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本文目录一览：

• 1、兰州安宁今后的发展怎么样？世纪大道修不修了？
• 2、兰州九州现在房价多谢是多少
• 3、结合全国说说兰州2009--2010年房价走势-----------
• 4、兰州安宁碧桂园房子多少钱听说降价了是真的吗？
• 5、兰州买房大约多少钱，首付多少？

兰州安宁今后的发展怎么样？世纪大道修不修了？

安宁区的发展规划，是在拥有兰州市区内惟一可供连片开发土地，建设国家级经济技术开发区，市级行政中心今后三年内完成西移等实实在在的现实条件支撑下制定的。目前，安宁区的基础设施，特别是以道路为主严重滞后的基础设施，是制约新城区建设的主要瓶颈之一。根据相关报道，今后，安宁区将着力打通世纪大道、北滨河路、511号路、520号路等新城主要规划道路，继银滩大桥之后，再建深安大桥、固安大桥、世纪黄河大桥等，把安宁区与西固区、七里河区融为一体。为兰州市政府西迁和安宁新城快速发展铺平道路。 据资料提供，在安宁新城核心城区范围，安宁区将新建17条规划路，用来构架新城的骨架，这17条规划路将是今后新城的主要交通干道，分别是： 511号路（西起刘沙公路，东至深沟桥）；520号路（银滩大桥至世纪大道段）；520号路（深安大桥至世纪大道段）；世纪大道（该路由573号、574号、574-1号规划路组成）；516号路（东起安宁西路，西至沙井驿南坡坪村）；576-1号路（南起华兴路，北至510号路）；578-1号路（南起北滨河路西延段，北至578号路）；570号路（南起518号路，北至502号路）；518号路（西）（西起570号路，东至世纪大道）；518号路（中）（西起世纪大道，东至长新南路）；518号路（东）（西起水挂庄桥，东至591号路）；578号路（东起银滩路，西起深安路，571号路沈安路以东）；511-1号路（西起530号路，东至570号路）；532号路（北起刘沙公路，南至516号路）；安宁段滨河路571号（西起西沙大桥，东至深安大桥）；安宁段滨河路517-1号（西起深安大桥，东至世纪大桥）；安宁段滨河路517-1号（西起世纪大桥，东至银滩大桥）。其中，520号路和世纪大道，将成为日后新城的行政核心、商业核心所在地。

兰州九州现在房价多谢是多少

兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。 西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些、 西固房价：离我太远了，看的不多，不一定准，价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。 七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。 安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者，上周晚开车路过时看了一下，所有楼盘黑压压一片，几乎没人住。。。 重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。 贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。 兰州市房价并没有回落，反而略有上浮，原因也很简单，兰州08年下半年起，几乎所有新楼盘停止开发，只有部分收尾中的楼盘继续施工，房源变少，需求还是有的，所以房价并未大浮动。不过也是迟早的事情，这场供求价格的拉锯战看谁能坚持到最后，购房者中大多数人的购买欲远远没有开发商银行还贷那么迫切。 最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。 兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。 最近想买房，所以转悠的多，本人没啥社会关系，所说价格都是售楼人员说的市价，至于成交价比这高或低，那就说不上了。仅为个人观点。

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结合全国说说兰州2009--2010年房价走势-----------

我是做建筑设计行业的!我们的客户主要是是房产开发商,所以我们对今年和近几年兰州市的市场还算了解一点点把!

兰州市的房价就2009年初,还没有多大的动静,在本人看来在2-3季度就体现出来了,就不知道相关的政策导向怎么样了?

兰州市现在的现房和正在建的,主要存在这样的问题,大多开发商都是在土地价最高的时候拍的土地,也就是说土地成本相当高!如果现在兰州的房价要降那就把开发尚的唯一的利润给降了!利润空间就很小了!就目前兰州是目前的刚性需求是存在的.但是在看看有真实需求的人,的收入?

