞争状况

建设工程领域融资租赁前景如何（急）

自2007年金融租赁业务开闸以来，以银行为代表的金融租赁企业迅速扩张，融资租赁行业一路高歌猛进。"十一五"期间，中国融资租赁业一直呈几何基数式增长，业务总量由2006年约80亿元增至2010年约7000亿元，增长了86倍。2011年，由于国内外经济发展环境的变化，加上国家有关部门对金融租赁企业的业务发展采取规模控制的政策，增长速度有所放缓。到年底，全国融资租赁合同余额约9300亿元人民币，比年初7000亿元增加约2300亿元，增长幅度降为32.9%，行业进入理性的代数式增长时代。2012年全国融资租赁合同余额再次上涨66.67%，达到15500亿元。

　　前瞻产业研究院发布的《中国融资租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》数据显示：目前中国融资租赁业的收益率可分为三档，较低的一般在8%-9%，主要是银行系金融租赁公司，他们往往只做单笔在亿元以上的优质大单；中档的为10%-13%；较高的为15%-17%（一般是小企业、小设备）。

可以看出，融资租赁公司的利润均达不到17%，这种情况下，先交全额17%的税，使得融资租赁公司不仅看不到收益，而且连部分本金也要先期纳税，极易造成融资租赁企业现金流中断。环比增长为零是对"营改增"最明确的回应。

融资租赁首现停滞，正说明行业发展仍处于成长初期，需要政策的持续扶持，理性增长掩盖不了行业内里的稚嫩。然企业定不会任其延续，目前业内的呼声引起财政部的高度重视。9月13日，财政部《关于融资租赁营改增政策修改的征求意见稿》（《征求意见稿》）已下发到多家融资租赁公司，行业财税政策有望回归"营改增"之前。无论如何，融资租赁行业将会继续发展，行业前景十分良好。

总之，我国融资租赁行业前景十分广阔。

希望我的回答对您有所帮助。

武汉市企业调查分析

武汉市企业景气调查分析

武汉全市420家企业景气调查，二季度，在国家各项宏观调控政策的正确引导下，我市企业生产经营宏观环境得到了优化，生产经营保持向好态势，企业家们依然看好全市宏观经济前景，企业家信心指数为140.4点，企业景气指数为131.2点，虽比一季度分别回落2.6点和3.8点，但比去年同期分别提高28.3点和18.5点。企业的生产总量、劳动力需求、销售状况、经营效益等主要生产经营景气指数均呈良好运行态势。

一、企业家对宏观经济环境充满信心

调查资料显示：企业家信心指数仍然在“较为景气”以上区域运行，有95.5%的企业家对当前宏观经济形势继续看好，显示了乐观的心态。

1、从分行业来看，二季度，8大行业企业家信心指数均高于去年同期，其中信息计算机服务业、房地产业、批发零售业处于“较强景气”区间，信心指数分别为162.2点、159.5点和150.3点，比去年同期分别上升37.5点、4.8点和40.3点；工业、建筑业、交通运输邮政业处于“较为景气”区间，信心指数分别为135.0点、136.7点和136.3点，比去年同期分别上升13.9点、9.9点和59.6点；社会服务业和住宿餐饮业企业家信心指数分别比一季度上升12.5点和16.4点。

2、从不同经济类型企业看，外资企业家仍然保持较强的信心，二季度以160.6点的“较强景气”领先于其它各类型企业；股份有限公司、国有企业的企业家对前景十分看好，企业家信心指数以149.7点、144.0点分别列二、三位；有限责任公司和私营企业的企业家信心指数亦在134.5点和131.3点的“较为景气”区内运行。

二、企业景气指数平稳向上

1、多数行业较为景气，批发零售业位居全市企业景气度之首。由于企业整体经营状况的逐步改善，扩大内需和促进消费等系列政策措施的作用，在调查的八大行业中，二季度批发零售业成为全市企业景气度最强，其景气指数为151.3点；房地产业排在第二，为143.9点；社会服务业、信息计算机服务业、建筑业和工业景气指数分别为137.5点、137.1点、130.6点和126.0点，均为“较为景气”状态。

2、不同规模企业景气指数全面提升。

从不同规模企业来看，企业景气指数全面的提升。二季度，大型企业景气指数比去年同期提升了10.9点，中型企业景气指数比去年同期提升了20.9点，小型企业景气指数比去年同期提升了31.5点，但大、小型企业的景气指数差距仍然较大，即“愈大愈强、愈小愈弱”的特点仍较突出。大型企业景气指数为155.5点，小型企业景气指数为117.1点，相差近40个点。

