本文目录一览：
- 1、房地产公司纯利润要交几个点税
- 2、交税是交纯利润还是营业额
- 3、净利润139万需要缴纳多少企业所得税
- 4、企业年利润要交多少税？
- 5、小微企业年纯利润5万还要交个人所得税吗？
- 6、企业一般要交哪些税？税率是多少？
房地产公司纯利润要交几个点税
房地产开发企业各环节涉及的税费有下列几种。
一、取得土地环节。1、契税应纳税额=土地成交价格x适用税率（3%-5%）。
2、耕地占用税。应纳税额=占用的耕地面积x适用税额。
3、印花税。土地使用权出让合同金额x0.5‰
4、城镇土地使用税。应纳税额=土地实际占用面积x适用税率。
5、个人所得税。代扣代缴。
二、建设施工环节。1、印花税。建设工程勘察设计合同金额x0.05%；建筑安装工程承包合同金额x0.03%；借款合同金额x0.05%。
2、增值税。取得进项发票。
3、城镇土地使用税。应纳税额=土地实际占用面积x适用税额。
4、个人所得税。代扣代缴。
三、预售环节。1、增值税。一般计税：应预缴税款=预收款/（1+9%）*3%；简易计税：应预缴税款=预收款/（1+5）*3%。
2、城建税及附加税。应预缴税款=预缴的增值税额*税率；城建税(7%、5%或1%)；教育费附加(3%)；地方教育附加(2%)。
3、土地增值税。应预缴税款= (预收款- 应预缴增值税税款)x*预征率。
4、企业所得税。房开企业销售未完工产品取得的收入，先按预计毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。
5、印花税。印花税税额=商品房销售合同金额X 0.05%。
6、城镇土地使用税。应纳税额=土地实际占用面积X适用税额。
7、个人所得税。代扣代缴。
交税是交纯利润还是营业额
交税既按营业额纳税，也按利润纳税。按营业额缴纳的是营业税，每开具一张发票，都要按票面价格的一定比例缴纳税款。按利润所缴纳的税叫企业所得税，这个税一般按月缴纳。 企业应纳所得税额等于当期应纳税所得额乘适用税率。 应纳税所得额等于收入总额减准予扣除项目金额。企业所得税的税率即据以计算企业所得税应纳税额的法定比率。
《中华人民共和国企业所得税暂行条例》
第三条
纳税人应纳税额，按应纳税所得额计算，税率为33%。第四条
纳税人每一纳税年度的收入总额减去准予扣除项目后的余额为应纳税所得额。第六条
计算应纳税所得额时准予扣除的项目，是指与纳税人取得收入有关的成本、费用和损失。
下列项目，按照规定的范围、标准扣除：
（一）纳税人在生产、经营期间，向金融机构借款的利息支出，按照实际发生数扣除；向非金融机构借款的利息支出，不高于按照金融机构同类、同期贷款利率计算的数额以内的部分，准予扣除；
（二）纳税人支付给职工的工资，按照计税工资扣除。计税工资的具体标准，在财政部规定的范围内，由省、自治区、直辖市人民政府规定，报财政部备案；
（三）纳税人的职工工会经费、职工福利费、职工教育经费，分别按照计税工资总额的2%、14%、2.5%计算扣除；
（四）纳税人用于公益、救济性的捐赠，在年度应纳税所得额3%以内的部分，准予扣除。
净利润139万需要缴纳多少企业所得税
应缴纳463333.333元的税。
纳税是指税收中的纳税人的执行过程，就是根据国家各种税法的规定，按照一定的比率，把集体或个人收入的一部分缴纳给国家。
企业所得税是对我国境内的企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种所得税。
2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过。
根据2017年2月24日第十二届全国人民代表大会常务委员会第二十六次会议《关于修改的决定》修正。
企业年利润要交多少税？
企业年利润要交企业所得税的，缴纳的比例根据企业的具体情况而定。新企业所得税法规定法定税率为25%，内资企业和外资企业一致，国家需要重点扶持的高新技术企业为15%，小型微利企业为20%，非居民企业为20%。
企业应纳所得税额=当期应纳税所得额*适用税率。但是企业的应税所得额，需要按照税法的规定对企业的总利润进行调整，不是企业总利润直接乘以税率计算出来的。
扩展资料：
注意事项：
会计制度与税法规定存在差异。会计报表所列的利润总额是按照的会计制度计算得出，应纳税所得额不等于利润总额，而是要按照税法规定进行调整。
企业实际资产损失，应当在其实际发生且会计上已作损失处理的年度申报扣除;法定资产损失，应当在企业向主管税务机关提供证据资料证明该项资产已符合法定资产损失确认条件，且会计上已作损失处理的年度申报扣除。
参考资料来源：百度百科-企业利润税
小微企业年纯利润5万还要交个人所得税吗？
您好，小微企业是小型企业、微型企业、个体工商户的统称。
其定义标准是：在全国范围内属于非限制和禁止类行业，并具有年度纳税条件。且满足以下三个条件：
1、企业应纳税所得额300万以下；
2、企业的从业人数在300人以下；
3、现在资产总额在5000万以下。
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企业一般要交哪些税？税率是多少？
1、小规模纳税人增值税征收率为3% ；一般纳税人增值税征收率为17%(低税率13%)，增值税由国税征收。营业税为5%, 由地税征收。
2、城市维护建设税，城建税税率市区的税率7%；在县、镇的税率5%；在农村的税率1%。由地税征收。
3、教育费附加，3%征收率，由地税征收。
4、企业所得税，查账征收的按照实际利润额×25%的税率计算缴纳。经主管国税审批小型微利企业减按20%税率计算缴纳。
5、对员工的个人所得税，工资薪金按超额累进税率5%-45%税率计算缴纳，股东分红按照20%比例税率计算缴纳，由地税征收。
6、印花税：购销合同按购销金额的万分之三贴花；营业账簿按件5元贴花；记载资金账簿按“实收资本”与“资本公积”之和的万分之五贴花；财产租赁合同按照租金收入千分之一贴花，由地税征收。
发布于 2022-07-13 22:07:46 回复