兰州市及周遍地线的房价肯定是要降!必然的!大的环境已经决定了!人都在很不理想的在观望!加上全国的廉租房建设的力度的加大投入!房地产业不是不允许涨,现在涨的是很不理性,有了很大经济泡抹!加上政府为了经济增长,为了搞政绩,可以说帮着开发商在吹气球!造成老百姓今天买房难的局面跟我们的当今政府有一定的关系,政府应该早考虑到了会有今天的局面,可就是不管老百姓的利益,老百姓的钱袋子缩水了!谁有为其负责!中国的政府官员都这样!还有兰州XXX房地产开发公司,以及房地产协会的领导,在电视上的讲话!大家可以去听听,就是家园节目里的!真是谁给好处就向谁说话!根本没有说实话!大家可以去了解了解兰州现在大的开发商去!你问他着不着急!现在每个月买不了几套房子,老让自己人去当托,买了在退.腿了在买!给谁看!想证明什么?光每个月的银行利息要多少?还在硬撑!

2009年有多少人赶投资?有多少人还赶消费?

2009年房地产商会否转向小户型投资？肯定会! 需要小房子的人更多!因为太贵,大房子买不起呀!有小房子总比没有窝强把!但是大房子也有他的市场!我认为有钱人就买复试的,中层收入者就住120-180

底收入者就住小户型,

兰州安宁碧桂园房子多少钱听说降价了是真的吗？

兰州安宁碧桂园房子现在是，七千言一瓶，要降价是真的因为这段以前的原因所以你现在买是最好的。

兰州买房大约多少钱，首付多少？

兰州市房价分区，以及分区内地段。整体看来价格在5000以上。企业或事业单位内部分房的价格不能作为参考，所以暂不细说。

西固区、安宁区、七里河区相对便宜，兰州城关区人口相对集中，房价也相对高些。西固房价：价格在3000~ 5000之间，大多数房产还是便宜的，但大多数也是你没关系买不上的。西固区企业过于集中，购买者多数是同区域居民购房。

七里河区：价格幅度很大，七里河西固接壤处房产大约在2800~3500之间（量少）。七里河西站段房产不管位置偏不偏，价格都在4500起，高能攀至7、8000余元，其中一些高档住房价格不按平米算，比如某小区的精英住宅，最小户型都是几百平米，最大户型好像是上千多平，一套房子下来少则几百万，多则接近千万。

安宁区原本价格很平，但自倚能家园、黄河丽景等临河楼盘开市以来，在那鸟不生蛋的地方的房价是5200元起，按楼层每层加20~80不等，算下来均价也有6000了。不过好在全国楼市萎靡，交易量不大，购房者多为甘肃省内其他城市的迁徙人口和部分炒房者重点是城关区，价格幅度比较大，3800~近万元不等，便宜的部分是政府廉租房，多数人抢不到，部分是人口极少的地区，比如九洲开发的多数为这类地区。贵的多数是市区内高档住宅，楼房质量尚可。城关区普遍的价格是5500~8000（实际成交价）。

最后解释九洲开发区，九洲开发区多数房产沿山或夹山而建，地皮购买费用相对低廉，很多地方本是山区，九洲低价购买后，推出一片空地后建房。房价构成其实主要是三块：1地皮购买费、2建筑成本、3开发商成本及利润。那么，有些房子便宜你就能估算是省在哪块了。诚商一般会让通过1、3来降低成本，奸商会通过1、2项来降低成本，当然，九洲属于1、2、3都降低的这种。另外九洲开发区交通也不便利。值得关注的是今年5月山体滑坡事故就发生那里。兰州地形特殊，不能用其他城市的房价方式来揣度，不像北京那样二环、三环..这样规律性变化，同地域价格高低的参考仅是楼房质量以及物业。而是点状分布价格，西站、西关、南关、广场四个点为传统黄金区域，北滨河安宁段、雁滩为新兴开发黄金区域，这几个点的价格是很不老百姓的。其余房产根据这几个点的距离逐步降低或持平。兰州房产价格的高低区分，一方面是地段，一方面是物业环境，更主要的是炒作。楼房质量嘛，基本靠你自己找感觉了。兰州楼房质量过硬的，真的没几个，且价格都高高在上。反正“便宜肯定差，贵的未必好”来形容兰州房产最恰当不过。

首付要看你自己的经济能力了，具体的可以结合自己的经济能力询问售楼处了。

（备注：以上价格都是每平米的单价，可以根据自己需要的楼房面积自己计算）