三、企业生产经营主要景气指数继续向好

1、生产总量稳定增长。今年以来，全市国民经济继续保持平稳快速发展的势头，二季度企业生产（业务）总量景气指数为121.6点，比一季度提升6.2点，比去年同期提高19.1点；其中工业企业生产总量景气指数比一季度提升5.8点，有73.6%的企业认为本期生产总量比前期持平或上升，显示出工业企业稳定增产的发展态势。交通运输邮政业、批发零售业、社会服务业和住宿餐饮业的生产（业务）总量景气指数比去年同期提升了40点以上（因去年同期受非典影响较重）。

2、产成（商）品库存减少。二季度工业产成品库存景气指数为108.0点，高于上季1.0点，批发零售业商品库存景气指数为130.4点，比去年同期增加54.6点。房地产业的空置商品房明显减少，景气指数处于161.4点的较强景气状态。

3、企业盈利水平明显提高。二季度企业盈利景气指数为123.5点，比一季度提升16.7点，比去年同期提升44.3点。其中，社会服务业盈利景气指数为143.7点；批发零售业、建筑业、房地产业、信息计算机服务业和工业盈利景气指数分别为140.9点、132.5点、132.2点、130.2点和119.8点，分别比去年同期提高69.3点6.1点24.3点、64.3点和39.3点，交通邮政业和住宿餐饮业盈利指数分别为107.4和96.1点，比去年同期都有大幅的增加，分别增加48.8点和80.7点。

4、劳动力需求景气指数继续稳步趋升。二季度全市劳动力需求景气指数为103.4点，比一季度和去年同期分别增加2.5点和9.9。其中建筑业和房地产业劳动力需求景气指数分别为151.9点和115.4点，比一季度分别提高40.9点和24.0点；社会服务业、信息计算机服务业劳动力需求景气指数较去年同期高出20个点，继续运行在112.5点的景气区；批发零售业和交通运输邮政业劳动力需求景气指数为95.3点和75.5点，虽处于不景气状态，但比去年同期分别提升了9.3点和14.9点。

5、企业流动资金紧金状况呈缓解之势。二季度我市企业流动资金景气指数虽然仍处于88.3点的不景气状态，但呈缓解态势，分别较一季度和去年同期上升4.7点和15.0点，特别是批发零售业、房地产业、信息计算机服务业的流动资金状况较好，其景气指数处于景气区域，分别为124.3点、110.6点和103.6点，且从预测来看，各行业流动资金紧张状况下季度均将进一步缓解。

四、企业经济运行中存在的主要问题与建议

二季度我市企业景气状况整体形势较好，但同时也存在一些问题：

1、工业主要原材料和能源的供应继续偏紧，企业生产成本提高。二季度，全市工业主要原材料及能源供应紧张状况没有缓解，景气指数为87.8点，处于“相对不景气”区间，比一季度和去年同期分别下降了2.1点和22.3点。武汉盛佳铝业股份有限公司负责人反映，由于电力紧张，电价过高，原材料价格上涨，使公司无法生产。湖北浩宇建工有限责任公司反映，原材料价格上涨、生产成本增加。

2、企业融资困难问题较为突出。二季度我市企业流动资金紧张的状况虽有所缓解，但企业整体融资仍不容乐观，全市企业融资景气指数处于80.3点的“相对不景气”区间，其中认为融资容易的企业仅占10.3%，认为融资一般的企业占59.8%，其中社会服务业最低，企业融资景气指数仅为62.5点，处于“较为不景气”区间。

3、货款拖欠有所抬头。二季度，我市企业货款拖欠景气指数为94.9点，比一季度和去年同期分别下降了5.4点和7.2点，表明我市企业经营过程中，货款拖欠现象有加大之势。武汉市第二市政工程有限公司负责人反映，至今有1.14亿元工程欠款未收回。武汉思维网络有限公司反映，工程拖欠款严重，流动资金不足影响企业生产经营。

针对企业生产经营中存在的问题，我市企业负责人希望有关部门能够采取措施及时解决，为企业排忧解难。

企业的呼声和建议主要集中在以下三个方面：

1、加大对主要原材料及能源供应和价格变动的宏观调控力度。武汉市燃气热力集团有限公司反映：生产用原煤由于受国家有关确保生产电用煤等因素的影响，其他生产用煤采用竞价方法，使得本企业生产用煤价格较以往上涨34%，给企业的生产经营带来了较大影响和困难。武汉华中华能发电股份有限公司反映，发电量大幅增长，但利润反而下降，主要原因是生产成本大幅上升，燃煤价格上涨所致，类似这样的问题，中国长江航运（集团）总公司、湖北省电力公司，武汉电缆集团有限公司等负责人反映，希望政府有关部门应加大宏观调控力度，进行有效监控，抑制主要原材料及能源价格的过度上涨，有利于经济协调发展。

