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本文目录一览：

• 1、长沙现在房地产房价均价是多少啊？
• 2、长沙雨花区房价走势怎么样？涨还是跌？
• 3、明年长沙的房价会是什么走势，价格大概要多少才是一个合理的价位呢？
• 4、长沙2010年房价走势？

长沙现在房地产房价均价是多少啊？

前几天从长沙一米装饰的网站上看到一篇《长沙市2012年一季度房价调查报告》，上面把长沙的房价划分为四个部分：

1、商圈房价：五一商圈、东塘商圈附近的房价均价为10000左右；

2、二环线内房价：主干道旁均价8000（商圈除外），非主干道旁均价7000；

3、二环和三环之间房价：主干道旁均价7000，非主干道旁均价6000；

4、三环以外：主干道旁6000，非主干道5000；

5、其他区域：均价大多在5000以下

希望能对您有所帮助！

长沙雨花区房价走势怎么样？涨还是跌？

现在楼市不明朗，但是土地是一天比一天少，可以这么说，在雨花远郊的房子不会涨，中心房子还是可以保值的，不会跌，至少不会跌太多。

明年长沙的房价会是什么走势，价格大概要多少才是一个合理的价位呢？

明年三四月份开始小跌去10%，下探到6500~7000的价位，估计很少有楼盘再上扬到8000多了。

感觉长沙的房价4500到5500左右合理。因为按长沙目前行情，很多两室一厅比如说80平（很多小于80平）的新装商品房出租价1500每月，那一年就是1.8万，20年就是36万。一栋房子值得投资就看他的初始买价跟20年出租价是不是相等或者较少。

36万折合到80平就是4500元每平。但事实上长沙房子刚需和泡沫短时间还会作用的，房价一时也不会下来这么多。仅供参考。

长沙2010年房价走势？

长沙2010年的房价稳中有升。

横向看，长沙的房价在省会城市里居中下水平。

纵向看，国家总理家宝同志最近也只提到抑制房价过快上涨；而且，长沙城市化的进程远没有结束，长沙市北、东、南三面的大发展是肯定的；另外，长沙地铁的一期二期工程规划里，一期正在实施，必然拉升房价。

长沙县的房价，最近几年也是涨幅不小。目前，长沙县房价均价也在3000以上。

本人在长沙县工作、生活，已经在2008年购买了住房。在中国，房价大幅下降更多的只是我们的期望。要成为现实，很难。因为大量外地的资金进入炒房，或购房。在沿海工作的湖南人，在当地因资金与习惯不同，很多选择了在长沙购房。投资性购房的需求与自住性的需求同样强烈。

只有30分，也只好说这么多了，你自己看吧。

——长期观察长沙房产的网友答。