2、进一步关注和继续帮助企业解决好融资难问题。目前我市企业资金紧张状况虽有所缓解，但仍没有得到根本性的解决，特别是中小企业融资困难十分突出，调查中发现，武汉三五四一服装总厂、武汉世文印务有限责任公司反映，企业流动资金十分紧张，正常生产不能按时进行。武汉纪标机电紧固件有限责任公司反映，由于产品结构的调整，设备更新或添置必要的生产设备，因缺资金，设备不能更新，生产规模不能扩大，企业发展后劲不足，在一定制度上制约了企业的发展。为此，相当一部分企业建议政府要进一步加大对企业的资金支持力度，继续多渠道采取措施解决企业融资难问题，完善信用担保体系，进一步支持包括融资租赁、风险投资、信托等多种企业融资方式，充分发挥其优势，为更多的企业提供服务，尽快建立起信用评价体系，减少企业间违反合同互相拖欠货款现象。

3、进一步整顿和规范市场经济秩序，为企业提供公平竞争的外部环境。部分企业（特别是大型骨干企业）对目前市场无序竞争和不公平的竞争感到担忧。武商集团股份有限公司、中国外运湖北公司、武汉华润啤酒有限公司反映希望政府加大力度规范市场，给予企业公平竞争的外部环境，提高和狠抓企业的诚信机制，加强宏观调控，使支柱产业、特色产业协调发展。中国物资储运汉口公司的负责人反映：建议政府部门可在丹水池地区现有优势雄厚的物流资源基础上构建一个区域现代物流硬件平台，同时制定与此相配套的政策软件平台，以引导和支持丹水池地区物流业快速发展。

2019年融资租赁行业状况及竞争状况

（1）行业状况

当前我国融资租赁行业增速大幅放缓，但行业渗透率仍较低，体现了一方面行业随着外部环境变化具有顺周期性；另一方面，行业仍有较大发展空间。同时，行业以售后回租方式为主，业务仍是更偏重融资属性，融资属性较弱。

①当前行业中低速发展态势明显

无论是从企业家数还是融资租赁合同余额来看，租赁行业同比增速近几年都在逐年下降。截至2019年12月底，中国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、SPV公司、港澳台当地租赁企业和收购海外的企业）总数约为12130家，较上年增加了353家，增长2.91%。其中:金融租赁70家，比上年的69家增加1家;内资租赁为403家，较上年底的397家增加了6家;外资租赁为11657家，较上年底的11311家增加346家。无论是从企业家数还是融资租赁合同余额来看，租赁行业同比增速近几年都在逐年下降。截至2019年12月底，中国融资租赁企业（不含单一项目公司、分公司、SPV公司、港澳台当地租赁企业和收购海外的企业）总数约为12130家，较上年增加了353家，增长2.91%。

②行业渗透率仍较低

国内租赁行业与美国等发达国家相比，渗透率仍有待提升。2019年我国融资租赁行业市场渗透率为12.07%，总体呈逐年增长态势，尽管如此，我国当前的租赁市场发展程度距离发达国家还有较大差距。在欧美等发达国家，融资租赁行业的市场渗透率大约在15%-30%之间，是除银行信贷以外的第二大融资方式。像租赁行业最为发达的英国，融资租赁的市场渗透率已经达到了35%左右。因此，对照国际先进租赁市场，我国的融资租赁行业仍然有着很大的发展空间。

③业务类型以售后回租为主，引起监管关注

融资租赁业务又可细分为，直接租赁和售后回租两类。国内租赁公司大部分是从事以售后回租业务为主的融资租赁业务，直接租赁和经营租赁占比较低。商务部发布的《中国融资租赁业发展报告2015》显示，2014年，融资租赁企业融资租赁投放额5,374.1亿元，从业务模式看，直接租赁融资额占比22.4%，售后回租融资额占比61.7%，其他租赁方式占比15.9%。截至2018年末，从有发债的融资租赁企业来看，基本仍是以售后回租业务为主，部分租赁企业的应收融资租赁款余额中，售后回租业务占比达90%以上。

虽然售后回租业务占我国租赁行业业务的主体，但该业务仍是更偏重融资属性，融物属性较弱，与实体经济、产业结合的仍不够紧密，另一方面行业在前期高速发展中，也产生了一些乱象，如作为银行信贷投向房地产领域的业务通道等，引发监管关注。目前看，政策层面正在引导租赁业务向更加均衡 健康 方向发展。2019年1月，银行业协会发布《中国金融租赁行业自律公约》明确提出，降低行业售后回租比例。

（2）竞争状况

据中国租赁联盟数据统计，截至2018年末全国融资租赁企业注册资金达到32,763.00亿元人民币，同比增长1.34%；同期末，前十大租赁公司注册资本占比约5%。2018年国内注册资本前十大融资租赁公司中，有数据可查的6家应收融资租赁款余额（含减值准备）为6,553.53亿，占当年全行业（融资租赁合同余额计算）业务的比例为9.85%。综合上面两方面数据看，目前国内租赁行业集中度偏低，竞争较为激烈，但从近几年发展趋势看，上述6家公司业务规模占行业比例在不断提升，一定程度也反映出行业集中度在提升。